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藤和シティホームズ日本橋イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,900万 〜 7,240万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 122万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,900万円 〜 7,240万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴117件2024年06月09日更新
家賃相場15.5万 〜 23.5万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％5階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4657人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋2丁目19-10
交通
  • 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ日本橋イースト
  • 藤和シティホームズ日本橋イースト
  • 藤和シティホームズ日本橋イーストのエントランス
  • 藤和シティホームズ日本橋イーストのエントランス

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藤和シティホームズ日本橋イーストの販売中の中古物件

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購入相談

藤和シティホームズ日本橋イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

藤和シティホームズ日本橋イーストの基本情報

藤和シティホームズ日本橋イーストは、藤和不動産によって2005年01月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,636万～8,840万円、参考相場単価は112万円/㎡～122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズニホンバシイースト管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 中央区 東日本橋2丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり184円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜27,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩5分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (311 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (324 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (377 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (382 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (394 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (432 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (478 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (488 m)
  • 公園10件
    • 千代田公園 (96 m)
    • 両国橋際児童遊園 (133 m)
    • 初音森児童遊園 (251 m)
    • 東日本橋児童遊園 (265 m)
    • 両国橋児童遊園 (266 m)
    • 浅草橋公園 (372 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (503 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (536 m)
    • 左衛門町児童遊園 (539 m)
    • 美倉橋北児童遊園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (150 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (158 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 日本橋横山町店 (236 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (238 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (367 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (376 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (258 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (465 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (472 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (487 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (496 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (510 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (524 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (580 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (655 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立日本橋中学校 (80 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (344 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (359 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (362 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (477 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (511 m)
    • 文化学院 (545 m)
    • 中央区立久松小学校 (551 m)
    • ステラキッズ (555 m)
    • 東京都立一橋高校 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (199 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (336 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (512 m)
    • 両国シティコア (534 m)
    • 久松町区民館 (570 m)
    • 久松警察署 (574 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (651 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (653 m)
    • 日本橋税務署 (678 m)
    • 浜町メモリアル (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (122 m)
    • 日本橋中央医院 (189 m)
    • マキ歯科医院 (199 m)
    • 脇田歯科 (200 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (204 m)
    • 東プラ健診クリニック (261 m)
    • 須藤デンタルクリニック (308 m)
    • 東日本橋形成外科皮ふ科 (309 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (318 m)
    • 田嶋歯科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (250 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (254 m)
    • 両国・なかよし保育園 (362 m)
    • 両国幼稚園 (406 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (551 m)
    • あい保育園日本橋 (559 m)
    • かふう保育園日本橋 (613 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (622 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (635 m)
    • キッズハウス浜町公園 (644 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ日本橋イーストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ日本橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,636万～8,840万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 122万円
坪単価
372万円 〜 405万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6,900万 〜 7,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6302位
中央区
985棟中 487位
東日本橋
59棟中 33位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ日本橋イーストの相場

    ㎡単価
    112.7万円
    坪単価
    372.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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藤和シティホームズ日本橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,900万〜7,240万円対前年同月比↑6,900万〜7,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ日本橋イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,980万円です。専有面積は約50㎡〜約72㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月7,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約394万円)南西-
2024年5月7,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約394万円)南西-
2024年4月7,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約119万円 (約394万円)南西-
2023年9月8,090万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約126万円 (約417万円)南西済
2023年9月6,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)南東-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ日本橋イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件5,190.4万円（95.2万円）
61〜70㎡66件5,773.2万円（92.5万円）
71〜80㎡24件6,730万円（92.8万円）

藤和シティホームズ日本橋イーストの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,773.2万円（㎡単価92.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

藤和シティホームズ日本橋イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,568.9万円73.5万円
3階〜4階4,963.1万円80.6万円
5階〜6階5,563.4万円84.8万円
7階〜8階4,207.8万円68.1万円
9階〜10階5,671.3万円86.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,110.1万円74.8万円
2LDK/2SLDK等5,082.3万円82.8万円
3LDK/3SLDK等5,339.9万円73.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,007.1万円78.3万円
北/北東/北西3,372.1万円66.6万円

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藤和シティホームズ日本橋イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.5万円1LDK50.61㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2024年10月21.5万円1LDK50.61㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2024年10月21.5万円1LDK50.61㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2024年9月21.5万円1SLDK50.67㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2024年4月16.5万円1LDK50.61㎡16.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ日本橋イーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.9万〜23万円
61.85㎡ / 南		25.1万〜26.4万円
72.52㎡ / 南東
3階16.6万〜17.5万円
50.61㎡ / 北東		25.1万〜26.4万円
72.52㎡ / -		25.3万〜26.5万円
72.52㎡ / 南東
4階17.6万〜18.5万円
50.61㎡ / -		22.1万〜23.2万円
61.85㎡ / 南		25.4万〜26.7万円
72.53㎡ / 南東
5階16.8万〜17.6万円
50.61㎡ / 北東		22.5万〜23.6万円
63.98㎡ / 南西		27.3万〜28.7万円
72.53㎡ / 南東
6階17.8万〜18.7万円
50.61㎡ / -		21.9万〜23万円
61.85㎡ / 南西		25.6万〜26.9万円
72.52㎡ / 南東
7階17.9万〜18.8万円
50.61㎡ / -		22万〜23.1万円
61.85㎡ / 南西		25.8万〜27.1万円
72.52㎡ / 南東
8階17.1万〜17.9万円
50.61㎡ / 北東		22.1万〜23.2万円
61.85㎡ / 南西		25.9万〜27.2万円
72.52㎡ / 南東
9階18.1万〜19万円
50.61㎡ / -		22.2万〜23.3万円
61.85㎡ / 南西		26万〜27.3万円
72.52㎡ / 南東
10階17.3万〜18.1万円
50.61㎡ / 北東		22.3万〜23.4万円
61.85㎡ / 南西		26万〜27.3万円
72.52㎡ / -

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藤和シティホームズ日本橋イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ日本橋イースト周辺の中古マンション

エクセレント東日本橋リバーサイド

エクセレント東日本橋リバーサイド

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
中央区東日本橋2丁目

880万〜7,180万円

16㎡〜91㎡
ザパークハウス東日本橋

ザパークハウス東日本橋

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩4分
中央区東日本橋2丁目

8,420万〜1億5,080万円

70㎡〜75㎡
グリーンパーク東日本橋リバーテラス

グリーンパーク東日本橋リバーテラス

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,980万〜6,280万円

45㎡〜55㎡
アスコットパーク日本橋ミュゲット

アスコットパーク日本橋ミュゲット

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

4,680万〜9,180万円

54㎡〜81㎡
エピック東日本橋レジデンス

エピック東日本橋レジデンス

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩2分
中央区東日本橋2丁目

3,290万〜6,780万円

40㎡〜79㎡
ウィルローズ日本橋

ウィルローズ日本橋

都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
中央区東日本橋2丁目

2,680万〜9,980万円

40㎡〜73㎡

藤和シティホームズ日本橋イースト周辺の相場が近い中古マンション

スカイコート秋葉原

スカイコート秋葉原

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩2分
千代田区外神田5丁目

1,640万〜3,700万円

22㎡〜43㎡
グランドコンシェルジュ日本橋

グランドコンシェルジュ日本橋

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
中央区日本橋蛎殻町1丁目

2,300万〜6,280万円

24㎡〜54㎡
メインステージ浅草橋2

メインステージ浅草橋2

都営浅草線「蔵前駅」徒歩3分
台東区浅草橋3丁目

1,850万〜3,180万円

25㎡〜39㎡
エクレールガーデン洗足

エクレールガーデン洗足

東急池上線「旗の台駅」徒歩8分
品川区旗の台6丁目

4,180万〜7,150万円

58㎡〜98㎡
プレミスト不動前

プレミスト不動前

東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
品川区西五反田5丁目

3,430万〜7,850万円

34㎡〜67㎡
NO IMAGE

ヴィルヴィオ三ノ輪

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩9分
台東区千束3丁目

3,380万〜3,980万円

40㎡

藤和シティホームズ日本橋イーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した117件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価112万円 〜 122万円です。

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