マキシヴ西荻窪AZ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,820万 〜 7,160万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,820万円 〜 7,160万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区西荻北1丁目2-19
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 2022年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マキシヴ西荻窪AZの基本情報
建物・設備
| 名称 | マキシヴニシオギクボ | 管理会社 | AZEST-PRO |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 西荻北1丁目2-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区西荻北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 荻窪駅前店 (697 m)
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- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (713 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (734 m)
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- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (222 m)
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- まいばすけっと 上荻1丁目店 (726 m)
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- なみきストアー (816 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (73 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (386 m)
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- 杉並区立桃井第三小学校 (634 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (708 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (750 m)
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- REN整体師養成所 (854 m)
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- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (405 m)
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- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (712 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (754 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (775 m)
- 荻窪警察署 (825 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (846 m)
- 荻窪消防署 (863 m)
- 病院/医療10件
- カワイ歯科クリニック (142 m)
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- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (154 m)
- 星野歯科医院 (261 m)
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- ピヨピヨおうちえん (243 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (442 m)
- 頌栄保育園 (490 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (496 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (559 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (624 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (658 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (660 m)
- 荻窪保育園 (681 m)
- 西荻北保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マキシヴ西荻窪AZの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マキシヴ西荻窪AZの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,019万～7,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より87.2% 高い↑ 東京都の平均より80.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6,820万 〜 7,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マキシヴ西荻窪AZの相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 454.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マキシヴ西荻窪AZの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,830万〜7,170万円対前年同月比↓ | 6,820万〜7,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マキシヴ西荻窪AZの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万円です。専有面積は約51㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約462万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マキシヴ西荻窪AZの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 7,280万円（142.4万円） |
マキシヴ西荻窪AZの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価142.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マキシヴ西荻窪AZの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 7,280万円 | 142.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,280万円 | 142.4万円 |
マキシヴ西荻窪AZの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マキシヴ西荻窪AZの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マキシヴ西荻窪AZには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート荻窪第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| フェニックス西荻窪 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ライオンズマンション荻窪館 | 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 荻窪ハイツ(杉並区西荻北) | 2021年1月 | 7.4万円 | 1LDK | 7.4万円 | - |
| ブランズ南荻窪 | 2019年2月 | 31.0万円 | 3LDK | 62.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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