リビオレゾン三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 208万円/㎡ 〜 218万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
2412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝5丁目11
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年2月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオレゾン三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオレゾンミタ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝5丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。田町駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (135 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目店 (147 m)
- ローソン 芝五丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 三田駅前店 (216 m)
- ファミリーマート 三田二丁目店 (216 m)
- ローソン 田町駅三田口店 (238 m)
- ファミリーマート 三田ステーションビル店 (245 m)
- ファミリーマート 田町駅西口店 (255 m)
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- マルエツ プチ 三田二丁目店 (143 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (186 m)
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- まいばすけっと 三田駅東店 (612 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (640 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (674 m)
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- 東京女子学園高校 (328 m)
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- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (401 m)
- 聖徳学園三田幼稚園 (417 m)
- プチ・ナーサリー田町 (439 m)
- みなと幼稚園 (523 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (564 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (569 m)
- 港区立しばうら保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオレゾン三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオレゾン三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,010万～9,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より56.5% 高い↑ 東京都の平均より173.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオレゾン三田の相場
- ㎡単価
- 208.7万円
- 坪単価
- 690.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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リビオレゾン三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜5,000万円対前年同月比- | 4,920万〜5,170万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオレゾン三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,480万円です。専有面積は約24㎡〜約42㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約207万円 (約687万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約232万円 (約769万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約207万円 (約685万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約208万円 (約688万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約208万円 (約688万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は716.6万円となっております。
リビオレゾン三田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 46件 | 5,671.5万円（219.9万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 8,480万円（198.2万円） |
リビオレゾン三田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,671.5万円（㎡単価219.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リビオレゾン三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,686.5万円 | 206.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,180万円 | 211.9万円 |
| 9階〜12階 | 7,325.5万円 | 246.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,156.5万円 | 210.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,686.7万円 | 220.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,480万円 | 198.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,686.3万円 | 227.2万円 |
| 西 | 5,156.5万円 | 210.2万円 |
リビオレゾン三田の売却のご相談
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リビオレゾン三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,000 〜 2万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | 1K | 24.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.9万円 | 1K | 24.45㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | 1K | 24.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 14.3万円 | 1K | 24.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.3万円 | 1K | 24.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオレゾン三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.2万円 24.45㎡ / - | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 20.49㎡ / 西 | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 24.45㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 42.78㎡ / 南 |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 24.79㎡ / 西 | 25.1万〜26.3万円 44.49㎡ / - |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 20.49㎡ / - | |
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 24.45㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 23.7万〜24.9万円 42.33㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 29.76㎡ / 南 | |
| 12階 |
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