カサーレ上新庄ガーデンプレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,870万円
8階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,870万円 | 8階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目1-26
- 交通
- 阪急京都本線「上新庄駅」徒歩10分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの販売中の中古物件
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カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | カサーレカミシンジョウガーデンプレミアム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 豊新3丁目1-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒533-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートプランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩10分、アクセス良好です。ＪＲ淡路駅から徒歩17分、下新庄駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (556 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (630 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (641 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (642 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (647 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (676 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (685 m)
- ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- JA大阪市東淀川支店 (789 m)
- 池田泉州銀行豊里支店 (861 m)
- 公園1件
- 瑞光寺公園 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪豊新南店 (93 m)
- ファミリーマート 豊新二丁目店 (175 m)
- ローソン 豊新三丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 豊里店 (283 m)
- セブンイレブン 大阪豊里6丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 大阪豊新4丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 豊新三丁目店 (378 m)
- チコマート 上新庄1丁目店 (381 m)
- ローソン 新豊新店 (396 m)
- セブンイレブン 大阪菅原2丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 東淀川店 (359 m)
- イズミヤ 上新庄店 (404 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (432 m)
- サンディ 上新庄店 (546 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (580 m)
- 万代 下新庄店 (688 m)
- イズミヤ 豊新店 (840 m)
- ライフ 豊里店 (846 m)
- 業務スーパー 上新庄店 (855 m)
- 関西スーパー 瑞光店 (863 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本コンピュータ専門学校 (298 m)
- 私立関西大学北陽高校 (389 m)
- 大阪市立新東淀中学校 (416 m)
- 大阪市立豊新小学校 (461 m)
- 大阪市立東淀中学校 (515 m)
- 大阪府立淀川清流高校 (584 m)
- 大阪市立新庄小学校 (593 m)
- 日本メディカル福祉専門学校3号館 (598 m)
- パソコンあまのゼミ (717 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (800 m)
- 公共施設/機関7件
- 東淀川警察署 (242 m)
- 大阪市東淀川区役所 (302 m)
- 大阪市東淀川区保健福祉センター (304 m)
- 東淀川消防署 (350 m)
- 東淀川消防署豊里出張所 (583 m)
- 東淀川警察署 菅原交番 (690 m)
- 東淀川警察署 上新庄交番 (696 m)
- 病院/医療10件
- みやこう整骨院 (60 m)
- デイサービスセンターきずな本舗 (114 m)
- 訪問介護ステーションきずな本舗 (114 m)
- ヘルプセンターフラッグ (137 m)
- よどがわ保健生協ヘルパーステーション (140 m)
- AQua(アクア)整骨院 (140 m)
- 西田医院 (142 m)
- コープこぶし通り診療所 (171 m)
- 松井レディースクリニック (198 m)
- 田中歯科医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園こどものくに (335 m)
- 保育所豊新聖愛園 (338 m)
- 上新庄保育園 (560 m)
- 菅原保育園 (572 m)
- おうち保育だぐまんま (576 m)
- 菅原天満保育園 (625 m)
- ニコちゃんクラブ (627 m)
- 認定こども園菅原天満幼稚園 (639 m)
- 美鳩幼稚園 (657 m)
- 上新庄保育園 分園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,878万～5,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より61.0% 高い↑ 大阪府の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.5万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,850万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,590万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,850万円（56.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,655.5万円（57.2万円） |
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,655.5万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,850万円 | 56.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,655.5万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,850万円 | 56.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,655.5万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,646.7万円 | 57.1万円 |
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カサーレ上新庄ガーデンプレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞光ダイヤモンドマンション | 2024年8月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| 豊富第2プレジデントハイツ | 2024年7月 | 8.0万円 | 2DK | - | 8.0万円 |
| ロイヤルアーク上新庄 | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 13.5万円 |
| 豊里コーポB棟 | 2018年12月 | 5.2万円 | 3DK | - | 5.2万円 |
| プロパレス上新庄レフィナード | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カサーレ上新庄ガーデンプレミアムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
カサーレ上新庄ガーデンプレミアム周辺の中古マンション
カサーレ上新庄ガーデンプレミアム周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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