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リバーサイドセザール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,790万 〜 6,080万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,790万円 〜 6,080万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴49件2023年10月31日更新
家賃相場17.8万 〜 19.5万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4959人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区木場3丁目14-2
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リバーサイドセザール
  • リバーサイドセザール
  • リバーサイドセザールのエントランス
  • リバーサイドセザールのエントランス

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リバーサイドセザールの販売中の中古物件

リバーサイドセザールをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リバーサイドセザールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リバーサイドセザールの基本情報

リバーサイドセザールは、セザールによって2001年03月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,547万～5,788万円、参考相場単価は80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバーサイドセザール管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 江東区 木場3丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒135-0042管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区木場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩10分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩13分、清澄白河駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (535 m)
    • 西京銀行 ソリューションサポート室 (東京分室) (551 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (596 m)
    • サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (645 m)
  • 公園5件
    • 都立木場公園 (343 m)
    • 木場親水公園 (363 m)
    • 豊住公園 (557 m)
    • 深川公園 (788 m)
    • 洲崎川緑道公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (271 m)
    • ローソン 木場公園店 (330 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (410 m)
    • ファミリーマート 江東冬木店 (528 m)
    • セブンイレブン 江東木場公園南店 (577 m)
    • セブンイレブン 江東深川2丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 東陽六丁目店 (627 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (658 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 平野店 (316 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (646 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (739 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (749 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (776 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (785 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (799 m)
    • サミットストア イースト21店 (802 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第六中学校 (368 m)
    • ライト学童保育クラブ (393 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (447 m)
    • 江東区立数矢小学校 (614 m)
    • 江東区立明治小学校 (675 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (701 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (731 m)
    • 江東区 東陽児童館 (731 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (731 m)
    • 江東区立元加賀小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野地区集会所 (214 m)
    • 深川警察署 (227 m)
    • 深川消防署 (285 m)
    • 新生したまち作業所 (294 m)
    • こぴあクラブ (431 m)
    • 中華人民共和国大使館 教育部 (440 m)
    • 公共職業安定所木場 (488 m)
    • ハローワーク木場 (489 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (545 m)
    • 三好地区集会所 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • たかだ歯科医院 (88 m)
    • ウェルネス木場公園クリニック (117 m)
    • 伊藤歯科医院 (225 m)
    • 飯塚医院 (339 m)
    • 加藤歯科医院 (388 m)
    • はなまるリハビリデイサービス (390 m)
    • 特別養護老人ホーム深川愛の園 (397 m)
    • 冬木長寿サポートセンター (401 m)
    • 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (408 m)
    • 清澄白河こどもクリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (404 m)
    • 小鳩スマート保育所 冬木 (410 m)
    • MIWA木場公園保育園 (469 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (532 m)
    • グレース認定こども園 (575 m)
    • 月かげ幼稚園 (648 m)
    • 木下の保育園富岡 (673 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (676 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (679 m)
    • スターチス保育園分園 (689 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバーサイドセザールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバーサイドセザールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,547万～5,788万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,080万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 16372位
江東区
1323棟中 555位
木場
57棟中 31位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リバーサイドセザールの相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リバーサイドセザールの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,710万〜6,000万円対前年同月比↑5,790万〜6,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバーサイドセザールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜7,198万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月7,198万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南済
2023年9月7,198万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南-
2023年8月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南-
2023年7月5,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)南-
2023年7月5,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバーサイドセザールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件6,074.7万円（86.9万円）
71〜80㎡34件4,331.5万円（59.7万円）

リバーサイドセザールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,331.5万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リバーサイドセザールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,498.6万円48.6万円
4階〜6階4,053.3万円56.1万円
7階〜9階3,884.7万円53.9万円
10階〜11階5,093.6万円71.8万円
12階〜13階3,990.4万円55.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,231.7万円58.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,715.9万円65.7万円

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リバーサイドセザールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月17.8万円3LDK72.5㎡35.6万円17.8万円6〜10南
2013年6月19.5万円3LDK72.5㎡19.5万円19.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドセザールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜17.7万円
72.5㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
72.5㎡ / -
4階17万〜17.8万円
72.5㎡ / 南
5階15.8万〜16.6万円
72.5㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
72.5㎡ / -
7階16.4万〜17.2万円
72.5㎡ / 南
8階16.5万〜17.3万円
72.5㎡ / 南
9階16.2万〜17万円
72.5㎡ / -
10階16.7万〜17.5万円
72.5㎡ / 南
11階16.1万〜16.9万円
69.87㎡ / 南
12階16.4万〜17.2万円
72.5㎡ / -
13階16.5万〜17.3万円
72.5㎡ / -

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リバーサイドセザールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リバーサイドセザール周辺の中古マンション

日商岩井木場マンション

日商岩井木場マンション

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
江東区木場3丁目

2,300万〜5,090万円

61㎡〜81㎡
ルイシャトレ木場公園

ルイシャトレ木場公園

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
江東区木場3丁目

3,780万〜6,380万円

72㎡
フジイチパークタワーズ

フジイチパークタワーズ

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分
江東区木場3丁目

2,240万〜4,780万円

60㎡〜86㎡
アデニウムコート木場公園

アデニウムコート木場公園

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩10分
江東区木場3丁目

5,180万〜8,280万円

71㎡〜76㎡
ローレルコート木場公園

ローレルコート木場公園

東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩12分
江東区平野3丁目

4,580万〜8,480万円

66㎡〜74㎡
NO IMAGE

プラウド清澄白河ガーデン

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩12分
江東区平野3丁目

7,480万〜9,780万円

72㎡〜75㎡

リバーサイドセザール周辺の相場が近い中古マンション

コスモ向島ロイヤルフォルム

コスモ向島ロイヤルフォルム

東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
墨田区東向島2丁目

3,100万〜6,580万円

63㎡〜80㎡
アンソレイユ大井南

アンソレイユ大井南

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩11分
品川区大井5丁目

4,180万〜7,780万円

61㎡〜98㎡
ハイタウン大森

ハイタウン大森

京急本線「大森海岸駅」徒歩8分
大田区大森北3丁目

700万〜1,040万円

14㎡〜16㎡
バルミー六本木

バルミー六本木

東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩4分
港区六本木7丁目

1,150万〜4,980万円

14㎡〜43㎡
ラ･エテルノ東雪谷

ラ･エテルノ東雪谷

都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
大田区東雪谷5丁目

1,750万〜2,200万円

21㎡〜40㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩5分
江戸川区船堀4丁目

2,990万〜6,800万円

42㎡〜72㎡

リバーサイドセザールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円です。

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