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トップ桜木町第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴61件2024年02月11日更新
家賃相場3.5万 〜 4.9万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％2階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

3108人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目34-4
交通
  • ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩9分
築年月
1989年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トップ桜木町第2
  • トップ桜木町第2のエントランス
  • トップ桜木町第2の看板
  • トップ桜木町第2の外観

トップ桜木町第2の販売中の中古物件

トップ桜木町第2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トップ桜木町第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トップ桜木町第2の基本情報

トップ桜木町第2は、杉山商事によって1989年10月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は浅利建設産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約16㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は624万～772万円、参考相場単価は47万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トップサクラギチョウダイニ管理会社-
住所神奈川県 横浜市西区 戸部町2丁目34-4管理形態委託
郵便番号〒220-0042管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり469円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社浅利建設産業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区戸部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩11分、戸部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • 公園10件
    • 掃部山公園 (156 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (186 m)
    • 御所山公園 (298 m)
    • 宮崎町公園 (302 m)
    • 野毛三丁目公園 (480 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (566 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (654 m)
    • 西戸部三丁目公園 (662 m)
    • 石崎川公園 (792 m)
    • 戸部公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜戸部町三丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 横浜戸部店 (357 m)
    • ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (453 m)
    • ローソン 野毛坂店 (497 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート MM日石ビル店 (539 m)
    • セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (540 m)
    • ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (543 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (556 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (597 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (197 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (331 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (490 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (498 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (514 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (550 m)
    • アジアンスパイスマーケット (556 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (742 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (897 m)
    • まいばすけっと 長者町9丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸部小学校 (272 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (273 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (353 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (354 m)
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (391 m)
    • 横浜市立本町小学校 (391 m)
    • 横浜市立老松中学校 (435 m)
    • 横浜市立西中学校 (559 m)
    • 横浜デザイン学院 (746 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (102 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (128 m)
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (335 m)
    • 老松町内会館 (365 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (468 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (473 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (476 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (493 m)
    • 横浜市中央図書館 (531 m)
    • 横浜市交通局 (547 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口医院 (150 m)
    • まも歯科医院 (227 m)
    • 渡邊醫院 (269 m)
    • 河村内科医院 (296 m)
    • 山田歯科医院 (303 m)
    • みなとみらい歯科醫院 (326 m)
    • 光接骨院 (340 m)
    • 岩亀整骨院 (341 m)
    • 川本クリニック (367 m)
    • 亀田病院 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キャリー保育園桜木町 (125 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (157 m)
    • 戸部幼稚園 (319 m)
    • 野毛山幼稚園 (337 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (478 m)
    • おはよう保育園花咲町 (511 m)
    • クラウン保育園 (548 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (569 m)
    • はーと保育園 (689 m)
    • ニチイキッズ桜木町 (755 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トップ桜木町第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トップ桜木町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格624万～772万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
158万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より28.8% 低い↓
神奈川県の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6051位
横浜市西区
468棟中 337位
戸部町
23棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トップ桜木町第2の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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トップ桜木町第2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トップ桜木町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜890万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月750万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南西-
2024年1月750万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西済
2024年1月700万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)南西-
2024年1月750万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)南西-
2023年9月750万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西済

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トップ桜木町第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡61件716.7万円（47.1万円）

トップ桜木町第2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は716.7万円（㎡単価47.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

トップ桜木町第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階733.3万円47.2万円
2階694.6万円44.4万円
3階726.5万円49.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等712.4万円46.9万円
1LDK/1SLDK等706.9万円46.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西680万円44.4万円
東657.1万円42.3万円
北/北東/北西664.2万円42.5万円

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トップ桜木町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月4.4万円ワンルーム16.0㎡--1〜5-
2024年9月3.5万円ワンルーム13.86㎡--1〜5-
2024年7月4.0万円ワンルーム15.54㎡--1〜5-
2024年7月4.3万円1K15.54㎡4.3万円-1〜5-
2024年7月3.5万円1K13.86㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ桜木町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.9万〜4.1万円
15.54㎡ / -
2階3.8万〜4万円
15.54㎡ / 北西
3階3.4万〜3.6万円
13.86㎡ / 北西
4階

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トップ桜木町第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トップ桜木町第2周辺の中古マンション

メルディア横濱桜木町

メルディア横濱桜木町

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩10分
横浜市西区戸部町2丁目

3,780万〜5,280万円

54㎡〜64㎡
マンション掃部山公園

マンション掃部山公園

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町3丁目

680万〜5,380万円

23㎡〜88㎡
NO IMAGE

セザール桜木町

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩8分
横浜市西区戸部町2丁目

2,290万〜4,080万円

50㎡〜55㎡
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町3丁目

3,500万〜5,780万円

55㎡〜85㎡
トップ桜木町NO1

トップ桜木町NO1

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩8分
横浜市西区戸部町1丁目

550万〜790万円

13㎡〜15㎡
NO IMAGE

プレシス紅葉坂ヒルズ

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩7分
横浜市西区紅葉ケ丘

トップ桜木町第2周辺の相場が近い中古マンション

リブゼ横浜ビューステージ

リブゼ横浜ビューステージ

相鉄本線「和田町駅」徒歩8分
横浜市保土ケ谷区和田2丁目

1,430万〜3,780万円

59㎡〜68㎡
朝日プラザ天王町

朝日プラザ天王町

相鉄本線「天王町駅」徒歩8分
横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目

500万〜4,180万円

16㎡〜61㎡
スチュアートプラザ

スチュアートプラザ

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

6,280万円

139㎡〜166㎡
ダイアパレス千歳第2

ダイアパレス千歳第2

横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分
横浜市南区二葉町2丁目

630万〜2,399万円

24㎡〜43㎡
トップ横浜東白楽

トップ横浜東白楽

東急東横線「東白楽駅」徒歩4分
横浜市神奈川区西神奈川1丁目

530万〜780万円

14㎡
フェニックス横濱井土ケ谷

フェニックス横濱井土ケ谷

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区井土ケ谷上町

1,300万円

23㎡

トップ桜木町第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 48万円です。

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