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ルフォン船堀ザタワーレジデンス

最終更新：

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2851人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀3丁目603
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
築年月
2025年5月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン船堀ザタワーレジデンスの販売中の中古物件

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ルフォン船堀ザタワーレジデンスの基本情報

ルフォン船堀ザタワーレジデンスは、株式会社サンケイビルによって2025年05月に竣工された総戸数133戸の20階建マンションです。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けてます。

建物・設備

名称ルフォンフナボリザタワーレジデンス管理会社株式会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目603管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2025年5月管理費-
総戸数133戸修繕積立金-
階建20階建間取り-
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
区画数 47台
月額 17,000円〜20,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 266台
月額 200円〜800円
分譲会社株式会社サンケイビルバイク置き場あり
区画数 7台
月額 5,000円
施工会社株式会社長谷工コーポレーション立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩26分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (34 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (87 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (111 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (258 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (267 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (295 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (480 m)
    • 西船堀公園 (515 m)
    • 宇喜田公園 (977 m)
    • 東小松川南公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (40 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (103 m)
    • 生活彩家 船堀店 (108 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (113 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (188 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (387 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (181 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (204 m)
    • ダイエー 船堀店 (268 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (291 m)
    • アタック 船堀店 (540 m)
    • ライフ 船堀店 (862 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立船堀小学校 (162 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (224 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (382 m)
    • リックキッズ 船堀校 (408 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (478 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (739 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (747 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (107 m)
    • 船堀ワークプラザ (114 m)
    • 江戸川区女性センター (192 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (299 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (373 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (565 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (583 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (586 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (696 m)
    • 新川さくら館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口腎泌尿器科 船堀 (26 m)
    • さくら小児科アレルギー科医院 (30 m)
    • 船堀駅前こすもす内科医院 (30 m)
    • 慶友形成クリニック (30 m)
    • さくら歯科医院 (36 m)
    • さくら医院 (51 m)
    • さくら皮膚科医院 (52 m)
    • 今井矯正歯科 (70 m)
    • 今井治療室 (71 m)
    • いはらデンタルクリニック (84 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (103 m)
    • ソラスト船堀 (108 m)
    • 船堀中央保育園 (124 m)
    • ベイビーピース (234 m)
    • なつめ保育園 (271 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (271 m)
    • マリヤ保育園 (366 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (383 m)
    • 船堀第二保育園 (420 m)
    • 船堀第三保育園 (421 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

船堀の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より20.1% 低い↓

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公開中

の売買価格相場

  • 船堀の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォン船堀ザタワーレジデンスの売買履歴

ルフォン船堀ザタワーレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド船堀ファースト2024年11月7,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約108万円(約357万円)-
ルモンド船堀2024年1月5,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約66万円(約220万円)-
船堀駅前グリーンホームズ2022年3月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円(約235万円)-
ライオンズマンション船堀駅前2021年2月5,680万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約64万円(約213万円)-
ライオンズマンション船堀駅前第22018年4月3,690万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約51万円(約169万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ルフォン船堀ザタワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ルフォン船堀ザタワーレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルフォン船堀ザタワーレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルモンド船堀2020年8月21.0万円3SLDK42.0万円21.0万円
ライオンズマンション船堀駅前2017年6月15.0万円1SLDK15.0万円15.0万円
ライオンズマンション船堀駅前第22017年6月14.0万円2LDK14.0万円-
プラウド船堀ファースト2017年5月25.0万円2LDK50.0万円25.0万円
船堀駅前グリーンホームズ2017年4月18.8万円3SLDK18.8万円18.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ルフォン船堀ザタワーレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルフォン船堀ザタワーレジデンス周辺の中古マンション

ルモンド船堀

ルモンド船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
江戸川区船堀3丁目

3,880万〜6,450万円

71㎡〜94㎡
ライオンズマンション船堀駅前

ライオンズマンション船堀駅前

都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
江戸川区船堀3丁目

2,780万〜5,800万円

55㎡〜87㎡
船堀駅前グリーンホームズ

船堀駅前グリーンホームズ

都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
江戸川区船堀2丁目

3,680万〜5,280万円

70㎡〜80㎡
プラウド船堀ファースト

プラウド船堀ファースト

都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
江戸川区船堀3丁目

4,390万〜5,500万円

57㎡〜90㎡
ライオンズマンション船堀駅前第2

ライオンズマンション船堀駅前第2

都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
江戸川区船堀3丁目

2,480万〜4,480万円

54㎡〜72㎡
プレイズ船堀

プレイズ船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
江戸川区船堀3丁目

4,880万〜5,980万円

65㎡〜72㎡

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