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藤和シティコープ松戸本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円7階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴282024年01月17日更新
家賃相場11.5万 〜 12.6万円
表面利回り4.1% 〜 5.17階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05

657人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市本町16-4
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩3分
築年月
1995年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ松戸本町の基本情報

藤和シティコープ松戸本町は、藤和不動産によって1995年08月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,648万~3,198万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジワシティマツドホンマチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 松戸市 本町16-4管理形態委託
郵便番号〒271-0091管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり219円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、新京成電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。上本郷駅から徒歩25分、北松戸駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行松戸支店 (30 m)
    • 千葉県信用保証協会松戸支店 (96 m)
    • 千葉興業銀行松戸支店 (99 m)
    • 千葉銀行 松戸支店 (103 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (113 m)
    • レイクALSA 松戸自動契約コーナー (114 m)
    • 群馬銀行 松戸支店 (126 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (156 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (198 m)
  • 公園3件
    • ぷら-っとガーデン (400 m)
    • 松戸中央公園 (567 m)
    • 戸定が丘歴史公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松戸本町店 (89 m)
    • セブンイレブン 松戸高砂通り店 (89 m)
    • セブンイレブン 松戸本町店 (107 m)
    • セブンイレブン 松戸駅前店 (121 m)
    • ファミリーマート 松戸西店 (161 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸本町店 (167 m)
    • ファミリーマート 松戸駅西口店 (193 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 松戸店 (226 m)
    • セブンイレブン 松戸駅南店 (232 m)
    • ファミリーマート 松戸駅前店 (266 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 松戸本町店 (53 m)
    • ダイエー 松戸西口店 (155 m)
    • ロピア 松戸店 (323 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (393 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中部放課後児童クラブ (251 m)
    • 松戸市立中部小学校 (273 m)
    • 白門会司法会計研究所 (383 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (501 m)
    • 聖徳大学 (586 m)
    • 私立聖徳大学 (619 m)
    • 松戸市立相模台小学校 (735 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (759 m)
    • 松戸市立第一中学校 (762 m)
    • 松戸中央放課後児童クラブ (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸市役所 女性センターゆうまつど (78 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR松戸営業センター (96 m)
    • 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (103 m)
    • 松戸市立図書館 子ども読書推進センター (201 m)
    • 法テラス松戸 (206 m)
    • 松戸警察署 松戸駅前交番 (214 m)
    • 松戸市立図書館 (237 m)
    • 松戸公共職業安定所 (320 m)
    • 松戸市パスポートセンター (323 m)
    • ハローワーク松戸 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタル・クリニック伏見 (15 m)
    • たけだメンタルクリニック (47 m)
    • デンタルクリニック能登 (50 m)
    • 太陽歯科クリニック (51 m)
    • 命泉整骨院 (72 m)
    • 佐藤歯科医院 (81 m)
    • しいの木整骨院 (82 m)
    • 松戸矯正歯科クリニック (96 m)
    • まつど西口整形クリニック (97 m)
    • 明石歯科医院 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KEYAKIDS (69 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (123 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (237 m)
    • 千のゆめ保育園 (287 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (348 m)
    • まつど中央公園前保育園 (424 m)
    • 第二平和保育園 (481 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (622 m)
    • ゆいまーる (632 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ松戸本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,648万~3,198万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より79.9% 高い↑
千葉県の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 720位
松戸市
571棟中 40位
本町
8棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ松戸本町の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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藤和シティコープ松戸本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比3,140万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ松戸本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約64㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年12月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年11月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2023年10月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)南東-
2022年6月3,150万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)南東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティコープ松戸本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月12.5万円2LDK59.58㎡25.0万円12.5万円6〜10
2019年11月12.5万円2LDK59.58㎡25.0万円12.5万円6〜10
2019年10月12.5万円2LDK59.58㎡25.0万円12.5万円6〜10
2019年9月12.5万円2LDK59.58㎡25.0万円12.5万円6〜10
2019年3月12.5万円2LDK59.58㎡25.0万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ松戸本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13万円
64.65㎡ / 南東
3階12.2万〜12.9万円
63.8㎡ / 南東
11.1万〜11.6万円
59.58㎡ / 西
4階
5階
6階
7階11.9万〜12.5万円
59.58㎡ / 南
8階11.7万〜12.3万円
59.58㎡ / 南西
9階
10階
11階12.1万〜12.7万円
59.58㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
64.65㎡ / 南東
12階12.6万〜13.3万円
62.9㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
63.75㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
63.75㎡ / 南東
13階12.7万〜13.3万円
62.9㎡ / 南東
12.7万〜13.3万円
62.9㎡ / 南東
14階9.4万〜9.8万円
47.7㎡ / 西
11.5万〜12.1万円
53.11㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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