パークホームズ昭島中神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市宮沢町
- 交通
- ＪＲ青梅線「中神駅」徒歩12分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ昭島中神の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズアキシマナカガミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 宮沢町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 313戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、西日本鉄道、総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市宮沢町に位置する分譲マンションで、総戸数313戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の中神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。昭島駅から徒歩19分、東中神駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- イオン昭島ショッピングセンター (254 m)
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- ビッグ・エー 昭島朝日町店 (675 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 昭島市立武蔵野小学校 (774 m)
- 昭島市立中神小学校 (932 m)
- 昭島市立 第二中神学童クラブ (976 m)
- 昭島市立 中神学童クラブ (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭島市民図書館つつじが丘分室 (305 m)
- 昭島消防署大神出張所 (327 m)
- 昭島警察署 つつじが丘駐在所 (432 m)
- 昭島警察署 中神駐在所 (604 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (623 m)
- 昭島市民会館・公民館 (735 m)
- 昭島市立 公民館 (742 m)
- 昭島市役所 青少年交流センター (858 m)
- 昭島市立 朝日町高齢者福祉センター (991 m)
- 保健福祉センター(あいぽっく) (992 m)
- 病院/医療10件
- 宮沢の太陽 (159 m)
- コスモス昭島 (192 m)
- 関歯科クリニック (193 m)
- 昭和の杜病院 (201 m)
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- 昭島リウマチ膠原病内科 (240 m)
- ハロースマイル歯科 (245 m)
- ほのほの(合同会社) (360 m)
- 佐々木歯科医院 (371 m)
- 訪問看護ステーションかすみ草 (421 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 福島保育園分園 (129 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (551 m)
- むさしの保育園 (568 m)
- つつじが丘保育園 (741 m)
- 昭島幼稚園 (793 m)
- アルペジオ 昭島昭和町園 (864 m)
- 昭和郷第二保育園分園 (872 m)
- 昭和郷保育園 (932 m)
- 上ノ原保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ昭島中神の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ昭島中神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,918万～4,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より81.7% 高い↑ 東京都の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ昭島中神の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ昭島中神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比- | 3,910万〜4,110万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ昭島中神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ昭島中神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,380万円（65.9万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,780万円（53.1万円） |
パークホームズ昭島中神の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,380万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークホームズ昭島中神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,780万円 | 53.1万円 |
| 3階〜8階 | 4,380万円 | 66.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,380万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,230万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,294.3万円 | 63.9万円 |
パークホームズ昭島中神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ昭島中神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ昭島中神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレイシア | 2024年2月 | 16.6万円 | 3LDK | 33.2万円 | 16.6万円 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 2023年7月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| レクセルガーデン昭島 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ポレスター昭島 | 2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| モアステージ昭島 | 2018年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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