コスモ元住吉コートフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,930万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,930万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町16-12
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ元住吉コートフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモモトスミヨシコートフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町16-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩12分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩18分、武蔵中原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 武蔵小杉おおぞら保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ元住吉コートフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ元住吉コートフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,773万～6,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より64.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ元住吉コートフォルムの相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ元住吉コートフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ元住吉コートフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ元住吉コートフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,713.4万円 | 73.9万円 |
| 2階 | 4,047.5万円 | 57.2万円 |
| 3階 | 6,199万円 | 90.2万円 |
| 4階〜5階 | 5,899.3万円 | 74.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,896.9万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,775.3万円 | 75万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,375.6万円 | 77.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,887.1万円 | 74.9万円 |
| 東 | 5,073.3万円 | 73.7万円 |
コスモ元住吉コートフォルムの売却のご相談
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コスモ元住吉コートフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.92㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ元住吉コートフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.4万円 72.49㎡ / - | 17万〜17.9万円 82.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 72.49㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 69.02㎡ / - | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 68.72㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.7万〜16.4万円 72.49㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 75.92㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 82.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
