コレット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
1階、2SLDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 1階, 2SLDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区天沼2丁目30-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 地上2階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コレットの基本情報
建物・設備
| 名称 | コレット | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 天沼2丁目30-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 地上2階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 渡邉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (350 m)
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (415 m)
- みずほ銀行 荻窪支店 (446 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (485 m)
- ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (501 m)
- セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (519 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (529 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (550 m)
- 公園10件
- 天沼三丁目公園 (148 m)
- 天沼弁天地公園 (195 m)
- 天沼もえぎ公園 (197 m)
- 天沼西公園 (321 m)
- 天沼東公園 (407 m)
- 本天沼南公園 (553 m)
- まちなか菜園 ソラドファームルミネ (568 m)
- 天沼地蔵前公園 (587 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (661 m)
- 清水一丁目公園 (671 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (192 m)
- セブンイレブン 杉並天沼通り店 (279 m)
- ファミリーマート 荻窪教会通り店 (349 m)
- セブンイレブン 杉並日大二高店 (353 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (437 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (445 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (448 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (520 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (523 m)
- スーパー10件
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (241 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (241 m)
- 西友 荻窪店 (530 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (538 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (547 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (556 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (572 m)
- アキダイ荻窪店 (597 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (662 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立天沼小学校 (210 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (344 m)
- 杉並区立天沼中学校 (421 m)
- 私立日本大学第二中学校 (447 m)
- ピグマキッズ荻窪 (484 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (500 m)
- 私立日本大学第二高校 (518 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (649 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (670 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 消費者センター (271 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (271 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (271 m)
- 杉並ボランティアセンター (271 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (279 m)
- 杉並区 本天沼区民集会所 (426 m)
- 荻窪区民事務所 (450 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (452 m)
- 荻窪警察署 天沼交番 (461 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (474 m)
- 病院/医療10件
- 根岸医院 (129 m)
- 富岡医院 (155 m)
- 増野耳鼻咽喉科医院 (163 m)
- 染谷皮膚科クリニック (218 m)
- 聖司歯科 (268 m)
- ウェルファーム杉並 (274 m)
- 保坂歯科医院 (277 m)
- さくら整骨院はりきゅう院 (288 m)
- 東京衛生病院 訪問看護ステーション (289 m)
- 荻窪ふしみクリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育室コアラハウス (293 m)
- 天沼保育園 (353 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (407 m)
- 日本大学幼稚園 (416 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (456 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (544 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (568 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (583 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (601 m)
- 障害児保育園ヘレン (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コレットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コレットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約87㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コレットの相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コレットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,790万〜7,130万円対前年同月比↓ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コレットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜6,700万円です。専有面積は約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コレットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,490万円（74.1万円） |
コレットの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,490万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コレットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,490万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,490万円 | 74.1万円 |
コレットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コレットの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コレットには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ天沼 | 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| マンション荻窪台 | 2023年4月 | 24.3万円 | 3LDK | 24.3万円 | 24.3万円 |
| エンブレム荻窪台 | 2019年1月 | 16.0万円 | 2DK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション荻窪第7 | 2018年3月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| コープ野村荻窪 | 2017年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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