オープンスクエア川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.39
1118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口6丁目17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
- 築年月
- 2023年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンスクエア川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンスクエアカワグチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口6丁目17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2023年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (52 m)
- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (157 m)
- セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (211 m)
- 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (485 m)
- ファミリーマート川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- 巣鴨信用金庫西川口支店 (675 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (786 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 青木信用金庫 飯仲支店 (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (171 m)
- ローソン 西川口六丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 川口西川口2丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (753 m)
- ファミリーマート 西川口四丁目店 (758 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (782 m)
- セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (813 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (835 m)
- ファミリーマート 西川口陸橋西店 (852 m)
- セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (926 m)
- スーパー6件
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (142 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (203 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (404 m)
- コモディイイダ 仲町店 (611 m)
- 新鮮市場戸田店 (839 m)
- ヨークマート 下前店 (1000 m)
- 学校/教育施設10件
- 済生会川口看護専門学校 (168 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (205 m)
- 川口市立仲町小学校 (368 m)
- 戸田市立喜沢中学校 (549 m)
- 川口市立仲町中学校 (587 m)
- 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (606 m)
- カルミアの花 (661 m)
- 川口市立西中学校 (663 m)
- 戸田市立喜沢小学校 (695 m)
- 川口市立飯仲小学校 (724 m)
- 公共施設/機関8件
- 川口市地域保健センター (487 m)
- 川口市立横曽根図書館 (531 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (534 m)
- 川口市立 西川口公民館 (559 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (795 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (824 m)
- 西川口税務署 (872 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (961 m)
- 病院/医療10件
- 川口クリニック (124 m)
- 川口病院 (129 m)
- 石川歯科医院 (220 m)
- いきいきらいふSPA川口WEST店 (251 m)
- せきね歯科クリニック (259 m)
- 二階堂歯科医院 (272 m)
- ララガーデン川口歯科クリニック (283 m)
- きよた眼科 (304 m)
- 済生会川口総合病院 健診センター (374 m)
- 埼玉県済生会ケアステーションなでしこ (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズなでしこ保育園 (236 m)
- 川口市立仲町保育所 (548 m)
- 川口市立南町保育所 (550 m)
- 西川口幼稚園 (560 m)
- きざわ保育園 (649 m)
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (695 m)
- 川口市立仲町東保育所 (810 m)
- 川口西保育園 (831 m)
- 喜沢南保育園 (848 m)
- 戸田第2すこやか保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンスクエア川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンスクエア川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,760万～5,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より113.2% 高い↑ 埼玉県の平均より156.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オープンスクエア川口の相場
- ㎡単価
- 89万円
- 坪単価
- 294.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンスクエア川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比- | 5,190万〜5,450万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンスクエア川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,850万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.7万円となっております。
オープンスクエア川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 3,100万円（98.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,850万円（79.8万円） |
オープンスクエア川口の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,100万円（㎡単価98.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
オープンスクエア川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,877.8万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 98.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,850万円 | 79.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,100万円 | 98.8万円 |
| 西 | 4,850万円 | 79.8万円 |
オープンスクエア川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンスクエア川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンスクエア川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール第2西川口 | 2024年4月 | 8.7万円 | 2LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| 宮町マンション | 2023年6月 | 6.0万円 | 1DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズマンション西川口南 | 2020年8月 | 10.3万円 | 2LDK | 10.3万円 | - |
| インターハイム西川口エルプライム | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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