マキシヴハイズ南砂町
最終更新：
| 家賃相場 | 8.5万 〜 8.9万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区南砂3丁目5-8
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩24分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴハイズ南砂町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴハイズミナミスナマチ | 管理会社 | マキシヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 南砂3丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | マキシヴ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区南砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩29分、大島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 東京東信用金庫江東中央支店 (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (479 m)
- ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- きらぼし銀行 南砂特別出張所 (487 m)
- ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (580 m)
- ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 東和銀行 南砂支店 (648 m)
- 三井住友銀行 砂町支店 (648 m)
- 公園4件
- 南砂緑道公園 (572 m)
- 南砂三丁目公園 (629 m)
- 仙台堀川公園 (706 m)
- 横十間川親水公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (185 m)
- ローソン 南砂葛西橋通店 (203 m)
- ローソン 南砂二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 江東境川店 (406 m)
- ローソン 南砂日曹橋店 (456 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (481 m)
- ローソン 江東北砂二丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (558 m)
- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (589 m)
- ミニストップ 南砂町駅前店 (596 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)南砂店 (610 m)
- まいばすけっと 南砂2丁目店 (610 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (697 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (701 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (714 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (716 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (732 m)
- 西友 東陽町店 (774 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立南砂小学校 (291 m)
- 江東区立南砂中学校 (364 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (382 m)
- 江東区 南砂学童クラブ (475 m)
- 江東区 南砂児童館 (475 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (501 m)
- 江東区立砂町小学校 (519 m)
- 江東区立第四砂町小学校 (548 m)
- 風の子クラブ (602 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 日曹橋交番 (79 m)
- コム・オアシス (89 m)
- のびのび共同作業所 大河 (93 m)
- 南砂西地区集会所 (113 m)
- 城東南部保健相談所 (122 m)
- 第三あすなろ作業所 (122 m)
- 城東消防署砂町出張所 (459 m)
- 砂町区民館 (480 m)
- 城東警察署 砂町交番 (543 m)
- 城東警察署 (588 m)
- 病院/医療10件
- 砂町産婦人科 (34 m)
- 植田歯科医院 (48 m)
- 植田医院 (62 m)
- 寺尾歯科医院 (98 m)
- 山崎歯科医院 (107 m)
- 丹沢歯科医院 (124 m)
- かぶき内科 (243 m)
- たんぽぽ歯科 (269 m)
- 南砂腎クリニック (333 m)
- 江東整骨院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂第一保育園 (178 m)
- 太陽の子南砂2丁目保育園 (203 m)
- 江東区南砂保育ルーム (396 m)
- ルーチェ保育園南砂 (405 m)
- 南砂第四保育園 (409 m)
- 南砂町保育園 (426 m)
- 江東区立みどり幼稚園 (433 m)
- 南砂第三保育園 (456 m)
- 南砂第五保育園 (467 m)
- グローバルキッズ南砂園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南砂の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 低い↓ |
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の売買価格相場
南砂の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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マキシヴハイズ南砂町は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マキシヴハイズ南砂町の売買履歴
マキシヴハイズ南砂町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート南砂 | 2023年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| 砂町マンション | 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| クリオ南砂町壱番館 | 2022年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円(約223万円) | - |
| モリス東陽町 | 2022年9月 | 3,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円(約206万円) | - |
| シンシティー東陽町 | 2022年1月 | 1,970万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円(約325万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
マキシヴハイズ南砂町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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マキシヴハイズ南砂町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 25.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 1K | 25.52㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.52㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マキシヴハイズ南砂町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 25.52㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.52㎡ / 西 |
| 5階 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 25.52㎡ / - |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 25.52㎡ / 西 |
| 8階 |
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