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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
4階、1SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円4階, 1SLDK, 約61㎡の例
売買履歴40件2024年11月16日更新
家賃相場13.5万 〜 16.7万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％4階, 1SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

3125人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83-21
交通
  • 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
築年月
2001年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド
  • ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドのエントランス
  • ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの看板
  • ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの外観

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの販売中の中古物件

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの基本情報

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドは、ランドによって2001年05月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,543万～6,315万円、参考相場単価は64万円/㎡～74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドシティモミジガオカパークサイド管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市西区 戸部町3丁目83-21管理形態委託
郵便番号〒220-0042管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ランドバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区戸部町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩11分、桜木町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 神奈川県信用保証協会本店 (417 m)
    • マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
  • 公園10件
    • 掃部山公園 (83 m)
    • 御所山公園 (181 m)
    • 紅葉ケ丘公園 (212 m)
    • 宮崎町公園 (384 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (552 m)
    • 野毛三丁目公園 (597 m)
    • 石崎川公園 (674 m)
    • 西戸部三丁目公園 (689 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (705 m)
    • グランモール公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜戸部町三丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 横浜戸部店 (228 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (465 m)
    • サクラマート (492 m)
    • ファミリーマート MM日石ビル店 (515 m)
    • ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (519 m)
    • 生活彩家 みなとみらい店 (541 m)
    • ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (555 m)
    • ポプラ みなとみらい店 (568 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (579 m)
  • スーパー10件
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (202 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (261 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (370 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (397 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (530 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (593 m)
    • アジアンスパイスマーケット (661 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (840 m)
    • 京急ストア 日ノ出町店 (869 m)
    • まいばすけっと 平沼1丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸部小学校 (240 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (240 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (336 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (337 m)
    • 本町小学校放課後キッズクラブ (465 m)
    • 横浜市立本町小学校 (465 m)
    • 横浜市立老松中学校 (564 m)
    • 横浜市立西中学校 (567 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (652 m)
    • 横浜デザイン学院 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (164 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (213 m)
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (320 m)
    • 横浜市交通局 (418 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (450 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (464 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (468 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (469 m)
    • 老松町内会館 (484 m)
    • 三菱重工株式会社 横浜本社 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • まも歯科医院 (98 m)
    • 山口医院 (127 m)
    • 岩亀整骨院 (218 m)
    • 光接骨院 (225 m)
    • みなとみらい歯科醫院 (237 m)
    • 亀田病院 (257 m)
    • 鈴木内科クリニック (293 m)
    • 山田歯科医院 (299 m)
    • さくま歯科医院 (332 m)
    • 渡邊醫院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸部幼稚園 (251 m)
    • キャリー保育園桜木町 (252 m)
    • マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (279 m)
    • おはよう保育園花咲町 (382 m)
    • 野毛山幼稚園 (465 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (510 m)
    • 横浜愛隣幼稚園 (532 m)
    • はーと保育園 (608 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (659 m)
    • クラウン保育園 (668 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,543万～6,315万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 74万円
坪単価
212万円 〜 245万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より4.5% 低い↓
神奈川県の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2705位
横浜市西区
468棟中 236位
戸部町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比↑3,750万〜3,940万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月8,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約100万円 (約333万円)南-
2023年9月4,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)西済
2023年9月4,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)西済
2023年8月4,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約87万円 (約288万円)西済
2023年8月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件5,064.4万円（91.4万円）
61〜70㎡14件4,631.8万円（74.1万円）
81〜90㎡14件4,831.4万円（59万円）

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,064.4万円（㎡単価91.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,696.7万円77万円
3階〜4階4,154.3万円53.1万円
5階〜6階5,075万円87.6万円
7階4,512.5万円62.2万円
8階4,224万円57.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,696.7万円77万円
2LDK/2SLDK等4,740万円83.2万円
3LDK/3SLDK等4,544.1万円58.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,812万円59.2万円
西4,622.4万円75万円

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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月16.7万円3LDK81.3㎡16.7万円16.7万円6〜10南
2020年7月16.7万円3LDK81.3㎡16.7万円16.7万円6〜10南
2019年12月13.5万円2LDK55.4㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2019年11月13.5万円3LDK55.4㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2016年5月15.8万円1LDK55.4㎡31.6万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜12.4万円
61.02㎡ / 西
2階
3階17.1万〜18万円
81.3㎡ / 南
4階17.3万〜18.1万円
85.9㎡ / 西		17.2万〜18万円
81.3㎡ / 南
5階11.2万〜11.7万円
55.4㎡ / 西		17.3万〜18.2万円
85.9㎡ / 西
6階11.2万〜11.8万円
55.4㎡ / 西		17.4万〜18.2万円
81.3㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
55.4㎡ / -		17.4万〜18.3万円
81.3㎡ / 南
8階11.3万〜11.9万円
55.4㎡ / 西		17.6万〜18.5万円
85.9㎡ / 西

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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド周辺の中古マンション

マンション掃部山公園

マンション掃部山公園

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町3丁目

680万〜5,380万円

23㎡〜88㎡
ドルチェ横浜桜木町

ドルチェ横浜桜木町

横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町4丁目

1,450万〜1,900万円

20㎡〜21㎡
トップ桜木町第2

トップ桜木町第2

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町2丁目

540万〜890万円

13㎡〜16㎡
ハイタウン高島町

ハイタウン高島町

京急本線「戸部駅」徒歩9分
横浜市西区戸部町4丁目

490万〜660万円

16㎡
掃部山公園ハウス

掃部山公園ハウス

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩8分
横浜市西区花咲町4丁目

2,280万〜4,799万円

66㎡
メルディア横濱桜木町

メルディア横濱桜木町

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩10分
横浜市西区戸部町2丁目

3,780万〜5,280万円

54㎡〜64㎡

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド周辺の相場が近い中古マンション

フレグランス保土ヶ谷

フレグランス保土ヶ谷

ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷駅」徒歩4分
横浜市保土ケ谷区岩井町

1,030万〜4,980万円

24㎡〜97㎡
ヴェルト横浜石川町

ヴェルト横浜石川町

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区石川町5丁目

1,580万〜3,999万円

33㎡〜69㎡
ストークタワー大通り公園1

ストークタワー大通り公園1

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩3分
横浜市中区弥生町2丁目

2,180万〜9,980万円

45㎡〜151㎡
ルピナス山手

ルピナス山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩12分
横浜市中区山元町5丁目

3,280万〜6,200万円

59㎡〜84㎡
NO IMAGE

グレイス横浜大口ステーションピア

ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩4分
横浜市神奈川区大口通

1,880万〜2,980万円

36㎡〜64㎡
ダイナシティ西横浜

ダイナシティ西横浜

相鉄本線「西横浜駅」徒歩2分
横浜市西区浜松町

2,300万〜4,580万円

54㎡〜60㎡

ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円 〜 74万円です。

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