オーベルグランディオ平井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,310万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,310万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区小松川3丁目11
- 交通
- ＪＲ総武本線「平井駅」徒歩18分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オーベルグランディオ平井の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオヒライ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 小松川3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区小松川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の平井駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩18分、亀戸水神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 朝日信用金庫江東支店 (54 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (160 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (872 m)
- 小松川信用金庫平井支店 (976 m)
- 公園4件
- 小松川緑地 (352 m)
- 逆井公園 (547 m)
- 大島小松川公園 (681 m)
- 亀戸九丁目緑道公園 (844 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (315 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 平井2丁目店 (666 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 江戸川松島1丁目店 (961 m)
- スーパー5件
- 平井中村屋小松川店 (167 m)
- 旬鮮食品館カズン平井店 (850 m)
- コモディイイダ 平井店 (871 m)
- いろは食品栃木屋 (957 m)
- 平井中村屋総本店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立小松川第二中学校 (99 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (320 m)
- 東京都立小松川高校 (418 m)
- 江戸川区立小松川小学校 (709 m)
- 江東区立第三大島小学校 (943 m)
- 江戸川区立小松川第一中学校 (954 m)
- 江戸川区立 小松川第二中学校 夜間学級 (958 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川区さくらの家 (74 m)
- 小松川警察署 小松川四丁目交番 (224 m)
- 小松川図書館 (348 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (438 m)
- 江戸川消防署小松川出張所 (576 m)
- 小松川区民館 (618 m)
- 小松川事務所 (618 m)
- 江戸川北税務署 (680 m)
- 平井コミュニティ会館 (875 m)
- 大島東地区集会所 (994 m)
- 病院/医療10件
- ふくだ歯科クリニック (114 m)
- 矢口歯科医院 (122 m)
- 皓信会 (126 m)
- 一盛病院 (182 m)
- 佐藤歯科医院 (194 m)
- 佐藤歯科医院(東京都江戸川区小松川) (198 m)
- はなケアセンター小松川店 (260 m)
- 小松川橋歯科医院 (267 m)
- 中川医院 (273 m)
- らいおんハートクリニック (277 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 江戸川区立小松川第三保育園 (110 m)
- 小松川第二保育園 (295 m)
- ケリアインターナショナルスクール (480 m)
- 逆井保育園 (603 m)
- シオン幼児学園 (871 m)
- わかば保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ平井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベルグランディオ平井の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,829万～6,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より53.4% 高い↑ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオ平井の相場
- ㎡単価
- 82.1万円
- 坪単価
- 271.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベルグランディオ平井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比- | 6,000万〜6,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ平井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万〜6,490万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルグランディオ平井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 6,195万円（85万円） |
オーベルグランディオ平井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,195万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベルグランディオ平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 6,205.6万円 | 83.7万円 |
| 7階〜11階 | 6,184.4万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,184.4万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,205.6万円 | 83.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,195万円 | 85万円 |
オーベルグランディオ平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベルグランディオ平井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベルグランディオ平井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| さくらマンション小松川 | 2024年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 東京インターマークス | 2021年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
| ティーズガーデン | 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 小松川グリーンタウンリバーウエスト(A〜C館) | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 東京リバースフォート | 2014年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
