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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,510万 〜 5,780万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,510万円 〜 5,780万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴10件2024年09月16日更新
家賃相場19.3万 〜 22万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5
交通
  • ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩6分
築年月
2020年1月
階建
地上15階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの販売中の中古物件

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの基本情報

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラは、三井不動産レジデンシャルによって2020年01月に竣工された総戸数339戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,206万～6,942万円、参考相場単価は78万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目5管理形態委託
郵便番号〒247-0007管理員-
築年月2020年1月管理費1㎡あたり214円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建地上15階 地下1階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
区画数 159台
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
区画数 509台
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
区画数 5台
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数339戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩6分、アクセス良好です。大船駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (108 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (188 m)
    • JA横浜本郷支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (583 m)
    • 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園8件
    • 本郷台西公園 (391 m)
    • 小菅ヶ谷和田公園 (404 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (607 m)
    • たいら台公園 (733 m)
    • 中野町南河内公園 (904 m)
    • 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (913 m)
    • 小菅ヶ谷三丁目公園 (915 m)
    • 本郷台大地原公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷台駅前店 (166 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (204 m)
    • セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (263 m)
    • ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (467 m)
    • ファミリーマート 横浜公田町店 (588 m)
    • セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (624 m)
    • ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (861 m)
    • ファミリーマート 本郷小学校前店 (956 m)
    • ローソン・スリーエフ 笠間店 (991 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (91 m)
    • ピーコックストア 本郷台店 (99 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (318 m)
    • Fuji小菅ケ谷店 (675 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (699 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (709 m)
    • 業務スーパー 笠間店 (771 m)
    • ビッグ・エー 横浜本郷台店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立本郷中学校 (96 m)
    • 神奈川県警察学校 本校 (186 m)
    • 神奈川県警察学校 (192 m)
    • 神奈川県立柏陽高校 (299 m)
    • 私立鎌倉女子大学高等部 (536 m)
    • 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (579 m)
    • 横浜市立本郷台小学校 (625 m)
    • 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (626 m)
    • 私立鎌倉女子大学中等部 (627 m)
    • 本郷台学童保育所 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栄区役所 さかえ区民活動センター (190 m)
    • 栄警察署 本郷台駅前交番 (207 m)
    • 横浜地方法務局栄出張所 (215 m)
    • 栄消防署 (292 m)
    • 栄区役所 本郷地区センター (303 m)
    • 神奈川県 市町村研修センター (376 m)
    • 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (381 m)
    • 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (385 m)
    • 横浜市栄区役所 (386 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第一水再生セ (399 m)
  • 病院/医療10件
    • 本郷台駅前ファミリー歯科 (87 m)
    • 本郷台医院 (109 m)
    • コアラ歯科 (161 m)
    • 松村皮フ科 (186 m)
    • 横浜さかえ内科 (209 m)
    • ハヤト歯科クリニック (213 m)
    • 吉川眼科医院 (218 m)
    • 本郷台たかぎ歯科 (246 m)
    • 横浜栄共済病院 (257 m)
    • 通所介護すずらん (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ本郷台保育園 (196 m)
    • OYAKOCLUBチューリップ保育室 (468 m)
    • かつら愛児園 (487 m)
    • 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (509 m)
    • オランジェ (554 m)
    • 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (579 m)
    • オランジェ分園SPROUT (630 m)
    • 横浜保育室つくし共同保育所 (660 m)
    • すずかけ保育園 (665 m)
    • 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (691 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,206万～6,942万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 86万円
坪単価
260万円 〜 286万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より123.3% 高い↑
神奈川県の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1264位
横浜市栄区
119棟中 3位
小菅ケ谷
25棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円

  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,290万〜5,560万円対前年同月比↑5,510万〜5,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜8,000万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月5,800万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約290万円)南-
2022年6月5,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)東-
2022年4月5,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)東-
2022年3月5,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)東-
2022年2月5,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件4,961万円（74.9万円）
71〜80㎡2件4,390万円（62.5万円）
81〜90㎡7件5,897.1万円（73.6万円）

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,897.1万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階5,452.9万円71.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,675.5万円68.5万円
4LDK/4SLDK等5,897.1万円73.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,961万円74.9万円
東5,720万円72.5万円

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月19.3万円3LDK66.49㎡19.3万円28.9万円6〜10-
2023年10月20.5万円3LDK66.49㎡20.5万円30.7万円6〜10-
2023年9月20.5万円3LDK66.49㎡20.5万円30.7万円6〜10-
2023年6月22.0万円3LDK70.21㎡44.0万円22.0万円11〜15南
2023年4月20.0万円3LDK66.31㎡20.0万円20.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階27.6万〜29万円
88.7㎡ / 南
3階
4階20.4万〜21.4万円
71.69㎡ / 東
5階
6階
7階19.7万〜20.7万円
66.49㎡ / -
8階20.4万〜21.4万円
70.21㎡ / 東
9階23.4万〜24.6万円
80.16㎡ / 東
10階
11階22.2万〜23.3万円
71.62㎡ / 南
12階
13階31.8万〜33.4万円
96.88㎡ / 南
14階20.9万〜21.9万円
66.31㎡ / 南
15階21万〜22万円
66.4㎡ / 南

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの購入希望者情報

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイースト

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩6分
横浜市栄区小菅ケ谷1丁目

5,250万〜6,900万円

66㎡〜88㎡
コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)

コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟)

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩7分
横浜市栄区桂町

1,700万〜3,190万円

71㎡〜78㎡
NO IMAGE

レイディアントシティ本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩5分
横浜市栄区小菅ケ谷2丁目

3,520万〜6,300万円

71㎡〜120㎡
ブランズ本郷台

ブランズ本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩5分
横浜市栄区小菅ケ谷3丁目

3,100万〜4,850万円

60㎡〜77㎡
メイプル本郷台

メイプル本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩7分
横浜市栄区小菅ケ谷1丁目

2,198万〜2,498万円

55㎡〜57㎡
サンパレス本郷台

サンパレス本郷台

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩12分
横浜市栄区桂町

380万〜2,598万円

28㎡〜70㎡

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ周辺の相場が近い中古マンション

クリオ横浜元町1番館

クリオ横浜元町1番館

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩5分
横浜市中区山下町

3,680万〜6,980万円

52㎡〜75㎡
クリオ横浜関内2番館

クリオ横浜関内2番館

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩2分
横浜市中区蓬莱町3丁目

2,780万〜4,999万円

54㎡〜63㎡
スタジオデン横浜関内

スタジオデン横浜関内

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
横浜市中区長者町3丁目

2,350万〜3,790万円

33㎡〜52㎡
ランドシティ横浜山手2番館

ランドシティ横浜山手2番館

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩9分
横浜市中区豆口台

3,980万〜6,980万円

65㎡〜120㎡
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イニシア新川崎ハウス

ＪＲ南武線「平間駅」徒歩8分
川崎市幸区鹿島田3丁目

4,300万〜5,680万円

64㎡〜70㎡
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエア

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩8分
厚木市寿町1丁目

3,580万〜4,980万円

40㎡〜61㎡

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 86万円です。

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