ロワレール港南3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、3、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 3, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野5丁目3-9
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロワレール港南3番館の販売中の中古物件
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ロワレール港南3番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロワレール港南3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワレールコウナンサンバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野5丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和泉エステート、アズミ土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 林建設工業、森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩20分、上大岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- かながわ信用金庫 港南支店 (563 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (713 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
- 公園10件
- 日野二丁目公園 (328 m)
- 日野下根第三公園 (340 m)
- 日野下根公園 (377 m)
- 日野町吉原公園 (399 m)
- 笹下室ノ木公園 (544 m)
- 寺尾公園 (571 m)
- 港南六丁目公園 (593 m)
- 大北公園 (641 m)
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- 日野三丁目公園 (672 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (513 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (548 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (734 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (782 m)
- ローソン 洋光台店 (826 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (944 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (999 m)
- スーパー4件
- かねひら株式会社 日野店 (179 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (348 m)
- ヨークマート 港南中央店 (713 m)
- ユーコープ 笹下店 (965 m)
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- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (406 m)
- 横浜市立南台小学校 (556 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (572 m)
- 横浜市立港南中学校 (610 m)
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- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (744 m)
- 横浜市立相武山小学校 (768 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市港南区役所 (615 m)
- 港南警察署 (658 m)
- 港南消防署 (720 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (725 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (768 m)
- 法務省 横浜刑務所 (786 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (795 m)
- 下野庭町内会 (877 m)
- 病院/医療10件
- てらおか内科消化器クリニック (51 m)
- ピース歯科クリニック (152 m)
- ジャパンケア横浜港南日野訪問介護 (157 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (216 m)
- 杉山歯科医院 (226 m)
- 港南区医師会 訪問看護ステーション (310 m)
- 港南区医師会休日急患診療所 (310 m)
- 横浜市福祉サービス協会ヘルパーステーションこうなん (333 m)
- ひの吉原歯科クリニック (358 m)
- デイサービスきよしさん家 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽこあぽこ保育園 (52 m)
- アスク港南中央保育園 (139 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (157 m)
- 大谷幼稚園 (243 m)
- 日野幼稚園 (278 m)
- 笹下保育園 (451 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (561 m)
- あゆみ幼稚園 (605 m)
- 室の木幼稚園 (648 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワレール港南3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワレール港南3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,928万～4,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より11.4% 高い↑ 神奈川県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約77㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワレール港南3番館の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロワレール港南3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワレール港南3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,465万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約139万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.85％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワレール港南3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,698.8万円（49.2万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,597.1万円（43.4万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,592.5万円（38.8万円） |
ロワレール港南3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,698.8万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロワレール港南3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,812.4万円 | 48.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,299.4万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 3,253.3万円 | 41万円 |
| 6階 | 3,568.3万円 | 43.5万円 |
| 7階 | 3,250万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,572.7万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,634万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,520.8万円 | 44.3万円 |
ロワレール港南3番館の売却のご相談
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ロワレール港南3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワレール港南3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム港南 | 2024年6月 | 6.0万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズマンション上大岡 | 2021年2月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 上大岡フラワーマンション3 | 2017年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| グレイス港南中央 | 2016年5月 | 8.7万円 | 1SLDK | 8.7万円 | - |
| サンクレイドル港南中央 | 2014年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワレール港南3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロワレール港南3番館周辺の中古マンション
ロワレール港南3番館周辺の相場が近い中古マンション
ロワレール港南3番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 46万円です。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
