プレディア西葛西
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1171人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西7丁目7
- 交通
- ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩31分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレディア西葛西の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレディアニシカサイ | 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西葛西7丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0088 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西葛西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の葛西臨海公園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 三井住友銀行 西葛西支店 (528 m)
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (552 m)
- 千葉興業銀行西葛西支店 (562 m)
- 三菱UFJ銀行西葛西支店 (562 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (615 m)
- みずほ銀行 西葛西支店 (651 m)
- りそな銀行 西葛西支店 (678 m)
- 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (686 m)
- 公園9件
- 新田の森公園 (250 m)
- 虹の広場 (264 m)
- 新長島川親水公園 (323 m)
- 総合レクリエーション公園 (326 m)
- さざなみ公園 (367 m)
- 清新町緑地 (418 m)
- 清新町二丁目緑地 (482 m)
- 葛西親水四季の道 (608 m)
- 新左近川親水公園 (626 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (64 m)
- ローソン 江戸川球場前店 (348 m)
- ファミリーマート 江戸川球場店 (375 m)
- セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 中葛西六丁目店 (409 m)
- ミニストップ 中葛西7丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (527 m)
- ファミリーマート 西葛西駅前店 (575 m)
- ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (576 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西葛西7丁目店 (135 m)
- まいばすけっと 葛西中央通り店 (339 m)
- まいばすけっと 西葛西8丁目店 (389 m)
- アコレ 西葛西6丁目店 (392 m)
- アタック 清新町店 (429 m)
- アコレ 西葛西店 (451 m)
- マルエツ 葛西クリーンタウン店 (485 m)
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 (578 m)
- まいばすけっと 西葛西駅東店 (654 m)
- Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋言語学院 (60 m)
- 江戸川区立第七葛西小学校 (93 m)
- 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (260 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (470 m)
- 江戸川区立葛西第三中学校 (501 m)
- 私立青森大学東京キャンパス (538 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校 (563 m)
- 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (563 m)
- 江戸川区立新田小学校 (581 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 清新町コミュニティ会館 (350 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (350 m)
- 葛西警察署 清新町交番 (451 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (506 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (553 m)
- 江戸川区清新町健康サポートセンター (569 m)
- 江戸川南税務署 (631 m)
- 西葛西図書館 (693 m)
- 臨海町コミュニティ会館 (710 m)
- 新田コミュニティ会館 (781 m)
- 病院/医療10件
- なかの歯科クリニック (59 m)
- 菅谷クリニック (186 m)
- 第二臨海クリニック (228 m)
- しんでん耳鼻咽喉科医院 (290 m)
- 森山脳神経センター病院 (312 m)
- 西葛西マリーナ歯科医院 (319 m)
- ハタデンタルクリニック (324 m)
- いわだて接骨院 (333 m)
- 星谷接骨院 (337 m)
- 木村歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新田保育園 (235 m)
- 清新第二おひさま保育園 (303 m)
- 清新第一保育園 (394 m)
- 江戸川区立 清新第四保育園 (410 m)
- 清新おひさま保育園 (413 m)
- 清新第三保育園 (439 m)
- 西葛西きらきら保育園 (452 m)
- 新田第二保育園 (512 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (520 m)
- ふきのとう保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西葛西の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より23.7% 低い↓ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
西葛西の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレディア西葛西は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プレディア西葛西の売買履歴
プレディア西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西葛西グリーンホームズ2 | 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円(約229万円) | - |
| リビオシティ西葛西親水公園 | 2024年4月 | 8,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約118万円(約393万円) | - |
| フェアロージュ西葛西四季の道 | 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円(約229万円) | 済 |
| アーデル西葛西 | 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円(約265万円) | - |
| ゼファー西葛西ピュアコート | 2019年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円(約121万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
プレディア西葛西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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プレディア西葛西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレディア西葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオシティ西葛西親水公園 | 2024年4月 | 26.0万円 | 3SLDK | 52.0万円 | - |
| 西葛西ガーデンハウス | 2023年7月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| 西葛西グリーンホームズ2 | 2020年1月 | 14.9万円 | 2SLDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| ゼファー西葛西ジョージアンコート | 2016年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | - |
| アーデル西葛西 | 2015年11月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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