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ウィズ南柏コンフォートテラス

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,040万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県流山市向小金3丁目89
交通
築年数
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

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  • 千葉県流山市向小金2丁目423-1
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  • 千葉県流山市向小金1丁目378-1
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ファミールガーデン南柏

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県流山市向小金1丁目238-1
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南柏パークホームズウイングスクエア

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  • 千葉県流山市向小金2丁目263-4
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南柏スカイハイツ

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  • 千葉県流山市前ケ崎719
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ダイアパレス北小金ヒルズ

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  • 千葉県流山市前ケ崎659-11
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  • JR常磐線「南柏駅」
  • 千葉県流山市野々下6丁目
  • 3件 売出し中

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パレステージ松戸北小金

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市根木内237-1
  • 2件 売出し中

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ウィズ南柏コンフォートテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.7% 高い↑
流山市の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1731位
流山市
122棟中 44位
向小金
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィズ南柏コンフォートテラスの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 流山市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ウィズ南柏コンフォートテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィズ南柏コンフォートテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,050万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年7月2,163万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年6月2,050万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年6月2,163万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年5月2,163万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィズ南柏コンフォートテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.2万円3LDK94.0㎡32.4万円32.4万円1〜5南東
2017年5月16.2万円3LDK94.0㎡32.4万円32.4万円1〜5南東
2017年4月16.2万円3LDK94.0㎡32.4万円32.4万円1〜5南東
2015年12月10.0万円3LDK75.03㎡10.0万円-1〜5南西
2015年3月12.0万円3LDK75.03㎡12.0万円-1〜5南西
2014年9月12.5万円3LDK75.03㎡12.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ南柏コンフォートテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
75.03㎡ / 南西
2階13.5万円〜15.0万円
94.0㎡ / 南東
3階13.5万円〜14.9万円
93.26㎡ / 南西
4階14.4万円〜15.9万円
92.17㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
75.03㎡ / 南西
5階11.0万円〜12.1万円
75.03㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
70.51㎡ / 南西
7階10.6万円〜11.7万円
70.51㎡ / 南
8階10.0万円〜11.0万円
67.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

ウィズ南柏コンフォートテラスの売却のご相談

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ウィズ南柏コンフォートテラスの基本情報

千葉県流山市向小金3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南柏駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィズ南柏コンフォートテラス(ウィズミナミカシワコンフォートテラス)管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 流山市 向小金3丁目89管理形態委託
郵便番号〒270-0143管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行南柏支店 (699 m)
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    • マザアスショートステイサービス (415 m)
    • マザアス南柏 (415 m)
    • T・Yデンタルクリニック (419 m)
    • 向小金クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 流山市立向小金保育所 (112 m)
    • 南柏幼稚園 (409 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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