ルフォン船堀ザタワーレジデンス
最終更新：
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀3丁目603
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2025年5月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォン船堀ザタワーレジデンスの基本情報
ルフォン船堀ザタワーレジデンスは、株式会社サンケイビルによって2025年05月に竣工された総戸数133戸の20階建マンションです。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けてます。
建物・設備
| 名称 | ルフォンフナボリザタワーレジデンス | 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 船堀3丁目603 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2025年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 20階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 47台 月額 17,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 266台 月額 200円〜800円 |
| 分譲会社 | 株式会社サンケイビル | バイク置き場 | あり 区画数 7台 月額 5,000円 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩26分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (34 m)
- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
- 三菱UFJ銀行船堀支店 (87 m)
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (111 m)
- きらぼし銀行 船堀支店 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (193 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (258 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (267 m)
- 東京東信用金庫船堀支店 (295 m)
- 公園4件
- 船堀五丁目第二児童遊園 (480 m)
- 西船堀公園 (515 m)
- 宇喜田公園 (977 m)
- 東小松川南公園 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船堀駅前店 (40 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (103 m)
- 生活彩家 船堀店 (108 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (113 m)
- ローソン 江戸川船堀三丁目店 (116 m)
- ファミリーマート 船堀一丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 船堀三丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 船堀駅南口店 (188 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (387 m)
- スーパー6件
- ヤマイチ 船堀店 (181 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (204 m)
- ダイエー 船堀店 (268 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (291 m)
- アタック 船堀店 (540 m)
- ライフ 船堀店 (862 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立船堀小学校 (162 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (224 m)
- 江戸川区立船堀第二小学校 (382 m)
- リックキッズ 船堀校 (408 m)
- 江戸川区立葛西第二中学校 (478 m)
- 東京都立白鷺特別支援学校 (739 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (747 m)
- 江戸川区立宇喜田小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (107 m)
- 船堀ワークプラザ (114 m)
- 江戸川区女性センター (192 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (299 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (373 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (565 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (583 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (586 m)
- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (696 m)
- 新川さくら館 (945 m)
- 病院/医療10件
- 井口腎泌尿器科 船堀 (26 m)
- さくら小児科アレルギー科医院 (30 m)
- 船堀駅前こすもす内科医院 (30 m)
- 慶友形成クリニック (30 m)
- さくら歯科医院 (36 m)
- さくら医院 (51 m)
- さくら皮膚科医院 (52 m)
- 今井矯正歯科 (70 m)
- 今井治療室 (71 m)
- いはらデンタルクリニック (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド船堀 (103 m)
- ソラスト船堀 (108 m)
- 船堀中央保育園 (124 m)
- ベイビーピース (234 m)
- なつめ保育園 (271 m)
- グローバルキッズ船堀園 (271 m)
- マリヤ保育園 (366 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (383 m)
- 船堀第二保育園 (420 m)
- 船堀第三保育園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船堀の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
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の売買価格相場
船堀の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォン船堀ザタワーレジデンスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォン船堀ザタワーレジデンスの売買履歴
ルフォン船堀ザタワーレジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド船堀 | 2024年1月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円(約220万円) | - |
| プラウド船堀ファースト | 2023年3月 | 5,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円(約296万円) | - |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 2022年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 2021年2月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約64万円(約213万円) | - |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 2018年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2L | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円(約169万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルフォン船堀ザタワーレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区船堀の売買相場 | ルフォン船堀ザタワーレジデンスのある江戸川区船堀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.1%下落（-185.4万円）、前年比で−8.37%下落（-395.5万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | ルフォン船堀ザタワーレジデンスのある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 船堀駅の売買相場 | ルフォン船堀ザタワーレジデンスのある最寄りの船堀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.15%上昇（＋6.6万円）、前年比で＋4.56%上昇（＋192.3万円）しています。 |
ルフォン船堀ザタワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ルフォン船堀ザタワーレジデンスの売却のご相談
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ルフォン船堀ザタワーレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルフォン船堀ザタワーレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルモンド船堀 | 2020年8月 | 21.0万円 | 3SLDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 2017年6月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| プラウド船堀ファースト | 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 船堀駅前グリーンホームズ | 2017年4月 | 18.8万円 | 3SLDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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