プラウド山王二丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,130万 〜 1億1,690万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 219万円/㎡ 〜 226万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,130万円 〜 1億1,690万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 29.5万 〜 51万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
2936人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区山王2丁目12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩2分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド山王二丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドサンノウニチョウメ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 山王2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区山王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩12分、平和島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行大森支店 (27 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅西口店内出張所(ATM) (127 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (149 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (156 m)
- みずほ信託銀行 大森支店 (172 m)
- みずほ銀行 大森支店 (175 m)
- 三井住友信託銀行 大森支店 (204 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (205 m)
- 三菱UFJ銀行大森支店 (218 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (236 m)
- 公園10件
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- 入新井西公園 (269 m)
- 大井坂下公園 (416 m)
- 入新井公園 (426 m)
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- 大井海岸公園 (627 m)
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- 不入斗パーク公園 (655 m)
- 鹿島庚塚児童遊園 (670 m)
- 清花公園 (695 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森駅西口店 (62 m)
- ファミリーマート 大森駅西口前店 (71 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (90 m)
- ファミリーマート 大森駅西口店 (119 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (151 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (162 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1A店 (168 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (175 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (191 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (230 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 大森駅前店 (107 m)
- 大森とうきゅう (132 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (164 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (237 m)
- 西友 大森店 (332 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (482 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (539 m)
- 昭和荘 (570 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (588 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (603 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本芸術専門学校 (34 m)
- 東京衛生学園専門学校 (374 m)
- 日本調理アカデミー (384 m)
- 山王児童館 (395 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (412 m)
- 新東京歯科技工士学校 (420 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (430 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (431 m)
- 大田区立山王小学校 (455 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森駅前交番 (180 m)
- 大森インフォメーションセンター (243 m)
- 入新井集会室 (243 m)
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- 入新井図書館 (260 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (287 m)
- さわやかサポート入新井 (295 m)
- 大森警察署 山王交番 (327 m)
- 区立山王会館 (418 m)
- 大森ベルポートD館 (463 m)
- 病院/医療10件
- 平井医院 (50 m)
- 大森ながさわ眼科 (59 m)
- 内田歯科医院 (59 m)
- 大森イースト歯科 (96 m)
- 山王デンタルクリニック (126 m)
- アトレ大森クリニック (127 m)
- 山王内科クリニック (138 m)
- グッドスリープ・大森クリニック (163 m)
- 大森内科ハートクリニック (176 m)
- セントラル接骨院 (177 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (103 m)
- 大森山王こども園 (142 m)
- キッズガーデン大森駅前 (219 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (234 m)
- 山王保育園 (242 m)
- アスク大森保育園 (243 m)
- チャイルドケアセンター青い鳥 (264 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (268 m)
- 大森駅前保育園 (278 m)
- 青い保育園 (282 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド山王二丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド山王二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,865万～1億2,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より215.3% 高い↑ 東京都の平均より188.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1億1,130万 〜 1億1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド山王二丁目の相場
- ㎡単価
- 219.7万円
- 坪単価
- 726.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド山王二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,130万〜1億1,680万円対前年同月比- | 1億1,130万〜1億1,690万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド山王二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,780万〜1億1,500万円です。専有面積は約54㎡〜約55㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約221万円 (約733万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約212万円 (約704万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は616.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド山王二丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1億336.7万円（188.2万円） |
プラウド山王二丁目の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億336.7万円（㎡単価188.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド山王二丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億336.7万円 | 188.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億336.7万円 | 188.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,830万円 | 158.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,542万円 | 213万円 |
プラウド山王二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド山王二丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,700 〜 2万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 27.3万 〜 33.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 29.8万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 29.8万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 29.8万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 29.8万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 29.8万円 | 2LDK | 54.2㎡ | 29.8万円 | 59.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド山王二丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 29.7万〜31.1万円 54.2㎡ / - | ||
| 4階 | 40.9万〜43万円 73.98㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 33.8万〜35.5万円 65.09㎡ / 北 | 34.7万〜36.4万円 65.09㎡ / 北東 | |
| 9階 | 48.1万〜50.5万円 84.76㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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