クレジデンス日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
6階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2016年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 家賃相場 | 17.3万 〜 24.6万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋1丁目11-17
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレジデンス日本橋浜町の販売中の中古物件
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クレジデンス日本橋浜町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレジデンス日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレジデンスニホンバシハマチョウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋1丁目11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテックコンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (338 m)
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- 両国・なかよし保育園 (428 m)
- 両国幼稚園 (437 m)
- あい保育園日本橋 (466 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (485 m)
- さくらさくみらい人形町 (507 m)
- かふう保育園日本橋 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレジデンス日本橋浜町の簡易査定
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定期的にクレジデンス日本橋浜町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレジデンス日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,806万～4,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2015年11月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2013年11月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
クレジデンス日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190万円
クレジデンス日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年10月の参考価格 | 2016年11月の参考価格 | 2016年12月の参考価格 | 2017年1月の参考価格 | 2017年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレジデンス日本橋浜町の売買履歴
クレジデンス日本橋浜町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコー東日本橋マンション | 2024年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円(約334万円) | 済 |
| プレミアムキューブ日本橋浜町 | 2024年7月 | 5,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約137万円(約454万円) | - |
| ブランズ日本橋浜町公園 | 2024年5月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円(約746万円) | - |
| ヴィップ日本橋浜町 | 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円(約312万円) | - |
| エクシム東日本橋 | 2019年6月 | 1,770万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円(約292万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレジデンス日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,350万円 | 61.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,486.7万円 | 64.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,740万円 | 67.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,440万円 | 67.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,995万円 | 71万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,296.3万円 | 64.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,122.5万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,571.7万円 | 65.7万円 |
クレジデンス日本橋浜町の売却のご相談
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クレジデンス日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.6万円 | 2LDK | 64.25㎡ | 24.6万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2023年3月 | 24.6万円 | 2LDK | 64.25㎡ | 24.6万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2023年3月 | 24.6万円 | 2LDK | 64.25㎡ | 24.6万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 17.9万円 | 1LDK | 52.73㎡ | 17.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 1LDK | 52.73㎡ | 37.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレジデンス日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.1万〜19万円 50.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 51.78㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 60.78㎡ / 南西 |
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 54.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 54.64㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 64.25㎡ / 南西 |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 52.73㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 18.7万〜19.6万円 50.52㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 60.78㎡ / 南西 |
| 9階 | 19.2万〜20.2万円 51.78㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 64.25㎡ / 南西 |
| 10階 | 20.1万〜21.1万円 52.73㎡ / 南 | |
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 52.73㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 64.25㎡ / 南西 |
| 12階 | 24.2万〜25.4万円 64.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレジデンス日本橋浜町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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クレジデンス日本橋浜町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年11月の価格相場は㎡単価76万円 〜 79万円です。
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