メイツ三郷中央サラテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市中央4丁目20
- 交通
- つくばエクスプレス「三郷中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイツ三郷中央サラテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツミサトチュウオウサラテラス | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 中央4丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数218戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。三郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ三郷谷中 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- JAさいかつ三郷支店 (701 m)
- JAさいかつ本店 (701 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 三郷中央店 共同出張所 (773 m)
- ファミリーマート三郷谷中 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 千葉銀行三郷中央支店 (870 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷市役所出張所 無人ATM (872 m)
- 亀有信用金庫早稲田支店 (888 m)
- 常陽銀行三郷支店 (941 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 三郷幸房東店 (206 m)
- ミニストップ 三郷幸房店 (309 m)
- セブンイレブン 三郷市役所東店 (488 m)
- ファミリーマート 三郷谷中店 (816 m)
- ローソン 三郷中央店 (878 m)
- ミニストップ 三郷谷中店 (884 m)
- 学校/教育施設1件
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- 三郷市消防本部消防署 (540 m)
- 三郷市役所 ワークセンターしいの木 (604 m)
- 吉川警察署 新三郷駅前交番 (870 m)
- 三郷市役所 (870 m)
- 三郷市役所 水道部 水道新設・水質・その他問い合せ (902 m)
- 三郷市立図書館 (963 m)
- 病院/医療9件
- 特別養護老人ホーム小鳩園 (285 m)
- いわさわ内科医院 (334 m)
- 三郷中央総合病院 (393 m)
- 太田接骨院 (464 m)
- 児玉中央クリニック (533 m)
- 山崎接骨院 (548 m)
- サニーライフ三郷中央 (629 m)
- しいの木整骨院 (759 m)
- 整体均整エガシラ (888 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つくし保育園 (309 m)
- 認定こども園わせだ (433 m)
- 認定こども園わせだ (458 m)
- わせだっこ中央保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ三郷中央サラテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ三郷中央サラテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,432万～3,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より101.1% 高い↑ 埼玉県の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ三郷中央サラテラスの相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.2万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ三郷中央サラテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ三郷中央サラテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ三郷中央サラテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,464.3万円（51.8万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 3,566.5万円（50.2万円） |
メイツ三郷中央サラテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.5万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メイツ三郷中央サラテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,740万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,586.7万円 | 51.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,352.8万円 | 49.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,790万円 | 54.2万円 |
| 9階 | 3,410.8万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,523.8万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,516.1万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,593万円 | 50.8万円 |
| 東 | 3,486.9万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,690万円 | 55.5万円 |
メイツ三郷中央サラテラスの売却のご相談
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メイツ三郷中央サラテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ三郷中央サラテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 70.8㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 70.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 64.78㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 67.1㎡ / 東 |
| 6階 | 16.2万〜17万円 71.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 16万〜16.8万円 70.8㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 69.43㎡ / 南 | |
| 9階 | 15万〜15.8万円 66.49㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 70.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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