ルネディアスクエア南柏
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネディアスクエア南柏の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネディアンスクエアミナミカシワ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 流山市 松ケ丘1丁目455-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-0141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県流山市松ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩9分、アクセス良好です。北小金駅から徒歩29分、新柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設2件
- 流山市立東小学校 (756 m)
- 流山市 あずま学童クラブ (789 m)
- 公共施設/機関5件
- 松ケ丘自治会館 (291 m)
- 柏警察署 南柏駅前交番 (389 m)
- 流山市役所東部出張所 (696 m)
- 流山市立木の図書館 (704 m)
- 流山警察署 東部交番 (946 m)
- 病院/医療10件
- ほんじょう歯科医院 (39 m)
- 三須歯科医院 (185 m)
- 柴沼医院 (219 m)
- 柏クレイン総合歯科 (247 m)
- アスリート整骨院 (257 m)
- わかば南柏接骨院 (275 m)
- 南柏駅前クリニック (320 m)
- 藤田整骨院 (323 m)
- ACTデンタルクリニック (323 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (400 m)
- 柏保育園 (484 m)
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- 流山市立向小金保育所 (669 m)
- うぃず南柏保育園 (709 m)
- 南柏幼稚園 (805 m)
- 柏陽幼稚園 (894 m)
- ミルキーホーム向小金園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネディアスクエア南柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネディアスクエア南柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,337万～2,864万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 流山市の平均より13.5% 高い↑ 千葉県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネディアスクエア南柏の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
流山市の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネディアスクエア南柏の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネディアスクエア南柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.62％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネディアスクエア南柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,922.8万円 | 27.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,591.4万円 | 34.9万円 |
| 5階 | 2,604.8万円 | 38.1万円 |
| 6階 | 2,200万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,303.5万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,591.4万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,920万円 | 25.9万円 |
| 西 | 2,448.2万円 | 35.2万円 |
ルネディアスクエア南柏の売却のご相談
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ルネディアスクエア南柏の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.8万円 | 4LDK | 74.2㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 4LDK | 74.2㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネディアスクエア南柏の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 74.99㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 70.7㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 74.2㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 68.36㎡ / 西 | ||
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 71.98㎡ / 西 | ||
| 7階 |
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