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向河原シティハイツ

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1
交通
築年数
1983年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 向河原シティハイツ
  • 向河原シティハイツのエントランス
  • 向河原シティハイツの看板
  • 向河原シティハイツの外観

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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1747-1
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  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子35-13
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シティハウス武蔵小杉

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
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ルーブル武蔵小杉

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  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23
  • 2件 売出し中

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ルーブル川崎中丸子

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  • JR南武線「向河原駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1
  • 5件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
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リエトコート武蔵小杉イーストタワー

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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-7
  • 2件 売出し中

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ザコスギタワー

ザコスギタワー

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
  • 5件 売出し中

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向河原シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より34.8% 高い↑
川崎市中原区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3053位
川崎市中原区
530棟中 365位
下沼部
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 向河原シティハイツの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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向河原シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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向河原シティハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,080万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月3,280万円1〜53D約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2016年10月3,280万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,280万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)-

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向河原シティハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円2LDK60.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年6月16.0万円2LDK60.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円2LDK60.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円2LDK60.8㎡16.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向河原シティハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.2万円〜17.9万円
64.96㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
64.96㎡ / -
3階
4階
5階18.7万円〜20.7万円
72.15㎡ / 南
6階16.6万円〜18.4万円
64.96㎡ / 南東
7階
8階15.6万円〜17.3万円
60.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

向河原シティハイツの基本情報

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の向河原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ムカイガワラシティハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1758-1管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員日勤
築年数1983年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東鉄工業バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫向河原支店 (48 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (105 m)
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (629 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (730 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (759 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (759 m)
  • 公園8件
    • 向河原駅前広場公園 (52 m)
    • 下沼部公園 (228 m)
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    • 中原平和公園 (944 m)
    • 田園調布南公園 (950 m)
    • くすのき公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (73 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (137 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (352 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (358 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (379 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (430 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中丸子ことぶきや店 (439 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (444 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (527 m)
  • スーパー10件
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (10 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (457 m)
    • foodium 武蔵小杉 (662 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (662 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (699 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (759 m)
    • 文化堂中丸子店 (760 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (766 m)
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    • 大田区立嶺町小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関9件
    • NEC 玉川ルネッサンスシティ (146 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (232 m)
    • 中原消防署 (486 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (517 m)
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    • 中丸子保育園 (431 m)
    • 多摩保育園 (458 m)
    • 社会福祉法人多摩保育園 (459 m)
    • 保育ルームClover (535 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (538 m)
    • アスク向河原保育園 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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