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ユーロハイツ天沼

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目34-42
交通
築年月
1989年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユーロハイツ天沼の販売中の中古物件

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1件 売出し中

ユーロハイツ天沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.0% 高い↑
杉並区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13236位
杉並区
1611棟中 634位
天沼
37棟中 12位
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の売買価格相場

  • ユーロハイツ天沼の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ユーロハイツ天沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,870万〜4,280万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユーロハイツ天沼の売買履歴

ユーロハイツ天沼には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エンブレム荻窪台2017年11月5,950万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約60万円(約200万円)-
コープ野村荻窪2017年10月2,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円(約192万円)-
ルミエール荻窪2017年1月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円(約228万円)-
マンション荻窪台2016年10月6,190万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円(約262万円)-
サンレイ荻窪2015年10月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円(約211万円)-

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ユーロハイツ天沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月7.5万円1K27.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年2月15.5万円2LDK68.62㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーロハイツ天沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.5万円
27.6㎡ / 南
2階
3階14.9万〜16.5万円
68.62㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ユーロハイツ天沼の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユーロハイツアマヌマ管理会社アポロビルサービス
住所東京都 杉並区 天沼3丁目34-42管理形態-
郵便番号〒167-0032管理員-
築年月1989年6月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社積水ハウス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (272 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (308 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (357 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (390 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (422 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (425 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (439 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (89 m)
    • 天沼弁天地公園 (151 m)
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    • 天沼地蔵前公園 (553 m)
    • 本天沼南公園 (655 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (656 m)
    • 清水一丁目公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (107 m)
    • スリーエイト 天沼店 (108 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (330 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (341 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (350 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (417 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (432 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (142 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (142 m)
    • 西友 荻窪店 (421 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (449 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (449 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (464 m)
    • アキダイ荻窪店 (513 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (568 m)
    • コープみらい 荻窪店 (653 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 上荻児童館 (563 m)
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    • 私立文化学園大学杉並高校 (638 m)
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    • 荻窪警察署 天沼交番 (564 m)
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    • 杉並保健所 (678 m)
    • 荻窪保健センター (683 m)
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    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (443 m)
    • 天沼保育園 (452 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (464 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (511 m)
    • 障害児保育園ヘレン (555 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (566 m)
    • 上荻保育園 (566 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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