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ビューハイツ本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

580万 〜 610万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格580万円 〜 610万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴24件2022年04月14日更新
家賃相場4万 〜 5.9万円
表面利回り11.7％ 〜 14.4％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57

1842人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市本町11-4
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
築年月
1983年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューハイツ本町の販売中の中古物件

ビューハイツ本町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビューハイツ本町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビューハイツ本町の基本情報

ビューハイツ本町は、バム開発によって1983年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は篠崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は435万～664万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビューハイツホンマチ管理会社新日本メンテナンス
住所千葉県 松戸市 本町11-4管理形態委託
郵便番号〒271-0091管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり293円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社バム開発バイク置き場-
施工会社篠崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩27分、北松戸駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 群馬銀行 松戸支店 (12 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (91 m)
    • 千葉県信用保証協会松戸支店 (140 m)
    • 千葉銀行 松戸支店 (142 m)
    • 東京スター銀行松戸支店 (155 m)
    • レイクALSA 松戸自動契約コーナー (228 m)
    • 商工中金松戸支店 (235 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (243 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (251 m)
    • 三井住友信託銀行松戸支店 (253 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (506 m)
    • 松戸中央公園 (663 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸本町店 (44 m)
    • ファミリーマート 松戸本町店 (92 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (223 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (230 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (241 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (283 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (292 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (297 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (358 m)
    • ローソン 松戸樋野口店 (380 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 松戸本町店 (104 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (278 m)
    • ロピア 松戸店 (346 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (510 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部放課後児童クラブ (125 m)
    • 松戸市立中部小学校 (139 m)
    • 白門会司法会計研究所 (290 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (619 m)
    • 聖徳大学 (707 m)
    • 私立聖徳大学 (738 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (824 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (865 m)
    • 松戸市立第一中学校 (874 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (79 m)
    • 松戸市立図書館 (124 m)
    • 法テラス松戸 (139 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (140 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (144 m)
    • 松戸市役所 女性センターゆうまつど (160 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (307 m)
    • 松戸公共職業安定所 (345 m)
    • 松戸市パスポートセンター (346 m)
    • ハローワーク松戸 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹野内科・循環器科 (52 m)
    • たけだメンタルクリニック (96 m)
    • 石岡内科クリニック (103 m)
    • 本町クリニック循環器内科・内科 (108 m)
    • 松戸矯正歯科クリニック (140 m)
    • 小泉歯科医院 (145 m)
    • デンタル・クリニック伏見 (149 m)
    • 松戸中部クリニック (160 m)
    • 平野医院 (161 m)
    • デンタルクリニック能登 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KEYAKIDS (67 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (147 m)
    • 千のゆめ保育園 (225 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (365 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (438 m)
    • 第二平和保育園 (518 m)
    • まつど中央公園前保育園 (518 m)
    • ゆいまーる (677 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (723 m)
    • 聖ミカエル幼稚園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビューハイツ本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビューハイツ本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格435万～664万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
89万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より6.3% 低い↓
千葉県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
580万 〜 610万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 2704位
松戸市
573棟中 294位
本町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビューハイツ本町の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ビューハイツ本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
580万〜610万円対前年同月比↓580万〜610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューハイツ本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜680万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)--
2019年9月650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年5月650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年4月650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)南東-
2019年3月640万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビューハイツ本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡11件567.3万円（32.4万円）
21〜30㎡18件626.7万円（30.6万円）

ビューハイツ本町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は626.7万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ビューハイツ本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階447.5万円22.4万円
3階〜4階466万円23.3万円
5階〜6階502.5万円27.6万円
7階624.3万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等569.2万円29.1万円
1LDK/1SLDK等569.2万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西567.3万円28.9万円
東600万円33.1万円

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ビューハイツ本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.2万円1K19.43㎡--6〜10-
2023年6月5.9万円1K17.56㎡5.9万円-1〜5-
2023年5月5.9万円1K17.56㎡5.9万円-1〜5東
2020年8月4.6万円1K18.12㎡4.6万円-6〜10-
2020年8月4.8万円1K18.12㎡4.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューハイツ本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.6万〜5.9万円
18.54㎡ / -
3階5.7万〜6万円
18.54㎡ / 南西
4階5.4万〜5.6万円
17.0㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
24.26㎡ / 東
6階5.6万〜5.9万円
18.12㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
20.48㎡ / 南東

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ビューハイツ本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビューハイツ本町周辺の中古マンション

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第2ビューハイツ

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松戸市本町

350万〜750万円

14㎡〜19㎡
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新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
松戸市本町

1,500万〜2,780万円

79㎡
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エクセレントシティ松戸駅前

新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
松戸市本町

2,980万〜5,390万円

37㎡〜72㎡
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パークホームズ松戸駅前レジデンス

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市本町

2,980万〜4,980万円

56㎡〜70㎡
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第3太洋マンション

新京成電鉄「松戸駅」徒歩4分
松戸市本町

30㎡〜44㎡
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藤和シティコープ松戸本町

新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
松戸市本町

2,150万〜3,980万円

53㎡〜64㎡

ビューハイツ本町周辺の相場が近い中古マンション

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション

堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション

京成本線「お花茶屋駅」徒歩8分
葛飾区宝町2丁目

800万〜2,280万円

31㎡〜48㎡
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キャッスルマンション松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩8分
松戸市松戸

480万〜980万円

19㎡〜29㎡
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ダイアパレス松戸二十世紀が丘

京成成田空港線・北総鉄道線「北国分駅」徒歩23分
松戸市松戸

880万〜1,699万円

37㎡〜54㎡
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行徳江戸川平住宅(A棟･B棟)

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
市川市欠真間1丁目

1,080万〜1,980万円

52㎡〜68㎡
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コンフォール南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩11分
柏市豊町2丁目

1,230万〜2,390万円

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ニュー柏コーポラス

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩14分
柏市篠籠田

680万〜1,300万円

45㎡〜49㎡

ビューハイツ本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円 〜 33万円です。

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