ロイヤルシーズン南麻布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,210万 〜 1億3,880万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 193万円/㎡ 〜 197万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,210万円 〜 1億3,880万円 | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 42万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
4054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目11-41
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシーズン南麻布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシーズンミナミアザブ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布3丁目11-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 末長企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 末長組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩11分、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (408 m)
- 芝信用金庫白金支店 (524 m)
- みずほ銀行麻布支店 (571 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (652 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (696 m)
- みずほ銀行広尾支店 (713 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (721 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (724 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (761 m)
- 公園10件
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- 白金公園 (194 m)
- 本村公園 (224 m)
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- 四の橋児童遊園 (489 m)
- 白高児童遊園 (515 m)
- 白金志田町児童遊園 (550 m)
- 有栖川宮記念公園 (553 m)
- 古川橋児童遊園 (560 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (146 m)
- ローソン 港白金店 (246 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (406 m)
- ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (439 m)
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 (451 m)
- ローソン 白金三光店 (514 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (539 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (559 m)
- ローソン 古川橋店 (592 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 南麻布店 (207 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (542 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (580 m)
- ナニワヤ (608 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (734 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (814 m)
- サミットストア 三田店 (841 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (852 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (878 m)
- ダイエー 麻布十番店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立本村小学校 (155 m)
- 学校法人北里研究所 (503 m)
- 北里大学 白金キャンパス (505 m)
- 東京インターナショナルスクール (509 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (572 m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (575 m)
- 愛育学園 (589 m)
- 西町インターナシヨナルスクール (605 m)
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- 公共施設/機関10件
- イラン・イスラム共和国大使館 (141 m)
- 駐日コンゴ民主共和国大使館 (189 m)
- フィンランド大使館 (218 m)
- パキスタン・イスラム共和国大使館 (254 m)
- 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (289 m)
- 欧州連合代表部 (305 m)
- ありすいきいきぷらざ (366 m)
- フランス大使館 (371 m)
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (384 m)
- 白金いきいきプラザ (415 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ケアサークル恵愛 (164 m)
- ゴールド麻布デンタルクリニック (226 m)
- グループホーム しろかね (240 m)
- かない歯科医院 (245 m)
- 岡村歯科医院 (272 m)
- 内科 外科・優里医院 (295 m)
- 白金歯科医院 (297 m)
- ケアセンターはな (299 m)
- 吉田整形外科 (320 m)
- もとやまクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立本村幼稚園 (160 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (290 m)
- ザ・モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ (333 m)
- 港区立本村保育園 (363 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (393 m)
- 港区立三光幼稚園 (394 m)
- 白金保育園 (412 m)
- 日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園 (445 m)
- 白金キッズワールド (502 m)
- 南麻布保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシーズン南麻布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシーズン南麻布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,667万～1億4,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より45.0% 高い↑ 東京都の平均より153.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1億3,210万 〜 1億3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシーズン南麻布の相場
- ㎡単価
- 193.3万円
- 坪単価
- 639.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシーズン南麻布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,230万〜1億3,890万円対前年同月比↑ | 1億3,210万〜1億3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシーズン南麻布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,680万〜1億3,980万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約197万円 (約651万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 9,860万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約197万円 (約651万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約193万円 (約640万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億3,800万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約215万円 (約712万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1億2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約193万円 (約639万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は652.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシーズン南麻布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 9,800万円（195.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1億3,813.3万円（205万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1億2,105万円（170.1万円） |
ロイヤルシーズン南麻布の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,813.3万円（㎡単価205万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシーズン南麻布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,753.3万円 | 184.2万円 |
| 3階〜5階 | 1億3,980万円 | 200.4万円 |
| 6階 | 1億3,563.3万円 | 212.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,308.9万円 | 208万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,403.1万円 | 190.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,696.3万円 | 198.1万円 |
ロイヤルシーズン南麻布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシーズン南麻布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,300円坪単価1万9,700 〜 2万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 41.2万 〜 50.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 42.0万円 | 1LDK | 63.77㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 42.0万円 | 1LDK | 63.77㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシーズン南麻布の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 32.2万〜33.8万円 50.03㎡ / 南 | 44.9万〜47.2万円 69.77㎡ / 南 |
| 2階 | 47万〜49.4万円 71.17㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 45.6万〜47.9万円 69.77㎡ / - | |
| 6階 | 45.1万〜47.3万円 63.77㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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