コスモ元住吉コートフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,650万 〜 5,940万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,650万円 〜 5,940万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
1035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ元住吉コートフォルムの販売中の中古物件
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コスモ元住吉コートフォルムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ元住吉コートフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモモトスミヨシコートフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町16-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩12分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩18分、武蔵中原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎元住吉店 (460 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (497 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (503 m)
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- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (580 m)
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- ウイングなかはら (716 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (418 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (474 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (585 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (644 m)
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- 中原消防署井田出張所 (710 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (762 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (808 m)
- 中原警察署 木月交番 (846 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (850 m)
- 病院/医療10件
- すみよし居宅介護支援センター (46 m)
- すみよし地域包括支援センター (46 m)
- すみよしデイサービスセンター (46 m)
- みはやデンタルクリニック (172 m)
- 徳植医院 (284 m)
- 久光デンタル・クリニック (299 m)
- 海野歯科医院 (307 m)
- 澤口内科クリニック (319 m)
- 江島整形外科クリニック (325 m)
- 毛利医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 心花保育園 (378 m)
- 月影学園幼稚園 (404 m)
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- アスク元住吉保育園 (442 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (474 m)
- すみよしのはら保育園 (474 m)
- 新日本保育園 (477 m)
- 長寿保育園 (558 m)
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ元住吉コートフォルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ元住吉コートフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,782万～7,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より2.0% 低い↓ 神奈川県の平均より56.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,650万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ元住吉コートフォルムの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ元住吉コートフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,650万〜5,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ元住吉コートフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ元住吉コートフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,548.3万円（80.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,169.2万円（70.8万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 6,440.6万円（78.4万円） |
コスモ元住吉コートフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,440.6万円（㎡単価78.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ元住吉コートフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,713.4万円 | 73.9万円 |
| 2階 | 4,047.5万円 | 57.2万円 |
| 3階 | 6,199万円 | 90.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,899.3万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,896.9万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,775.3万円 | 75万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,375.6万円 | 77.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,887.1万円 | 74.9万円 |
| 東 | 5,073.3万円 | 73.7万円 |
コスモ元住吉コートフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ元住吉コートフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ元住吉コートフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 72.49㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 82.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 72.49㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 69.02㎡ / - | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 68.72㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.6万〜16.3万円 72.49㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 75.92㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 82.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ元住吉コートフォルムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コスモ元住吉コートフォルム周辺の中古マンション
コスモ元住吉コートフォルム周辺の相場が近い中古マンション
コスモ元住吉コートフォルムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価70万円 〜 90万円です。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
