ザパークハウスアーバンス早稲田

最終更新：2024年03月26日

家賃相場	16.5万〜 21.8万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

4139人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西早稲田1丁目4

交通

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分

築年月: 2022年11月
階建: 13階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ザパークハウスアーバンス早稲田の基本情報

ザパークハウスアーバンス早稲田は、三菱地所レジデンスによって2022年11月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。

建物・設備

名称	ザパークハウスアーバンスワセダ	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都新宿区西早稲田1丁目4	管理形態	委託
郵便番号	〒169-0051	管理員	巡回
築年月	2022年11月	管理費	-
総戸数	44戸	修繕積立金	-
階建	13階建	間取り	-
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分都電荒川線「早稲田駅」徒歩7分都電荒川線「面影橋駅」徒歩9分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	商業地域、第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	三菱地所レジデンス	バイク置き場	-
施工会社	イチケン	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。早稲田駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップ早稲田南町共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (301 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (330 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (346 m)
- ミニストップ新宿原町共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (366 m)
- みずほ銀行早稲田支店 (388 m)
- りそな銀行早稲田支店 (394 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- (ATM)三井住友銀行早稲田出張所 (433 m)
公園10件
- 甘泉園公園 (306 m)
- 戸山公園 (322 m)
- 山吹の里公園 (529 m)
- 高田第二公園 (578 m)
- 新江戸川公園 (601 m)
- 高田一丁目児童遊園 (629 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (647 m)
- 肥後細川庭園 (673 m)
- 高田公園 (695 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (795 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート西早稲田二丁目店 (86 m)
- セブンイレブン西早稲田2丁目店 (247 m)
- セブンイレブン早稲田大学WASECO店 (279 m)
- ファミリーマート早稲田大学店 (329 m)
- ファミリーマート早稲田馬場下町店 (332 m)
- ファミリーマート早稲田大学南門店 (342 m)
- ローソン西早稲田二丁目店 (355 m)
- セブンイレブン早稲田大学学生会館店 (359 m)
- セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 (378 m)
- セブンイレブン西早稲田1丁目店 (379 m)
スーパー10件
- 三徳西早稲田店 (226 m)
- まいばすけっと西早稲田1丁目店 (402 m)
- まいばすけっと面影橋駅東店 (409 m)
- 三徳早稲田店 (491 m)
- まいばすけっと西早稲田3丁目店 (514 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (543 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (613 m)
- まいばすけっと西早稲田駅前店 (698 m)
- オリンピック早稲田店 (719 m)
- よしや目白高田店 (837 m)
学校/教育施設10件
- 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (98 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパスエクステンションセンター (101 m)
- 早稲田福祉専門学院 (107 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパス情報企画課 (110 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパス (231 m)
- 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (233 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (233 m)
- 早稲田大学西早稲田キャンパス各務記念材料技術研究所 (242 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパス国際課 (276 m)
- 新宿区立戸塚第一小学校 (290 m)
公共施設/機関10件
- 早稲田大学中央図書館 (212 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (241 m)
- 西早稲田地域交流館 (321 m)
- 牛込警察署馬場下交番 (362 m)
- 戸塚警察署戸塚一丁目交番 (366 m)
- 学習院女子大学図書館 (455 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (456 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (460 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (463 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (534 m)
病院/医療10件
- デイサービスヨウコー早稲田 (50 m)
- ともデンタルクリニック (75 m)
- 中野歯科医院 (86 m)
- 磯貝クリニック (114 m)
- 大島歯科医院 (129 m)
- 西早稲田歯科 (137 m)
- 前田接骨院 (141 m)
- 尾城眼科医院 (153 m)
- 本庄医院 (156 m)
- きょうこ歯科クリニック (186 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (280 m)
- 西早稲田保育園 (414 m)
- 目白台保育園 (603 m)
- 早稲田南町保育園 (661 m)
- 高南保育園 (677 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (708 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (709 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (713 m)
- 戸山幼稚園 (723 m)
- 高田馬場第二保育園 (729 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西早稲田の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 85万円坪単価 282万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

西早稲田の相場
㎡単価
85.3万円
坪単価
282.2万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウスアーバンス早稲田の売買履歴

ザパークハウスアーバンス早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
イニシア新宿早稲田	2024年2月	4,780万円	6〜10	1K	約30㎡ (約9坪)	約159万円(約526万円)	-
グランベル西早稲田ラフィーネ	2024年1月	5,480万円	6〜10	2LDK	約52㎡ (約16坪)	約105万円(約348万円)	-
ハイネス早稲田	2024年1月	2,700万円	1〜5	1LDK	約36㎡ (約11坪)	約75万円(約247万円)	-
グランベル西早稲田プレシャス	2023年8月	3,480万円	1〜5	1K	約34㎡ (約10坪)	約102万円(約338万円)	-
アイビス早稲田	2020年10月	1,300万円	1〜5	1DK	約26㎡ (約8坪)	約50万円(約165万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ザパークハウスアーバンス早稲田の販売履歴の項目別平均価格

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ザパークハウスアーバンス早稲田の賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 17.7万〜18.6万円 2K〜2LDK平均 19.3万〜20.3万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	21.8万円	2LDK	47.44㎡	21.8万円	21.8万円	1〜5	-
2023年12月	16.9万円	1LDK	43.03㎡	16.9万円	16.9万円	1〜5	-
2023年11月	16.9万円	1LDK	43.03㎡	16.9万円	16.9万円	1〜5	-
2023年11月	18.5万円	2LDK	45.91㎡	18.5万円	18.5万円	6〜10	-
2023年10月	18.5万円	2LDK	45.91㎡	18.5万円	18.5万円	6〜10	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスアーバンス早稲田の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階	18万〜18.9万円 44.33㎡ / -
3階	17.5万〜18.4万円 43.03㎡ / -
4階	17.6万〜18.5万円 43.03㎡ / -
5階		19.5万〜20.5万円 47.44㎡ / -
6階		19万〜20万円 45.91㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階

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ザパークハウスアーバンス早稲田

ザパークハウスアーバンス早稲田の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

西早稲田の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

西早稲田の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ザパークハウスアーバンス早稲田の売買履歴

販売履歴と坪単価

ザパークハウスアーバンス早稲田の販売履歴の項目別平均価格

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最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ザパークハウスアーバンス早稲田の家賃モデルケース

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