オープンレジデンシア桜新町ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,060万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,060万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻4丁目28-11
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア桜新町ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアサクラシンマチガーデン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻4丁目28-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オープンハウス･アーキテクト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 山中眼科医院 (197 m)
- 吉見耳鼻咽喉科医院 (221 m)
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- 弦巻通り まりあ歯科 (259 m)
- 赤柴医院 (271 m)
- やまもと歯科 (323 m)
- あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弦巻保育園 (141 m)
- マミーナ桜新町 (212 m)
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- ねいろ保育園 (290 m)
- 西弦巻保育園 (315 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (331 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (334 m)
- ぴっころ保育園 (444 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (459 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,996万～7,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より58.6% 高い↑ 東京都の平均より65.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの相場
- ㎡単価
- 128.1万円
- 坪単価
- 423.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,480万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約576万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約174万円 (約576万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約187万円 (約618万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約187万円 (約618万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は508.8万円となっております。
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 6,740万円（170.2万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 6,370万円（114.2万円） |
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,740万円（㎡単価170.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区弦巻の売買相場 | オープンレジデンシア桜新町ガーデンのある世田谷区弦巻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.6%上昇（＋254.8万円）、前年比で＋24.77%上昇（＋1,456.4万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | オープンレジデンシア桜新町ガーデンのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 桜新町駅の売買相場 | オープンレジデンシア桜新町ガーデンのある最寄りの桜新町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.42%下落（-28.1万円）、前年比で＋9.76%上昇（＋593.6万円）しています。 |
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,943.3万円 | 154.3万円 |
| 3階 | 4,780万円 | 120.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,740万円 | 170.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,370万円 | 114.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 6,634.3万円 | 150万円 |
オープンレジデンシア桜新町ガーデンの売却のご相談
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オープンレジデンシア桜新町ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア桜新町ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エポール | 2024年5月 | 4.8万円 | ワンルーム | 4.8万円 | 4.8万円 |
| 桜新町パークホームズ | 2024年3月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| アージョ桜新町 | 2020年9月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 29.0万円 |
| アルス世田谷弦巻弐番館 | 2019年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ブランズ弦巻四丁目 | 2017年5月 | 23.2万円 | 3LDK | 46.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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