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加賀ガーデンハイツ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,490万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都板橋区加賀2丁目3-1
交通
築年数
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グラスコート板橋

グラスコート板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目9-14
  • 売出し中

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板橋コーポラス

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目61-6
  • 売出し中

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ジュエル板橋区役所前

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション板橋区役所前

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  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-9
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂板橋

グローリア初穂板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-4
  • 5件 売出し中

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ヴェルト板橋

ヴェルト板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目60-4
  • 2件 売出し中

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リビオタワー板橋

リビオタワー板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目5-1
  • 2件 売出し中

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エクシム板橋区役所前

エクシム板橋区役所前

  • 東武東上線「大山駅」
  • 東京都板橋区氷川町1-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス板橋大山

フェニックス板橋大山

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町32-1
  • 3件 売出し中

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アーバンハイム板橋区役所前

アーバンハイム板橋区役所前

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目15-10
  • 4件 売出し中

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ジャルダン板橋

ジャルダン板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目2-2
  • 3件 売出し中

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三田大山コーポ

三田大山コーポ

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町30-9
  • 2件 売出し中

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加賀ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 低い↓
板橋区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25661位
板橋区
1633棟中 879位
加賀
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 加賀ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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加賀ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,330万円対前年同月比3,150万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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加賀ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年8月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)
2017年7月3,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.95㎡詳細はこちら
**階3LDK79.95㎡-詳細はこちら
**階3LDK112.38㎡詳細はこちら

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加賀ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円4LDK107.72㎡42.0万円-1〜5南西
2016年8月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年7月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年4月15.9万円3LDK84.84㎡-15.9万円1〜5南東
2016年4月16.0万円2LDK75.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年3月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円2LDK75.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2016年2月16.0万円2LDK75.0㎡32.0万円16.0万円6〜10西
2015年11月15.9万円3LDK84.84㎡-15.9万円1〜5南東
2015年9月14.0万円3LDK79.95㎡28.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

加賀ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
84.84㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
79.95㎡ / 南東
2階14.5万円〜16.0万円
79.95㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
99.95㎡ / 南西
3階13.5万円〜14.9万円
76.35㎡ / 西
4階14.7万円〜16.2万円
79.95㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
79.95㎡ / 東
19.7万円〜21.7万円
107.72㎡ / -
5階15.6万円〜17.2万円
84.84㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
76.35㎡ / 西
18.4万円〜20.4万円
99.95㎡ / 南西
6階14.8万円〜16.4万円
79.95㎡ / 南東
7階21.4万円〜23.6万円
112.38㎡ / 南
8階13.9万円〜15.3万円
76.35㎡ / 西
15.0万円〜16.5万円
79.95㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
105.29㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.1万円
79.95㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
79.95㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
99.95㎡ / 南西
10階14.7万円〜16.2万円
79.95㎡ / 東
15.2万円〜16.8万円
81.02㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
107.72㎡ / 南西
11階19.0万円〜21.0万円
99.95㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
79.95㎡ / 南東
20.6万円〜22.7万円
107.72㎡ / 南西
13階15.8万円〜17.5万円
84.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

スタッフコメント

加賀ガーデンハイツは、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分の場所にあります。最寄駅は板橋区役所駅となりますが、少し足を延ばすとJR埼京線「十条駅」、都営三田線「新板橋駅」も利用することができます。目的地や電車の混雑状況によって、路線を使い分けることができるのは大きなメリットです。近隣には公立の小中学校、図書館、大きな公園もあります。小さなお子様を抱えたご家庭でも、長く快適に暮らせるおススメの環境です。
ベージュを基調とした外観は、近隣の植え込みに溶け込み、落ち着いた佇まいを感じさせてくれます。
開放感のあるカウンターキッチンは、作業スペースがきちんと確保されており、家族のだんらんを見守りながら楽しく料理をすることができそうです。また、ウォークインクローゼットもあるため、家族が多く荷物の整理に困ってしまう方でも快適に暮らすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

加賀ガーデンハイツの基本情報

東京都板橋区加賀2丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称加賀ガーデンハイツ(カガガーデンハイツ)管理会社日本ビルサービス
住所東京都 板橋区 加賀2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員常駐
築年数1983年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主菱進不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (595 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (721 m)
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    • ローソン 帝京大学附属病院店 (385 m)
    • ファミリーマート 帝京大学病院前店 (390 m)
    • ローソンストア100板橋三丁目店 (396 m)
    • サンクス 板橋帝京大学店 (432 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (812 m)
    • ライフ 板橋店 (816 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (871 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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