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グランアルト加賀

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万円 〜 4,610万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都板橋区加賀2丁目7
交通
築年数
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランアルト加賀の販売中の中古物件

グランアルト加賀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グラスコート板橋

グラスコート板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目9-14
  • 売出し中

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板橋コーポラス

板橋コーポラス

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目61-6
  • 売出し中

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ジュエル板橋区役所前

ジュエル板橋区役所前

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション板橋区役所前

ライオンズマンション板橋区役所前

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-9
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂板橋

グローリア初穂板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目63-4
  • 5件 売出し中

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ヴェルト板橋

ヴェルト板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋2丁目60-4
  • 2件 売出し中

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リビオタワー板橋

リビオタワー板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目5-1
  • 2件 売出し中

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エクシム板橋区役所前

エクシム板橋区役所前

  • 東武東上線「大山駅」
  • 東京都板橋区氷川町1-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス板橋大山

フェニックス板橋大山

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町32-1
  • 3件 売出し中

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アーバンハイム板橋区役所前

アーバンハイム板橋区役所前

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目15-10
  • 4件 売出し中

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ジャルダン板橋

ジャルダン板橋

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋3丁目2-2
  • 3件 売出し中

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三田大山コーポ

三田大山コーポ

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都板橋区大山東町30-9
  • 2件 売出し中

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グランアルト加賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
板橋区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,170万円 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17066位
板橋区
1633棟中 314位
加賀
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランアルト加賀の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランアルト加賀の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,170万円〜4,610万円対前年同月比4,170万円〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアルト加賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2017年7月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.46㎡詳細はこちら

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グランアルト加賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月22.0万円3LDK80.5㎡44.0万円22.0万円1〜5
2017年4月21.9万円3LDK80.5㎡-21.9万円1〜5-
2017年4月17.0万円3LDK77.46㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月21.9万円3LDK80.5㎡-21.9万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK77.46㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年2月17.0万円3LDK72.56㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年1月17.0万円3LDK72.56㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年6月18.0万円3LDK76.44㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年5月18.0万円3LDK76.44㎡36.0万円18.0万円1〜5
2016年4月17.5万円3LDK72.44㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年4月18.0万円3LDK76.44㎡36.0万円18.0万円1〜5南西
2016年3月17.5万円3LDK72.44㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年4月16.9万円3LDK72.46㎡33.8万円18.0万円11〜15
2015年2月16.9万円3LDK76.44㎡33.8万円16.9万円6〜10南西
2014年1月17.5万円3LDK72.44㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト加賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万円〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万円〜21.3万円
83.36㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
93.64㎡ / 南
2階18.4万円〜20.3万円
77.46㎡ / 南西
21.5万円〜23.8万円
88.64㎡ / 南
3階16.8万円〜18.5万円
72.48㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
76.46㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
87.29㎡ / 南西
4階18.3万円〜20.3万円
76.46㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
87.29㎡ / 南西
5階18.4万円〜20.4万円
76.46㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
88.64㎡ / 南
6階17.5万円〜19.3万円
72.1㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
77.46㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
88.64㎡ / 南
7階18.9万円〜20.9万円
77.46㎡ / 南西
22.0万円〜24.4万円
88.64㎡ / 南
8階18.4万円〜20.4万円
75.21㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
101.12㎡ / 南西
9階17.3万円〜19.1万円
72.56㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
76.46㎡ / 南西
25.0万円〜27.6万円
101.46㎡ / 南西
10階19.0万円〜21.0万円
77.0㎡ / 南西
25.2万円〜27.8万円
101.72㎡ / 南西
11階19.2万円〜21.3万円
77.46㎡ / 南西
22.5万円〜24.8万円
88.64㎡ / 南
12階19.2万円〜21.3万円
77.0㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
100.19㎡ / 東
13階19.4万円〜21.5万円
77.46㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
101.72㎡ / 南西
14階19.5万円〜21.6万円
77.46㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
77.46㎡ / 南西
24.5万円〜27.1万円
100.19㎡ / 東
15階20.7万円〜22.8万円
80.01㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
100.19㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

グランアルト加賀は都営三田線「板橋区役所前駅」から徒歩11分、JR埼京線「十条駅」から徒歩12分の場所にあります。
グレーを基調とした高級感のある外観はハイグレード感を演出してくれます。開放感のあるメインロビーを抜けると、大理石をあしらったアッパーラウンジにたどりつく事ができ、海外のリゾートホテルに来たような感覚になります。建物の北側には石神井川遊歩道があり、春に見られる満開の桜並木は圧巻です。石神井川の緩やかな流れが、忙しい日常生活の中に癒しと潤いを与えてくれそうです。
近隣には日用品の品ぞろえの豊富なスーパーからコンビニエンスストアもあるので、単身者からファミリー層まで幅広い暮らしのニーズに応えてくれるおススメ物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランアルト加賀の基本情報

『グランアルト加賀』板橋区加賀に位置する地上15階建て、総戸数355戸の大規模マンションです。エントランスは2層吹き抜けで開放的です。シアタールーム、ライブラリー、フィットネスジム、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルームなど共用施設も充実しており、災害に備えた災害救助物資備蓄倉庫も設置してあります。板橋区役所前、十条駅が利用可能でアクセスも良好です。

建物・設備

名称グランアルト加賀(グランアルトカガ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 加賀2丁目7管理形態委託
郵便番号〒173-0003管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数355戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ仲宿 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート上十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 全東栄信用組合 十条支店 (557 m)
    • みずほ銀行 板橋支店 (667 m)
    • 東京都民銀行 板橋支店 (670 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
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    • サンクス 板橋帝京大学店 (215 m)
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    • セブンイレブン 板橋加賀2丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 板橋稲荷台店 (425 m)
    • ローソンストア100板橋本町店 (470 m)
    • ファミリーマート 上十条三丁目店 (515 m)
    • ローソンストア100上十条店 (554 m)
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    • サーブ (736 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (764 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (873 m)
    • 株式会社カトウ十条店 (919 m)
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    • 太陽の子保育園 (389 m)
    • どんぐりのおうち (399 m)
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    • 仲宿保育園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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