クレアホームズ高知駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
8階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 8階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [高知県]★★★★★5.0
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 高知県高知市北本町2丁目2-7
- 交通
- とさでん交通桟橋線「蓮池町通駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ高知駅前の販売中の中古物件
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クレアホームズ高知駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ高知駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズコウチエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 高知県 高知市 北本町2丁目2-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒780-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 轟組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
高知県高知市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はとさでん交通桟橋線の蓮池町通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高知橋駅から徒歩4分、はりまや橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 高知市消防局 消防団本部 南街分団 (387 m)
- 高知警察署 (405 m)
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- 植田医院 (110 m)
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- 認定こども園丑之助学園分園丑之助保育園 (659 m)
- 認定こども園丑之助学園分園キッズ丑之助 (674 m)
- 幼保連携型認定こども園桜井幼稚園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ高知駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ高知駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,957万～6,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高知市の平均より83.8% 高い↑ 高知県の平均より85.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ高知駅前の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
高知市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
高知県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ高知駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ高知駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜9,000万円です。専有面積は約70㎡〜約132㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 5LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 11〜15 | 5LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 11〜15 | 5LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 11〜15 | 5LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ高知駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,243.7万円（45.9万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 5,950万円（52.3万円） |
クレアホームズ高知駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,243.7万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クレアホームズ高知駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,546.3万円 | 50.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,504.5万円 | 43.7万円 |
| 7階〜15階 | 5,270万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 44.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,515.7万円 | 45.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 8,188万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,220.6万円 | 48.8万円 |
| 西 | 3,100万円 | 43.7万円 |
クレアホームズ高知駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ高知駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ高知駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファはりまやばし | 2024年9月 | 3.0万円 | 1DK | 3.0万円 | 3.0万円 |
| アイステージ追手前パークレジデンス | 2023年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 2023年1月 | 3.0万円 | 1R | 3.0万円 | 3.0万円 |
| ダイオーマイン | 2018年10月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ビウェル播磨屋 | 2017年1月 | 13.0万円 | 3SLDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ高知駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ高知駅前周辺の中古マンション
クレアホームズ高知駅前周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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