マキシヴ練馬デュエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
3階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬1丁目16-18
- 交通
- 西武有楽町線「練馬駅」徒歩3分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ練馬デュエの基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴネリマデュエ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 練馬1丁目16-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり 区画数 29台 |
| 分譲会社 | フォーシール、プレシャスホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩10分、桜台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ココネリ 共同出張所 (155 m)
- 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (169 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬駅前店内出張所(ATM) (192 m)
- りそな銀行 練馬支店 (240 m)
- 巣鴨信用金庫練馬支店 (244 m)
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- 三井住友銀行 練馬支店 (339 m)
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- 公園6件
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- 向山庭園 (600 m)
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- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (196 m)
- セブンイレブン 練馬駅西店 (235 m)
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- セブンイレブン 練馬豊島園通り店 (306 m)
- ファミリーマート 練馬一丁目店 (330 m)
- ポプラ 練馬1丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (343 m)
- ローソン 豊玉北五丁目店 (362 m)
- スーパー10件
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (121 m)
- 西友 練馬店 (198 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (252 m)
- オオゼキ 練馬店 (343 m)
- まいばすけっと 豊島園駅前店 (397 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (404 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (418 m)
- サカガミ 豊島園店 (492 m)
- 地産マルシェ練馬店 (669 m)
- ライフ 練馬中村北店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立南町小学校 (204 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (483 m)
- 練馬区立開進第二中学校 (486 m)
- 日本美術学校 (568 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (632 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (636 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (695 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (699 m)
- 中村橋プレパひろば (789 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (886 m)
- 公共施設/機関10件
- Coconeri(ココネリ)ホール (129 m)
- 練馬警察署 練馬駅前交番 (248 m)
- 練馬ぴよぴよ (289 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (290 m)
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- 権利擁護センター ほっと サポートねりま (360 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (370 m)
- 練馬区民事務所 (376 m)
- 練馬警察署 豊島園前交番 (377 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションぬくもり (80 m)
- 居宅介護支援ねります (80 m)
- すずしろ医療生活協同組合 (80 m)
- すずしろ診療所 (95 m)
- ねりま駅前キッズクリニック (112 m)
- 練馬駅リハビリテーション病院 (126 m)
- 練馬第二診療所 (188 m)
- 医療法人健康文化会 練馬第二診療所 (192 m)
- 練馬駅西口眼科クリニック (196 m)
- 練馬さくら歯科 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (129 m)
- 練馬和光保育園 (214 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (227 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (228 m)
- ちびっこハウス (264 m)
- 練馬さくらんぼの森保育園 (269 m)
- 練馬保育園 (358 m)
- 豊玉第二保育園 (405 m)
- ビクター幼稚園 (486 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マキシヴ練馬デュエの簡易査定
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定期的にマキシヴ練馬デュエの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マキシヴ練馬デュエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,638万～4,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より74.6% 高い↑ 東京都の平均より41.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マキシヴ練馬デュエの相場
- ㎡単価
- 107.8万円
- 坪単価
- 356.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マキシヴ練馬デュエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マキシヴ練馬デュエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜5,180万円です。専有面積は約43㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マキシヴ練馬デュエの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 5,030万円（116.9万円） |
マキシヴ練馬デュエの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,030万円（㎡単価116.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マキシヴ練馬デュエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,030万円 | 116.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,030万円 | 116.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,030万円 | 116.9万円 |
マキシヴ練馬デュエの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マキシヴ練馬デュエの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マキシヴ練馬デュエには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコンフォート練馬 | 2024年1月 | 8.9万円 | 1K | - | - |
| ライオンズステーションプラザ練馬 | 2023年8月 | 13.8万円 | 1SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| アルカンシエル練馬 | 2020年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コンフォート練馬 | 2020年1月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 練馬クリスタルビル | 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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