ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
4階、1SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 4階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 1SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目83-21
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティモミジガオカパークサイド | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町3丁目83-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩11分、桜木町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京急ストア 日ノ出町店 (869 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市市民活動支援センター (468 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (469 m)
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- 病院/医療10件
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- 光接骨院 (225 m)
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- 鈴木内科クリニック (293 m)
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- 渡邊醫院 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸部幼稚園 (251 m)
- キャリー保育園桜木町 (252 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (279 m)
- おはよう保育園花咲町 (382 m)
- 野毛山幼稚園 (465 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (510 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (532 m)
- はーと保育園 (608 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (659 m)
- クラウン保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,713万～6,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より6.0% 高い↑ 神奈川県の平均より57.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.1万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,780万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して-3.98％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,696.7万円 | 77万円 |
| 3階〜4階 | 4,154.3万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,075万円 | 87.6万円 |
| 7階 | 4,512.5万円 | 62.2万円 |
| 8階 | 4,224万円 | 57.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,696.7万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,740万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,544.1万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,812万円 | 59.2万円 |
| 西 | 4,622.4万円 | 75万円 |
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 16.7万円 | 3LDK | 81.3㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 16.7万円 | 3LDK | 81.3㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 55.4㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 55.4㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ紅葉ヶ丘パークサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 61.02㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 81.3㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 85.9㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 55.4㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 85.9㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 55.4㎡ / 西 | 17.5万〜18.4万円 81.3㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 55.4㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 81.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 55.4㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 85.9㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
