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加賀ガーデンハイツ

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都板橋区加賀2丁目3-1
交通
築年月
1983年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

加賀ガーデンハイツの販売中の中古物件

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東京都板橋区板橋2丁目60-4

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都営三田線
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東京都板橋区板橋2丁目60-3

売出し中

加賀ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26586位
板橋区
1607棟中 975位
加賀
19棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 加賀ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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加賀ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,140万〜3,480万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

加賀ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,680万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南東-
2018年1月4,680万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年12月3,980万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年11月3,980万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月4,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.95㎡詳細はこちら
**階3LDK79.95㎡-詳細はこちら
**階3LDK112.38㎡詳細はこちら

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加賀ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月21.0万円4LDK107.72㎡42.0万円-1〜5南西
2016年8月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年7月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円4LDK107.72㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

加賀ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
84.84㎡ / 南東
14.1万〜15.5万円
79.95㎡ / 南東
2階14.4万〜16万円
79.95㎡ / 南東
18.1万〜20万円
99.95㎡ / 南西
3階13.4万〜14.8万円
76.35㎡ / 西
4階14.6万〜16.1万円
79.95㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
79.95㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
107.72㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
84.84㎡ / -
13.6万〜15万円
76.35㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
99.95㎡ / 南西
6階14.7万〜16.3万円
79.95㎡ / 南東
7階21.3万〜23.5万円
112.38㎡ / 南
8階13.8万〜15.2万円
76.35㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
79.95㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
105.29㎡ / 南西
9階15.4万〜17万円
84.84㎡ / 東
14.7万〜16.3万円
81.02㎡ / 西
18.7万〜20.7万円
99.95㎡ / 南西
10階14.6万〜16.1万円
79.95㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
81.02㎡ / -
20.3万〜22.4万円
107.72㎡ / 南西
11階18.9万〜20.9万円
99.95㎡ / 南西
12階14.7万〜16.3万円
79.95㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
107.72㎡ / 南西
13階15.7万〜17.4万円
84.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

スタッフコメント

加賀ガーデンハイツは、都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩7分の場所にあります。最寄駅は板橋区役所駅となりますが、少し足を延ばすとJR埼京線「十条駅」、都営三田線「新板橋駅」も利用することができます。目的地や電車の混雑状況によって、路線を使い分けることができるのは大きなメリットです。近隣には公立の小中学校、図書館、大きな公園もあります。小さなお子様を抱えたご家庭でも、長く快適に暮らせるおススメの環境です。
ベージュを基調とした外観は、近隣の植え込みに溶け込み、落ち着いた佇まいを感じさせてくれます。
開放感のあるカウンターキッチンは、作業スペースがきちんと確保されており、家族のだんらんを見守りながら楽しく料理をすることができそうです。また、ウォークインクローゼットもあるため、家族が多く荷物の整理に困ってしまう方でも快適に暮らすことができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

加賀ガーデンハイツの基本情報

東京都板橋区加賀2丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋区役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カガガーデンハイツ管理会社日本ビルサービス
住所東京都 板橋区 加賀2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員常駐
築年月1983年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数372戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社菱進不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店板橋区役所前出張所 (595 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (648 m)
    • 三菱東京UFJ銀行板橋支店 (721 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 板橋店 (812 m)
    • ライフ 板橋店 (816 m)
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