エーハウス小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,440万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,440万円 | 4階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1667人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6
- 交通
- 京成本線「江戸川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エーハウス小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーハウスコイワ | 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩1丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サジェスト、AMAIRO | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩6分、アクセス良好です。国府台駅から徒歩15分、小岩駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ローソン・スリーエフ 小岩店 (630 m)
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- セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (880 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設6件
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- 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (232 m)
- 江戸川保健所(生活衛生課) (234 m)
- 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (235 m)
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- 小岩消防署北小岩出張所 (601 m)
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- 江戸川区立障害者就労支援センター (691 m)
- 小岩事務所 (722 m)
- 病院/医療10件
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- 南條接骨院 (334 m)
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- 北小岩歯科クリニック (479 m)
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- にっこりハウス (184 m)
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- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (622 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (651 m)
- ままる保育園 (675 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (679 m)
- 市川保育園 (761 m)
- KOALA KIDS (786 m)
- 小岩みどり保育園 (789 m)
- おひさま保育園 東小岩 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーハウス小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーハウス小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,606万～4,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より56.5% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エーハウス小岩の相場
- ㎡単価
- 83.7万円
- 坪単価
- 276.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エーハウス小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーハウス小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,570万円です。専有面積は約55㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 4,570万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約269万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーハウス小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,570万円（81.9万円） |
エーハウス小岩の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,570万円（㎡単価81.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エーハウス小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,570万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,570万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,570万円 | 81.9万円 |
エーハウス小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エーハウス小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーハウス小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ小岩プレシャス | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グレース北小岩 | 2020年1月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
| グリーンキャピタル北小岩 | 2018年11月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | - |
| パークステージ小岩 | 2018年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 日神パレス小岩 | 2013年10月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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