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ユーロハイツ天沼

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万円 〜 4,760万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都杉並区天沼3丁目34-42
交通
築年数
1989年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
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  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
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荻窪スカイレジテル

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第3

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  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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プレール荻窪南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
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キャッスル荻窪

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

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  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
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サンライズ荻窪

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  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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ユーロハイツ天沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.6% 高い↑
杉並区の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11852位
杉並区
1677棟中 572位
天沼
37棟中 12位
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の売買価格相場

  • ユーロハイツ天沼の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユーロハイツ天沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比4,300万円〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユーロハイツ天沼の売買履歴

ユーロハイツ天沼には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンブレム荻窪台2017年9月6,380万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約65万円(約215万円)-
コープ野村荻窪2017年9月2,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円(約199万円)-
ルミエール荻窪2017年1月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円(約228万円)-
マンション荻窪台2016年10月6,190万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円(約262万円)-
サンレイ荻窪2015年10月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円(約211万円)-

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ユーロハイツ天沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円1K27.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年2月15.5万円2LDK68.62㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ天沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万円〜6.3万円
27.6㎡ / 南
2階
3階14.4万円〜16.0万円
68.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ユーロハイツ天沼の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユーロハイツ天沼(ユーロハイツアマヌマ)管理会社アポロビルサービス
住所東京都 杉並区 天沼3丁目34-42管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員-
築年数1989年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社積水ハウス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (272 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (308 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (357 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (390 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (422 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (425 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (439 m)
  • 公園10件
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    • 天沼弁天地公園 (151 m)
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    • 天沼地蔵前公園 (553 m)
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    • 天沼一丁目児童遊園 (656 m)
    • 清水一丁目公園 (677 m)
  • コンビニ10件
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    • スリーエイト 天沼店 (108 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (330 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (341 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (350 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (417 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (432 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (142 m)
    • 西友 荻窪店 (421 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (449 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (464 m)
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    • コープらい ミニコープ荻窪店 (653 m)
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    • 私立文化学園大学杉並高校 (638 m)
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    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (511 m)
    • 障害児保育園ヘレン (555 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (566 m)
    • 上荻保育園 (566 m)
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