ローズガーデン浦安アルティス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ローズガーデン浦安アルティスの販売中の中古物件
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ローズガーデン浦安アルティスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ローズガーデン浦安アルティスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンウラヤスアルティス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目35-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩8分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 熊川歯科医院 (92 m)
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- 酒井歯科医院 (315 m)
- 舞浜歯科医院 (323 m)
- 茶話本舗デイサービス南行徳 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市立北部認定こども園 (75 m)
- キッズナーサリー浦安園 (105 m)
- 浦安市立猫実保育園 (159 m)
- つばさ保育園 (370 m)
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- 浦安市立若草認定こども園 (504 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (507 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン浦安アルティスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン浦安アルティスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,486万～4,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より5.6% 低い↓ 千葉県の平均より62.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン浦安アルティスの相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン浦安アルティスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安アルティスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,980万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン浦安アルティスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,679.1万円（54.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,405万円（58.9万円） |
ローズガーデン浦安アルティスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,679.1万円（㎡単価54.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローズガーデン浦安アルティスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,753.5万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,843.3万円 | 55.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,810万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,684.5万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,680万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,856.7万円 | 55.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880.7万円 | 56.2万円 |
ローズガーデン浦安アルティスの売却のご相談
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ローズガーデン浦安アルティスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローズガーデン浦安アルティスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア浦安北栄 | 2024年4月 | 19.2万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
| サンクレイドル浦安 | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 2013年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安アルティスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ローズガーデン浦安アルティス周辺の中古マンション
ローズガーデン浦安アルティス周辺の相場が近い中古マンション
ローズガーデン浦安アルティスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 54万円です。
