ルイシャトレ木場公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区木場3丁目14-7
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ木場公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレキバコウエン | 管理会社 | ニチモ関東建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 木場3丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。門前仲町駅から徒歩12分、清澄白河駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 木下の保育園富岡 (640 m)
- アンジェリカ保育園白河園 (669 m)
- グローバルキッズ清澄白河園 (675 m)
- 双葉幼稚園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ木場公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ木場公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,550万～5,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ木場公園の相場
- ㎡単価
- 77万円
- 坪単価
- 254.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ木場公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,820万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ木場公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,380万円です。専有面積は約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.72％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ木場公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 5,293.9万円（73.2万円） |
ルイシャトレ木場公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,293.9万円（㎡単価73.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ木場公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区木場の売買相場 | ルイシャトレ木場公園のある江東区木場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.1%上昇（＋944.1万円）、前年比で＋1.43%上昇（＋83.1万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | ルイシャトレ木場公園のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 木場駅の売買相場 | ルイシャトレ木場公園のある最寄りの木場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋2.7万円）、前年比で＋0.76%上昇（＋37.9万円）しています。 |
ルイシャトレ木場公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,421.4万円 | 61.1万円 |
| 4階〜6階 | 5,621.1万円 | 77.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,905.9万円 | 67.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,582万円 | 63.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,662.3万円 | 64.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 75.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,945万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,999.1万円 | 69.1万円 |
ルイシャトレ木場公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルイシャトレ木場公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ木場公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井木場マンション | 2024年5月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレールドゥーク清澄白河 | 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サニーハウス木場公園 | 2023年4月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 16.9万円 |
| ローレルコート木場公園 | 2018年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| リバーサイドセザール | 2014年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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