エクセレントシティ八王子クラウズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,670万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
692人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市大和田町5丁目7
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩13分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ八王子クラウズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティハチオウジクラウズ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 大和田町5丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設、ハイネスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市大和田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩19分、北八王子駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA八王子大和田支店 (234 m)
- 多摩信用金庫大和田支店 (234 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー八王子大和田店 (264 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- ファミリーマート八王子明神町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- スリーエフ日野旭ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- スリーエフ日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター (726 m)
- セブン銀行 新生銀行 八王子フィナンシャルセンター 共同出張所 (735 m)
- 多摩信用金庫京王八王子支店 (768 m)
- 公園10件
- 大和田西公園 (105 m)
- 婦台公園 (332 m)
- せんとらる広場 (383 m)
- 明神公園 (400 m)
- 富士見町公園 (410 m)
- 中原公園 (437 m)
- 相和児童遊園 (541 m)
- 富士見町緑地 (553 m)
- 北田東公園 (599 m)
- 大和田台児童遊園 (664 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子大和田町五丁目店 (316 m)
- ローソン 八王子元横山町一丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 八王子明神町店 (617 m)
- ファミリーマート 京王八王子店 (706 m)
- ファミリーマート 南多摩高校前店 (720 m)
- セブンイレブン 大谷店 (723 m)
- セブンイレブン 京王八王子駅前店 (749 m)
- ローソン 京王八王子駅前店 (775 m)
- セブンイレブン 八王子大和田7丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 京王八王子駅前店 (838 m)
- スーパー3件
- ダイエー八王子大和田店 (265 m)
- グルメシティ八王子大和田店 (267 m)
- グルメシティ 京王八王子店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立第五中学校 (463 m)
- 東京都立南多摩中等教育学校 (536 m)
- 八王子市立大和田小学校 (546 m)
- 八王子市 大和田小学童保育所 (556 m)
- 八王子市 第十小学童保育所 (589 m)
- 八王子市立第十小学校 (592 m)
- 八王子市立第四小学校 (654 m)
- 八王子市 第四小学童保育所 (763 m)
- 八王子市 南大谷学童保育所 (787 m)
- 八王子市 南大谷児童館 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子警察署 大和田交番 (163 m)
- 八王子簡易裁判所 (483 m)
- 法務省 検察庁 八王子区検察庁 (528 m)
- 法テラス 八王子 (830 m)
- 東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所 (906 m)
- 八王子警察署 横山地域安全センター (912 m)
- 八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば (920 m)
- 東京都八王子合同庁舎 (930 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (940 m)
- 八王子市保健所 (958 m)
- 病院/医療10件
- かとう耳鼻科クリニック (164 m)
- 村山デンタルクリニック (171 m)
- 赤木歯科医院 (199 m)
- ダスキンヘルスレント 八王子ステーション (208 m)
- 浦崎歯科医院 (230 m)
- 小林歯科医院 (230 m)
- 森整形外科 (343 m)
- 彩デンタルクリニック (344 m)
- クリニック大和田 (373 m)
- サン・ライフ福祉サービスセンター 八王子事業所 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光大和田保育園 (236 m)
- 愛光大和田保育園アネックス (270 m)
- かしわ幼稚園 (342 m)
- ポポラー東京八王子園 (398 m)
- 共励こども園 (486 m)
- つくし保育園 (488 m)
- キッズスペースドリーム大和田 (617 m)
- 愛光大和田保育園ステーション (711 m)
- 富士見台保育園 (723 m)
- 省我保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ八王子クラウズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ八王子クラウズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,511万～4,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より107.8% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ八王子クラウズの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ八王子クラウズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比- | 4,450万〜4,670万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ八王子クラウズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,980万円です。専有面積は約68㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ八王子クラウズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,730万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,730万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,730万円 | 69.1万円 |
エクセレントシティ八王子クラウズの売却のご相談
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エクセレントシティ八王子クラウズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ八王子クラウズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エトワール明神町 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 3.9万円 | - |
| グランデール八王子 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | - |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| カレッジタウン | 2023年10月 | 8.1万円 | 1LDK | 16.2万円 | 8.1万円 |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 2019年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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