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プレシアスコート松戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴105件2024年09月02日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

1794人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市吉井町4-3
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアスコート松戸の販売中の中古物件

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購入相談

プレシアスコート松戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレシアスコート松戸の基本情報

プレシアスコート松戸は、豊田通商によって1995年02月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約67㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,370万～3,275万円、参考相場単価は40万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシアスコートマツド管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 松戸市 吉井町4-3管理形態委託
郵便番号〒271-0066管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜12,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市吉井町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩14分、北松戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫松戸支店 (335 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (460 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (679 m)
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (701 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (777 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (791 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (834 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (869 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (894 m)
    • 松戸中央公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (212 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (463 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (494 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (496 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (514 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (514 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (570 m)
    • セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (617 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (656 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (683 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 松戸西口店 (779 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (832 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (887 m)
    • アコレ 松戸本町店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸中央放課後児童クラブ (383 m)
    • 松戸市立北部小学校 (412 m)
    • 藤工房和裁学院 (674 m)
    • 聖徳大学 (796 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (817 m)
    • 私立聖徳大学 (820 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (823 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (876 m)
    • 松戸市立第一中学校 (922 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸税務署 (347 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (463 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (497 m)
    • 松戸健康福祉センター (503 m)
    • 松戸市役所 (504 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (508 m)
    • 松戸県税事務所 (529 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (735 m)
    • 岩瀬自治会館 (771 m)
    • 西口消防署 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • たくみケア (282 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (293 m)
    • サンフラワー松戸歯科医院 (331 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (334 m)
    • 石島医院 (348 m)
    • 小根本歯科クリニック (408 m)
    • 松戸根本接骨院 (481 m)
    • デイサービスセンター風花 (500 m)
    • 春風堂整骨院 (522 m)
    • 松戸なごみ矯正歯科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (360 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (391 m)
    • 北部幼稚園 (554 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (650 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (697 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (776 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (829 m)
    • 上本郷保育園 (851 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (927 m)
    • まつど中央公園前保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシアスコート松戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシアスコート松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,370万～3,275万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 48万円
坪単価
135万円 〜 161万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より41.0% 高い↑
千葉県の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1403位
松戸市
573棟中 103位
吉井町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • プレシアスコート松戸の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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プレシアスコート松戸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,490万〜2,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシアスコート松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,600万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年7月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2024年7月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年12月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年11月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレシアスコート松戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,500万円（25.5万円）
61〜70㎡106件2,425.9万円（37.9万円）

プレシアスコート松戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,425.9万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレシアスコート松戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,242.9万円36万円
3階〜4階2,536.2万円39万円
5階2,620万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,526.4万円39.7万円
3LDK/3SLDK等2,295.7万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,268.9万円35.4万円
東1,784万円28.5万円
西2,753.5万円42.3万円

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プレシアスコート松戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.9万円3LDK62.32㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2020年12月10.9万円3LDK62.32㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2017年6月11.5万円3LDK61.85㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年5月11.5万円3LDK61.85㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2015年3月10.0万円2SLDK62.32㎡10.0万円10.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスコート松戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11万円
62.32㎡ / 南		10.4万〜11万円
62.32㎡ / 南
2階10.5万〜11万円
62.32㎡ / 南東		10.5万〜11万円
62.32㎡ / 南東
3階10.5万〜11万円
62.32㎡ / -		11.5万〜12万円
67.77㎡ / 南東
4階11.1万〜11.7万円
65.61㎡ / -		11.8万〜12.4万円
67.77㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
67.77㎡ / 南
6階
7階

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プレシアスコート松戸の購入希望者情報

プレシアスコート松戸の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜3,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

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プレシアスコート松戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレシアスコート松戸周辺の中古マンション

NO IMAGE

Dレスティア松戸

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩13分
松戸市吉井町

1,880万〜3,480万円

73㎡〜94㎡
NO IMAGE

エルステージ松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩13分
松戸市吉井町

1,650万〜3,290万円

65㎡〜83㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩14分
松戸市小根本

2,280万〜3,790万円

71㎡〜89㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス松戸カームガーデン

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩13分
松戸市小根本

2,050万〜3,600万円

70㎡〜105㎡
NO IMAGE

篠崎竹ヶ花マンション

新京成電鉄「上本郷駅」徒歩12分
松戸市竹ケ花

380万〜980万円

48㎡〜50㎡
NO IMAGE

リバブル松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
松戸市竹ケ花

990万〜3,350万円

71㎡〜165㎡

プレシアスコート松戸周辺の相場が近い中古マンション

ステイツ小岩細田せせらぎ通り

ステイツ小岩細田せせらぎ通り

ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩13分
葛飾区細田1丁目

1,890万〜4,290万円

55㎡〜70㎡
モナークマンション高砂

モナークマンション高砂

京成本線「京成高砂駅」徒歩6分
葛飾区高砂3丁目

1,300万〜2,950万円

20㎡〜63㎡
新小岩サマリヤマンション

新小岩サマリヤマンション

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩18分
葛飾区東新小岩6丁目

1,200万〜2,380万円

40㎡〜51㎡
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ジオ流山おおたかの森

東武野田線「流山おおたかの森駅」徒歩7分
流山市東初石6丁目

2,880万〜5,280万円

67㎡〜91㎡
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エクセレント北松戸

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩9分
松戸市上本郷

1,880万〜3,690万円

55㎡〜86㎡
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市川サンハイツ

ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩3分
市川市市川南1丁目

1,380万〜4,398万円

33㎡〜94㎡

プレシアスコート松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 48万円です。

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