向河原シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,930万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下沼部1758-1
- 交通
- ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
向河原シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムカイガワラシティハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下沼部1758-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東鉄工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下沼部に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の向河原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩6分、新丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫向河原支店 (48 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (570 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (657 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (700 m)
- セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (725 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (728 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (743 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (826 m)
- みずほ銀行武蔵小杉支店 (834 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (853 m)
- 公園8件
- 向河原駅前広場公園 (51 m)
- 下沼部公園 (228 m)
- 中丸子緑道緑地 (809 m)
- 市ノ坪中村通公園 (832 m)
- 川崎市中原平和公園 (922 m)
- 中原平和公園 (922 m)
- 田園調布南公園 (951 m)
- くすのき公園 (1000 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (6 m)
- ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (73 m)
- ローソン 中原下沼部店 (266 m)
- セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (352 m)
- セブンイレブン 川崎中丸子店 (357 m)
- デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (378 m)
- ローソン 中原中丸子店 (429 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (439 m)
- セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (502 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (526 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (456 m)
- foodium 武蔵小杉 (652 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (657 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (716 m)
- 文化堂中丸子店 (761 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (767 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (797 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (800 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (811 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立下沼部小学校 (276 m)
- 川崎市立橘高校 (627 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (657 m)
- 川崎市立玉川中学校 (753 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (758 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (759 m)
- 鵜の木児童館 (810 m)
- 私立東京高校 (819 m)
- 嶺町放課後ひろば (860 m)
- 大田区立嶺町小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 向河原交番 (232 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (281 m)
- 中原消防署 (485 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (517 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (656 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (790 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (793 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (817 m)
- 川崎市立中原図書館 (819 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (848 m)
- 病院/医療10件
- 向河原駅前オリーブ矯正歯科 (21 m)
- やまと診療所武蔵小杉 (42 m)
- 向河原整骨院 (56 m)
- アップル歯科クリニック (75 m)
- 林歯科医院 (83 m)
- 中川歯科クリニック (92 m)
- わたたに医院 (92 m)
- ジャパウイン訪問介護ステーションなかはら (111 m)
- つじ歯科医院 (131 m)
- ひがし内科クリニック (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (334 m)
- サクラノ幼稚園 (380 m)
- まなびの森保育園小杉 (388 m)
- 中丸子保育園 (432 m)
- 多摩保育園 (458 m)
- アイン武蔵小杉保育園 (538 m)
- アスク向河原保育園 (540 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (548 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (602 m)
- 小杉もりのこ保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
向河原シティハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に向河原シティハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
向河原シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,150万～4,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より3.8% 低い↓ 神奈川県の平均より51.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
向河原シティハイツの相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
向河原シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
向河原シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,980万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋16.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
向河原シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,389.3万円 | 63.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,066.9万円 | 62.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,718.6万円 | 56.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,208.7万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,680万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,255.5万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,553.2万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,515.4万円 | 65.6万円 |
向河原シティハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
向河原シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
向河原シティハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 72.15㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 72.15㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 64.96㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 64.96㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.3万〜16万円 72.15㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 64.96㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 64.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 60.8㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 72.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市中原区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
