パークホームズ本郷三丁目
最終更新：
| 家賃相場 | 19.8万 〜 38万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.98
2978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島2丁目12
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ本郷三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズホンゴウサンチョウメ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島2丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。御茶ノ水駅から徒歩9分、末広町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 朝日信用金庫湯島支店 (232 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- サンクス神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ファミリーマート神田須田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- セブン銀行 東京医科歯科大学 医学部附属病院 共同出張所 (377 m)
- 公園7件
- お茶の水公園 (452 m)
- 本郷給水所公苑 (480 m)
- 芳林公園 (592 m)
- 黒門児童遊園 (709 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (783 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (842 m)
- 淡路公園 (870 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 本郷店 (80 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (82 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (197 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (215 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 清水坂下店 (290 m)
- ローソン 御茶ノ水店 (299 m)
- ローソン 御茶ノ水MKビル店 (316 m)
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 (337 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (312 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (390 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (394 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (486 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (498 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (696 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (752 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (868 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (868 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療秘書福祉専門学校 (112 m)
- 三幸学園 (116 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (126 m)
- 文京区 湯島児童館 (134 m)
- 日本美術会 (157 m)
- 東京こども専門学校 (177 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (227 m)
- 文京区立湯島小学校 (239 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (339 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (346 m)
- 公共施設/機関10件
- アジア歴史資料センター (63 m)
- 文京区立湯島図書館 (132 m)
- 湯島第二会館 (140 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (278 m)
- 本富士警察署 (338 m)
- 消防署 本郷消防署 (372 m)
- 湯島地域活動センター (383 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (393 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (447 m)
- 文京区教育センター (483 m)
- 病院/医療10件
- サッカー通りみなみデンタルオフィス (33 m)
- 田中充歯科クリニック (43 m)
- 湯島佐藤歯科 (95 m)
- 仙頭クリニック (145 m)
- 本郷三丁目眼科 (163 m)
- 小谷歯科医院 (171 m)
- 湯島清水坂クリニック (188 m)
- ネクサスコート本郷 (188 m)
- 本郷通り歯科医院 (193 m)
- 北村歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 文京区立湯島幼稚園 (132 m)
- たんぽぽ保育園分園 (142 m)
- 東京こども保育園 (179 m)
- ぽけっとランド本郷 (187 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (274 m)
- 日生湯島保育園ひびき (302 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (311 m)
- 中央会堂幼稚園 (340 m)
- 保育室「愛の園」 (509 m)
- ちびっ子ハウス (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湯島の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より35.0% 高い↑ |
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の売買価格相場
湯島の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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パークホームズ本郷三丁目は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークホームズ本郷三丁目の売買履歴
パークホームズ本郷三丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ビクセルお茶の水 | 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円(約312万円) | - |
| オープンレジデンシア本郷3丁目 | 2024年4月 | 7,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約144万円(約476万円) | - |
| GSハイム御茶ノ水 | 2023年12月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約93万円(約308万円) | - |
| バウス本郷3丁目 | 2023年10月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約156万円(約516万円) | - |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 2023年6月 | 8,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約121万円(約403万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
パークホームズ本郷三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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パークホームズ本郷三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 55.17㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 55.17㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 2LDK | 55.17㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.7万円 | 1LDK | 43.08㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 37.0万円 | 3LDK | 66.26㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ本郷三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 21.7万〜22.8万円 43.54㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 55.17㎡ / 北 | |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 43.08㎡ / 北 | 33.2万〜34.9万円 66.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 43.08㎡ / 北 | 33.4万〜35万円 66.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 43.08㎡ / 北 | 32.7万〜34.3万円 66.26㎡ / - | |
| 6階 | 21.4万〜22.4万円 43.08㎡ / - | ||
| 7階 | 33.9万〜35.6万円 66.26㎡ / 南 | ||
| 8階 | 34万〜35.7万円 66.26㎡ / 南 | ||
| 9階 | 34.2万〜35.9万円 66.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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