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プレシアスコート松戸

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

相場価格25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2020年7月更新
参考査定価格1,580万円 〜 1,660万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴662020年06月19日更新
賃料相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り7.7% 〜 9.54階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

1493人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市吉井町4-3
交通
  • 新京成電鉄「松戸駅」徒歩14分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアスコート松戸の販売中の中古物件

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プレシアスコート松戸の基本情報

千葉県松戸市吉井町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩14分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩14分、北松戸駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシアスコートマツド管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 松戸市 吉井町4-3管理形態委託
郵便番号〒271-0066管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜12,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫松戸支店 (335 m)
    • 千葉銀行松戸市役所出張所 (460 m)
    • ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 松戸支店 (679 m)
    • 銚子商工信用組合 松戸支店 (701 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー松戸西口店 (777 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (791 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (834 m)
    • セブン銀行 大和証券 松戸支店 共同出張所 (868 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ松戸内出張所(ATM) (869 m)
  • 公園2件
    • ぷら-っとガーデン (894 m)
    • 松戸中央公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松戸南花島4丁目店 (212 m)
    • ローソン 松戸市役所前店 (463 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松戸市役所店 (494 m)
    • セブンイレブン 松戸根本店 (496 m)
    • セブンイレブン 松戸南花島店 (514 m)
    • セブンイレブン 松戸緑ケ丘店 (514 m)
    • ローソン 松戸上本郷店 (570 m)
    • セブンイレブン 松戸古ケ崎店 (617 m)
    • セブンイレブン 松戸駅東口店 (656 m)
    • ミニストップ 松戸駅前店 (683 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 松戸西口店 (779 m)
    • イトーヨーカドー 松戸店 (832 m)
    • マミーマート 松戸古ヶ崎店 (887 m)
    • アコレ 松戸本町店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸中央放課後児童クラブ (383 m)
    • 松戸市立北部小学校 (412 m)
    • 藤工房和裁学院 (674 m)
    • 聖徳大学 (796 m)
    • 聖徳大学 通信教育部 (817 m)
    • 私立聖徳大学 (820 m)
    • 松戸市立上本郷第二小学校 (823 m)
    • 上本郷第二放課後児童クラブ (876 m)
    • 松戸市立第一中学校 (922 m)
    • 相模台放課後児童クラブ (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松戸税務署 (347 m)
    • 松戸市役所 松戸市消費生活センター (463 m)
    • 松戸警察署 小根本交番 (497 m)
    • 松戸健康福祉センター (503 m)
    • 松戸市役所 (504 m)
    • 松戸健康福祉センターDV相談 (508 m)
    • 松戸県税事務所 (529 m)
    • 聖徳大学川並記念図書館 (735 m)
    • 岩瀬自治会館 (771 m)
    • 西口消防署 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • たくみケア (282 m)
    • オーククリニックフォーミズ病院 (293 m)
    • サンフラワー松戸歯科医院 (331 m)
    • 松戸市役所 休日土曜日夜間歯科診療所 (334 m)
    • 石島医院 (348 m)
    • 小根本歯科クリニック (408 m)
    • 松戸根本接骨院 (481 m)
    • デイサービスセンター風花 (500 m)
    • 春風堂整骨院 (522 m)
    • 松戸なごみ矯正歯科 (532 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第三平和保育園 (360 m)
    • ちびっこランド松戸根本園 (391 m)
    • 北部幼稚園 (554 m)
    • 保育園きぼうのつばさ (650 m)
    • 野菊野保育園 松戸ルーム (697 m)
    • 聖徳大学付属幼稚園 (776 m)
    • 松戸いずみ幼稚園 (829 m)
    • 上本郷保育園 (851 m)
    • 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (927 m)
    • まつど中央公園前保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシアスコート松戸の簡易査定

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プレシアスコート松戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年7月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
85万円 〜 96万円
前月との比較2020年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年7月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較松戸市の平均より11.4% 高い↑
千葉県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4414棟中 2122位
松戸市
565棟中 210位
吉井町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレシアスコート松戸の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

売買価格相場の未来予想

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プレシアスコート松戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格
1,590万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレシアスコート松戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,590万円です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2020年6月2,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2020年6月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南東-
2020年5月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2020年5月2,580万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.32㎡詳細はこちら
**階3LDK62.32㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレシアスコート松戸の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

プレシアスコート松戸の賃貸情報

最新賃料相場

2020年7月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK61.85㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年5月11.5万円3LDK61.85㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2015年3月10.0万円2SLDK62.32㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2014年9月9.5万円3LDK62.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスコート松戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
62.32㎡ / 南
11万〜11.6万円
62.32㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
62.32㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
62.32㎡ / 南東
3階11.1万〜11.7万円
62.32㎡ / -
12.1万〜12.8万円
67.77㎡ / 南東
4階11.4万〜12万円
62.32㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
67.77㎡ / 南
5階
6階
7階

プレシアスコート松戸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年07月の価格相場は㎡単価25万円 〜 29万円です。