ショウケンレジデンス板橋区役所前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀2丁目4-4
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ショウケンレジデンス板橋区役所前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウケンレジデンスイタバシクヤクショマエ | 管理会社 | 国士信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 加賀2丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年4月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 200円 |
| 分譲会社 | 湘建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 練馬建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。新板橋駅から徒歩14分、板橋本町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (416 m)
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- 病院/医療10件
- 石井歯科 (160 m)
- リハビリデイサービスnagomi板橋仲宿 (196 m)
- あゆみ接骨院 (211 m)
- 加賀さくらの杜 (228 m)
- みむら接骨院 (277 m)
- 馬場歯科医院 (316 m)
- 桃木歯科医院 (318 m)
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- うえだクリニック (371 m)
- こいぶち歯科医院 (371 m)
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- 加賀保育園 (182 m)
- 太陽の子保育園 (239 m)
- あすなろ保育園 (245 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (273 m)
- あいあい保育園 (292 m)
- 帝京幼稚園 (320 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (412 m)
- 保育園加賀のこども (420 m)
- どんぐりのおうち (445 m)
- 仲宿保育園 (470 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ショウケンレジデンス板橋区役所前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ショウケンレジデンス板橋区役所前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,674万～2,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より80.5% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ショウケンレジデンス板橋区役所前の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ショウケンレジデンス板橋区役所前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ショウケンレジデンス板橋区役所前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ショウケンレジデンス板橋区役所前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,394.3万円（93.2万円） |
ショウケンレジデンス板橋区役所前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,394.3万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ショウケンレジデンス板橋区役所前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区加賀の売買相場 | ショウケンレジデンス板橋区役所前のある板橋区加賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.74%下落（-234.7万円）、前年比で−9.19%下落（-611.6万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ショウケンレジデンス板橋区役所前のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋区役所前駅の売買相場 | ショウケンレジデンス板橋区役所前のある最寄りの板橋区役所前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-56.3万円）、前年比で＋12.5%上昇（＋468.1万円）しています。 |
ショウケンレジデンス板橋区役所前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,394.3万円 | 93.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,394.3万円 | 93.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,394.3万円 | 93.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,394.3万円 | 93.2万円 |
ショウケンレジデンス板橋区役所前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ショウケンレジデンス板橋区役所前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ショウケンレジデンス板橋区役所前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加賀ガーデンハイツ | 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| トーカンマンション加賀公園 | 2023年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| シャルマンコーポ加賀公園 | 2023年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グランアルト加賀 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| プライマージュ加賀 | 2020年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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