プレミスト津田山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目2-41
- 交通
- ＪＲ南武線「津田山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト津田山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストツダヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延5丁目2-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 31台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 107台 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、大成有楽不動産 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の津田山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。溝の口駅から徒歩14分、武蔵溝ノ口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マックスバリュ 津田山店 (258 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 下作延小学校わくわくプラザ (165 m)
- 高津警察署 津田山駅前交番 (234 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (636 m)
- 高津区役所保健福祉センター (684 m)
- 川崎市高津区役所 (692 m)
- 川崎市高津区役所保健福祉センター (692 m)
- 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (728 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (848 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久地小学校わくわくプラザ (878 m)
- 高津年金事務所 (914 m)
- 病院/医療10件
- つだやま歯科クリニック (116 m)
- 三浦歯科医院 (124 m)
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- 津田山クリニック (210 m)
- ソラスト 溝の口 (260 m)
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- 岩崎接骨院 (270 m)
- いとう歯科医院 (273 m)
- アースサポート川崎高津 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 津田山保育園 (64 m)
- 津田山きらら保育園 (120 m)
- 和ごころ保育園 (231 m)
- 緑の杜保育園 (463 m)
- 津田山幼稚園 (519 m)
- ベネッセ津田山保育園 (596 m)
- アスク溝の口保育園 (616 m)
- すこやか溝口保育園 (649 m)
- H&L保育園梶ヶ谷園 (687 m)
- 青い鳥溝の口園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト津田山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト津田山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,624万～6,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より72.5% 高い↑ 神奈川県の平均より119.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト津田山の相場
- ㎡単価
- 93.7万円
- 坪単価
- 309.8万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト津田山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比- | 5,370万〜5,640万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト津田山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,560万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約89万円 (約295万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,560万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,560万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,560万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。
プレミスト津田山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,768.6万円（91.9万円） |
プレミスト津田山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,768.6万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト津田山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,080万円 | 88.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,644万円 | 93.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,644万円 | 93.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,080万円 | 88.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,644万円 | 93.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,080万円 | 88.3万円 |
プレミスト津田山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト津田山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト津田山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレッセント溝の口 | 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ロータリーパレス溝の口 | 2019年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 2019年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| イルフレッシィ | 2019年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| バースシティ溝の口プラザ | 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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