日神デュオステージ新宿外苑東通り
★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件2件
2017年09月24日更新詳しく見る - 売買履歴件数40件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格82万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,500万円
6階, 1DK, 約33㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.1万円 〜 14.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.0％〜
6.1％
6階, 1DK, 約33㎡の例
日神デュオステージ新宿外苑東通りの販売中の中古物件
日神デュオステージ新宿外苑東通りでは2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
日神デュオステージ新宿外苑東通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より38.5% 高い↑ 新宿区の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 2,500万円 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日神デュオステージ新宿外苑東通りの相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日神デュオステージ新宿外苑東通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1DK | 33.0㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
日神デュオステージ新宿外苑東通りの簡易査定
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日神デュオステージ新宿外苑東通りの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300円 〜 4,100円
- 坪単価
- 11,100円 〜 13,500円
例えば…6階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.9万円 | 2K | 40.38㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 12.3万円 | 1DK | 33.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 1DK | 33.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 1DK | 33.0㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1DK | 33.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 1DK | 33.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 1DK | 33.0㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 11.1万円 | 1DK | 33.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 11.1万円 | 1DK | 33.0㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.38㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.38㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ新宿外苑東通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
- 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.0万円〜12.2万円 33.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.6万円〜15.0万円 40.38㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.1万円〜12.3万円 33.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 13.7万円〜15.2万円 40.38㎡ / 西 | 13.7万円〜15.2万円 40.38㎡ / 西 |
| 6階 | 11.6万円〜12.8万円 33.0㎡ / - | |
| 7階 | 13.9万円〜15.3万円 40.38㎡ / 西 | |
| 8階 | 11.4万円〜12.6万円 33.0㎡ / 西 | |
| 9階 | 14.0万円〜15.5万円 40.38㎡ / 西 | |
| 10階 | 11.8万円〜13.0万円 33.0㎡ / - | |
| 11階 | 11.6万円〜12.8万円 33.0㎡ / 西 | |
| 12階 | 14.2万円〜15.7万円 40.38㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日神デュオステージ新宿外苑東通りの基本情報
東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り(ニッシンデュオステージシンジュクガイエンヒガシドオリ) | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 弁天町105 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (454 m)
- 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (478 m)
- ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (555 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (569 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (610 m)
- ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- 公園2件
- 江戸川公園 (799 m)
- 白銀公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新宿弁天町店 (148 m)
- ミニストップ 早稲田南町店 (311 m)
- ファミリーマート 新宿天神町店 (420 m)
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (434 m)
- ローソン 早稲田町店 (458 m)
- ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (465 m)
- セブンイレブン 早稲田店 (477 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (530 m)
- セブンイレブン 新宿山吹町店 (531 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (549 m)
- スーパー10件
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- よしや 柳町店 (466 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (499 m)
- 全日食チェーン平島 (574 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (580 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (590 m)
- Santoku(サントク)早稲田店 (630 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (671 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (683 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (742 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新宿区立市谷小学校 (402 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (420 m)
- 新宿区立 北山伏児童館 (430 m)
- 新宿区立愛日小学校 (436 m)
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- 新宿区立市谷幼稚園 (449 m)
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- 早稲田モンテッソーリ学園 (548 m)
- 原町みゆき保育園 (567 m)
- 牛込成城幼稚園 (619 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ新宿外苑東通りのお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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