藤和西横浜ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 1LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
3077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区南浅間町21-1
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和西横浜ハイタウンの販売中の中古物件
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藤和西横浜ハイタウンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和西横浜ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワニシヨコハマハイタウン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 南浅間町21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区南浅間町に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天王町駅から徒歩7分、平沼橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川銀行洪福寺支店 (341 m)
- 城南信用金庫天王町支店 (401 m)
- 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (426 m)
- ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (570 m)
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- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (628 m)
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- 公園10件
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- 浜松町公園 (316 m)
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- 浅間車庫前公園 (490 m)
- 天王町公園 (490 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 西横浜駅前店 (178 m)
- ローソン 南浅間町店 (254 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (365 m)
- ファミリーマート 横浜天王町店 (389 m)
- ミニストップ 天王町駅前店 (465 m)
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (472 m)
- ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (477 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (506 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (511 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (234 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (286 m)
- マルエツ 天王町店 (335 m)
- まいばすけっと 天王町駅北店 (396 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (443 m)
- まいばすけっと 洪福寺前店 (451 m)
- スーパーマルセン (493 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (495 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (550 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
- 陽だまり学童クラブ (458 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (645 m)
- 横浜市立西前小学校 (675 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (699 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (728 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (732 m)
- キッズワーク (735 m)
- 横浜市立平沼小学校 (775 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (775 m)
- 横浜市立宮田中学校 (856 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 南浅間町交番 (243 m)
- 浅間コミュニティハウス (415 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (453 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (517 m)
- 保土ケ谷区役所 保土ケ谷区国際交流コーナー (525 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (583 m)
- 保土ケ谷区役所 ほどがや地区センター (586 m)
- 西区役所 平沼集会所 (674 m)
- 神戸町東部町内会館 (676 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (728 m)
- 病院/医療10件
- 横浜アート介護センター (168 m)
- 洪福寺医院 (225 m)
- 洪福寺耳鼻咽喉科 (233 m)
- つるおかクリニック (276 m)
- 岡田歯科医院 (313 m)
- 天王町レディースクリニック (333 m)
- デイサービスセンターなごやか西横浜第二 (358 m)
- 横浜ソフトケアサービスセンター (359 m)
- 高木接骨院 (368 m)
- ライオンメディカルクリニック (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市南浅間保育園 (113 m)
- ムーミン保育園 (120 m)
- 横浜保育室ろぜっと (136 m)
- ろぜっと保育園 (268 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (309 m)
- 保土ケ谷保育園 (325 m)
- 保育室ピア・ピア (354 m)
- 利正寺保育園 (373 m)
- おおきくなぁーれプチベベ保育室 (453 m)
- もえぎ保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和西横浜ハイタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和西横浜ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,177万～4,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より32.9% 低い↓ 神奈川県の平均より1.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和西横浜ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和西横浜ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和西横浜ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,980万円です。専有面積は約26㎡〜約84㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | 済 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して-21.39％下落しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和西横浜ハイタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 1,127.4万円（39.2万円） |
| 61〜70㎡ | 96件 | 3,466.2万円（51.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,813.3万円（44.9万円） |
藤和西横浜ハイタウンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,466.2万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和西横浜ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,541.6万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,140.1万円 | 46.9万円 |
| 5階 | 3,306.5万円 | 50.7万円 |
| 6階 | 2,531.9万円 | 45.3万円 |
| 7階 | 2,310.8万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,098万円 | 38.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,444.5万円 | 42.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,590.9万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,132.4万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,540万円 | 46.9万円 |
| 西 | 670万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 1,270万円 | 45万円 |
藤和西横浜ハイタウンの売却のご相談
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藤和西横浜ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 1K | 26.65㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 29.7㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 29.7㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和西横浜ハイタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 67.84㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 66.82㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 29.2㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 68.74㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 67.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 29.7㎡ / - | 16.2万〜17万円 66.82㎡ / - | 16.2万〜17万円 66.82㎡ / - | |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 29.7㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 67.84㎡ / 南東 | 16.2万〜17.1万円 66.82㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 29.02㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 67.84㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 66.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 29.7㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 66.82㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 67.84㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 84.92㎡ / - |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 26.76㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 67.84㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 67.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和西横浜ハイタウンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和西横浜ハイタウン周辺の中古マンション
藤和西横浜ハイタウン周辺の相場が近い中古マンション
藤和西横浜ハイタウンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した179件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 51万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
