ザパークハウス高輪松ヶ丘
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,490万 〜 1億6,260万円
4階、1LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 302万円/㎡ 〜 308万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,490万円 〜 1億6,260万円 | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 26万 〜 70万円 | |
表面利回り | 2.3% 〜 2.9% | 4階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.24
2397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年2月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス高輪松ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスタカナワマツガオカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2023年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩10分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 白金しらゆり歯科 (114 m)
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- 枝光会附属幼稚園 (401 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (404 m)
- 白金保育園 (466 m)
- あい保育園南麻布 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス高輪松ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス高輪松ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億6,622万~2億2,811万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より126.6% 高い↑ 東京都の平均より296.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 1億5,490万 〜 1億6,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス高輪松ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 302.2万円
- 坪単価
- 999万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス高輪松ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億5,820万〜1億6,610万円対前年同月比- | 1億5,490万〜1億6,260万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス高輪松ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億6,800万〜2億1,280万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約300万円 (約991万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 2億1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約287万円 (約950万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約300万円 (約991万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2億1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約287万円 (約950万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1億6,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約300万円 (約991万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は994.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス高輪松ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1億6,800万円(304.7万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2億1,280万円(285.9万円) |
ザパークハウス高輪松ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億6,800万円(㎡単価304.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパークハウス高輪松ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2億1,280万円 | 285.9万円 |
3階〜4階 | 1億6,800万円 | 304.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億6,800万円 | 304.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2億1,280万円 | 285.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2億1,280万円 | 285.9万円 |
北/北東/北西 | 1億6,800万円 | 304.7万円 |
ザパークハウス高輪松ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス高輪松ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,500 〜 6,800円坪単価1万8,500 〜 2万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 30.7万 〜 37.6万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.09㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.09㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.09㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.09㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 26.0万円 | 1LDK | 44.09㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス高輪松ヶ丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 25.9万〜27.2万円 44.09㎡ / - | 30.6万〜32.2万円 55.13㎡ / 北東 | |
2階 | |||
3階 | 31.7万〜33.3万円 55.13㎡ / 北東 | ||
4階 | 43.3万〜45.5万円 70.73㎡ / 南東 | ||
5階 | 55.7万〜58.5万円 95.94㎡ / 北東 | ||
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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