ブランズ牛込柳町

最終更新：2024年04月18日

家賃相場	29万〜 39.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

3394人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区弁天町

交通

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分

築年月: 2024年1月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ブランズ牛込柳町の基本情報

ブランズ牛込柳町は、東急不動産によって2024年01月に竣工された総戸数93戸の6階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	ブランズウシゴメヤナギチョウ	管理会社	東急コミュニティー
住所	東京都新宿区弁天町	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0851	管理員	-
築年月	2024年1月	管理費	-
総戸数	93戸	修繕積立金	-
階建	6階建	間取り	-
交通	都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩15分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	東急不動産	バイク置き場	-
施工会社	不二建設	立地・環境	2沿線以上利用
ブランド	ブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区弁天町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩12分、江戸川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (339 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (344 m)
- ファミリーマート市谷田町東共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅共同出張所 (366 m)
- ファミリーマート市谷新見附橋共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- (ATM)三井住友銀行神楽坂出張所 (479 m)
- ポプラ市谷田町共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- セブン銀行イトーヨーカドー食品館早稲田店共同出張所 (609 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (675 m)
- デリド市ヶ谷共同出張所(イーネットATM) (687 m)
公園2件
- 南榎公園 (203 m)
- 江戸川公園 (912 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新宿弁天町店 (272 m)
- セブンイレブン市谷柳町店 (300 m)
- ファミリーマート牛込柳町駅前店 (344 m)
- ファミリーマート新宿天神町店 (452 m)
- ファミリーマート市谷柳町店 (476 m)
- ファミリーマート新宿矢来町店 (500 m)
- セブンイレブン新宿神楽坂駅西店 (525 m)
- セブンイレブン牛込北町店 (563 m)
- ローソン早稲田町店 (569 m)
- ファミリーマート新宿神楽坂駅前店 (578 m)
スーパー10件
- まいばすけっと牛込柳町駅東店 (340 m)
- 業務スーパー新宿榎店 (345 m)
- よしや柳町店 (372 m)
- まいばすけっと神楽坂駅西店 (485 m)
- まいばすけっと新宿原町3丁目店 (566 m)
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 (568 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (610 m)
- 食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店 (645 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (648 m)
- まいばすけっと山吹町店 (665 m)
学校/教育施設10件
- 新宿区立市谷小学校 (277 m)
- 新宿区立北山伏児童館 (313 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (338 m)
- 新宿区立早稲田小学校 (407 m)
- 新宿区立牛込第二中学校 (470 m)
- 東京家学 (474 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (525 m)
- 新宿区立早稲田南町児童館 (560 m)
- 私立成城中学校 (561 m)
- 私立成城高校 (563 m)
公共施設/機関10件
- 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (156 m)
- 榎町高齢者総合相談センター (170 m)
- 牛込保健センター (173 m)
- 榎町子ども家庭支援センター (258 m)
- 箪笥町高齢者総合相談センター (310 m)
- 牛込警察署柳町交番 (310 m)
- 北山伏地域交流館 (315 m)
- モルドバ共和国大使館 (327 m)
- 牛込警察署弁天町地域安全センター (347 m)
- 榎町地域センター (356 m)
病院/医療10件
- 神経研究所附属晴和病院 (20 m)
- かねがえ接骨院 (227 m)
- 大坪歯科医院 (234 m)
- やよい歯科クリニック (246 m)
- いずみ眼科 (247 m)
- べんてん町整骨院 (255 m)
- 武野クリニック (263 m)
- 神楽坂訪問看護ステーション (271 m)
- 神楽坂静華庵 (274 m)
- 特別養護老人ホームあかね苑 (300 m)
幼稚園/保育園10件
- 弁天町保育園 (167 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (277 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (323 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (331 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (391 m)
- ほっぺるランド牛込 (431 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (464 m)
- 原町みゆき保育園 (498 m)
- 牛込成城幼稚園 (541 m)
- 早稲田南町保育園 (563 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

弁天町の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 90万円坪単価 299万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

弁天町の相場
㎡単価
90.7万円
坪単価
299.8万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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ブランズ牛込柳町の売買履歴

ブランズ牛込柳町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
城北台マンション	2024年4月	2,480万円	1〜5	2DK	約36㎡ (約11坪)	約68万円(約227万円)	-
パティオ神楽坂	2023年12月	3,000万円	1〜5	2SDK	約52㎡ (約16坪)	約57万円(約190万円)	-
クレセントマンション	2023年7月	7,190万円	1〜5	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約89万円(約297万円)	済
日神デュオステージ新宿外苑東通り	2021年10月	4,480万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約112万円(約370万円)	-
ロイヤルガーデン南榎	2017年5月	5,860万円	1〜5	3LDK	約102㎡ (約31坪)	約57万円(約189万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ブランズ牛込柳町の販売履歴の項目別平均価格

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ブランズ牛込柳町の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	29.4万円	2LDK	63.12㎡	29.4万円	29.4万円	1〜5	-
2024年4月	29.0万円	2LDK	61.5㎡	29.0万円	29.0万円	1〜5	-
2024年4月	29.7万円	2LDK	61.54㎡	29.7万円	29.7万円	1〜5	-
2024年4月	29.5万円	2LDK	61.41㎡	29.5万円	29.5万円	1〜5	-
2024年4月	29.5万円	2LDK	61.54㎡	29.5万円	29.5万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ブランズ牛込柳町

ブランズ牛込柳町の基本情報

建物・設備

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弁天町の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

弁天町の相場

新宿区の相場

東京都の相場

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