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レジェイド高槻古曽部町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,920万 〜 5,160万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,920万円 〜 5,160万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴77件2024年04月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩18分
築年月
2019年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジェイド高槻古曽部町の基本情報

レジェイド高槻古曽部町は、2019年09月に竣工された総戸数181戸の13階建マンションです。施工は大豊建設株式会社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約95㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,150万～7,185万円、参考相場単価は69万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェイドタカツキコソベチョウ管理会社エスコンリビングサービス、長谷工コミュニティ
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年月2019年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大豊建設株式会社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAたかつき磐手支店 (138 m)
    • ファミリーマート高槻千代田町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート関野田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (865 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (873 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (873 m)
  • 公園2件
    • 古曽部防災公園 (410 m)
    • 安満遺跡公園 (706 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高槻別所中の町店 (200 m)
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (232 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (486 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (609 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (652 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (695 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (807 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (826 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (869 m)
  • スーパー1件
    • 関西スーパー 高槻店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立磐手小学校 (412 m)
    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (427 m)
    • 高槻市立奥坂小学校 (452 m)
    • 高槻市立 奥坂小学校学童保育室A (456 m)
    • 関西大学初等部 (504 m)
    • 関西大学高等部 (550 m)
    • 関西大学中等部 (550 m)
    • 大阪府立高槻北高校 (550 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (588 m)
    • 高槻市立第八中学校 (618 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻警察署 磐手交番 (244 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (380 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (454 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (518 m)
    • 高槻市立 磐手公民館 (530 m)
    • 安満公民館 (669 m)
    • 大阪医科大学図書館 (896 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (911 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスnagomi高槻店 (194 m)
    • ぽんぽん山 (199 m)
    • 市岡医院 (205 m)
    • よしみち鍼灸整骨院 (230 m)
    • 医療法人 初音会 さとうクリニック (242 m)
    • 門前医院 (246 m)
    • さとうクリニック (248 m)
    • ひなたぼっこ・樂笑 (327 m)
    • 北川クリニック (349 m)
    • 花田整骨院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 別所保育園 (196 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (429 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (434 m)
    • 古曽部風の子保育園 (469 m)
    • YMCAたかつきあま保育園 (635 m)
    • 青い鳥幼稚園 (816 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (890 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェイド高槻古曽部町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェイド高槻古曽部町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,150万～7,185万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 75万円
坪単価
228万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より82.5% 高い↑
大阪府の平均より84.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 408位
高槻市
229棟中 15位
古曽部町
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • レジェイド高槻古曽部町の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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レジェイド高槻古曽部町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,170万円対前年同月比↑4,920万〜5,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェイド高槻古曽部町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,580万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)南西-
2024年4月4,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)東-
2024年4月5,280万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-
2024年3月4,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)南西-
2024年3月5,280万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジェイド高槻古曽部町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件4,606.5万円（71.1万円）
71〜80㎡23件5,137.4万円（70.4万円）
81〜90㎡22件5,798.2万円（68.2万円）
91〜100㎡3件6,580万円（69.2万円）

レジェイド高槻古曽部町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,606.5万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レジェイド高槻古曽部町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,626.4万円68.6万円
4階〜6階4,659.1万円69.7万円
7階〜9階5,306.3万円72万円
10階〜11階6,580万円69.2万円
12階〜13階4,827.3万円73.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,410.5万円69万円
3LDK/3SLDK等5,334.8万円70.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,121.4万円72.8万円
東5,237.5万円70.3万円
西5,775.7万円68.3万円

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レジェイド高槻古曽部町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジェイド高槻古曽部町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
高槻スカイハイツ2024年4月8.0万円2LDK-24.0万円
レオ高槻2020年4月8.0万円3LDK-25.0万円
高槻ハウス2017年12月8.0万円2LDK10.0万円40.0万円
ライオンズ高槻古曽部2017年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
イトーピア高槻グランドガーデンズ2017年1月16.5万円4LDK33.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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