ローズガーデン浦安6番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目5-20
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン浦安6番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンウラヤスロクバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新浦安駅から徒歩21分、南行徳駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (435 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (631 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (849 m)
- 東栄信用金庫浦安支店 (953 m)
- りそな銀行 浦安支店 (987 m)
- 公園4件
- 海楽公園 (462 m)
- 東海面公園 (533 m)
- 塩浜中央公園 (600 m)
- 塩浜1号公園 (818 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 浦安海楽店 (285 m)
- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (288 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (323 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (323 m)
- ファミリーマート 浦安北栄店 (434 m)
- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (540 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 浦安海楽店 (819 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 新浦安店 (262 m)
- スーパー木田屋北栄店 (642 m)
- ダイエー浦安駅前店 (741 m)
- アコレ 塩浜4丁目店 (801 m)
- イオン 南行徳店 (856 m)
- OK(オーケー) 浦安店 (969 m)
- 学校/教育施設9件
- 浦安市立浦安中学校 (248 m)
- 千葉県立浦安高校 (363 m)
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (528 m)
- 浦安市立東小学校 (529 m)
- 浦安市立北部小学校 (650 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (708 m)
- 浦安市立浦安小学校 (968 m)
- 千葉県立行徳高校 (975 m)
- 市川市立塩浜学園 (998 m)
- 公共施設/機関8件
- 浦安市消防本部 (374 m)
- 浦安市消防本部消防署 (377 m)
- 浦安市 中央図書館 (634 m)
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (678 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (728 m)
- いきいきセンター塩浜 (836 m)
- 浦安市役所 (885 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (956 m)
- 病院/医療10件
- 浦安病院 (119 m)
- おおた歯科クリニック (120 m)
- 海楽歯科医院 (152 m)
- なないろこども歯科 (165 m)
- ケアーラビット浦安センター (222 m)
- 大川医院 (302 m)
- さくら歯科クリニック (398 m)
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (424 m)
- 浦安外科胃腸科医院 (428 m)
- 太田クリニック (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルキッズ浦安園 (104 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (133 m)
- 塩浜幼稚園 (401 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (405 m)
- みのり保育園 (515 m)
- めぶき保育園 (676 m)
- 市川市立塩浜保育園 (692 m)
- 市立北部認定こども園 (709 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (738 m)
- 浦安市立猫実保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン浦安6番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン浦安6番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,530万～3,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より18.2% 低い↓ 千葉県の平均より37.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン浦安6番館の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン浦安6番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安6番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 2,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン浦安6番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,273.3万円（39.1万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,747.6万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,563.3万円（50.8万円） |
ローズガーデン浦安6番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747.6万円（㎡単価43.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローズガーデン浦安6番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,514.7万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 2,801.7万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,542.5万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,781万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,747.6万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850.4万円 | 44.3万円 |
ローズガーデン浦安6番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン浦安6番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン浦安6番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーグリーン浦安 | 2019年6月 | 11.5万円 | 2SLDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| イグレットNo1 | 2019年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ローズガーデン浦安1番館 | 2018年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ダイアパレス浦安 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 2013年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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