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小金原第6コーポラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 540万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格520万円 〜 540万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴21件2023年10月03日更新
家賃相場4.7万 〜 5万円
表面利回り10.4％ 〜 12.8％4階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83

1846人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県松戸市小金原9丁目34-2
交通
  • 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩17分
築年月
1974年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

小金原第6コーポラスの販売中の中古物件

小金原第6コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

小金原第6コーポラスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

小金原第6コーポラスの基本情報

小金原第6コーポラスは、ニチモプレハブによって1974年10月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は大塩組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約59㎡、間取りが2DK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は413万～862万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コガネハラダイロクコーポラス管理会社自主管理
住所千葉県 松戸市 小金原9丁目34-2管理形態自主管理
郵便番号〒270-0021管理員-
築年月1974年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社大塩組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県松戸市小金原9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青葉台店 共同出張所 (592 m)
    • プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (900 m)
  • 公園7件
    • 栗ケ沢1号緑地 (339 m)
    • 西一里塚公園 (666 m)
    • 西山第四公園 (693 m)
    • 西一里塚第二公園 (718 m)
    • 横作公園 (738 m)
    • 金ヶ作自然公園 (827 m)
    • 西山第一公園 (871 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 松戸小金原店 (132 m)
    • セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (405 m)
    • ファミリーマート むらた小金原店 (571 m)
    • デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (702 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 柏南増尾七丁目店 (847 m)
    • ローソン 柏酒井根店 (888 m)
    • コンビニエンスともの (933 m)
    • セブンイレブン 松戸小金原団地店 (998 m)
  • スーパー5件
    • 秋谷ストアー (220 m)
    • マルエツ 小金原店 (446 m)
    • ヨークマート 青葉台店 (595 m)
    • hallo!MART(ハローマート) 南増尾店 (818 m)
    • リブレ京成 小金原店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松戸市立栗ケ沢中学校 (337 m)
    • 栗っ子放課後児童クラブ (344 m)
    • 松戸市立栗ケ沢小学校 (405 m)
    • 千葉県立松戸特別支援学校 (582 m)
    • 柏市立 酒井根西小こどもルーム (589 m)
    • 柏市立酒井根西小学校 (597 m)
    • 松戸市立高木小学校 (917 m)
    • 松戸市立貝の花小学校 (920 m)
    • 小金原放課後児童クラブ (938 m)
    • 松戸市立金ケ作中学校 (947 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小金原支所 (923 m)
    • 松戸市役所 小金原支所 (924 m)
    • 松戸市立図書館小金原分館 (927 m)
    • 松戸市 小金原市民センター (937 m)
    • 松戸東警察署 小金原交番 (951 m)
    • 松戸東警察署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 木原眼科分院 (69 m)
    • デイサービスおまめさん (146 m)
    • アイ・ハート機能回復センター栗ヶ沢店 (235 m)
    • 外苑歯科松戸診療所 (315 m)
    • 旭神経内科リハビリテーション病院 (345 m)
    • あずみ苑 グランデ常盤平 (390 m)
    • 山口内科クリニック (398 m)
    • 北原整形外科医院 (453 m)
    • 栗ヶ沢歯科医院 (494 m)
    • 富岡産婦人科医院 (519 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖徳大学附属第二幼稚園 (407 m)
    • 三空保育園 (776 m)
    • 松戸市立小金原保育所 (800 m)
    • 若芝保育園 (820 m)
    • さつき幼稚園 (906 m)
    • 松戸市立貝の花保育所 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小金原第6コーポラスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小金原第6コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格413万～862万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
34万円 〜 48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松戸市の平均より64.4% 低い↓
千葉県の平均より68.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
520万 〜 540万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4333位
松戸市
573棟中 554位
小金原
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小金原第6コーポラスの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円

  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.8万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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小金原第6コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比↑520万〜540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小金原第6コーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜735万円です。専有面積は約40㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月430万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年9月430万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年9月350万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約8万円 (約28万円)南西-
2023年9月360万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約29万円)南西-
2023年8月360万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約9万円 (約29万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。以前の期間と比較して-66.88％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋85.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

小金原第6コーポラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件414.3万円（10.2万円）
51〜60㎡16件559.7万円（10.8万円）

小金原第6コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は559.7万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

小金原第6コーポラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階518.8万円10.1万円
3階〜4階552.3万円10.9万円
5階1,013.8万円18.4万円
6階730万円14.5万円
7階414.3万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等521.4万円11.5万円
3LDK/3SLDK等538.6万円10.6万円
4LDK/4SLDK等928.8万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西532.7万円11万円

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小金原第6コーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月4.8万円3DK44.7㎡4.8万円-1〜5南
2018年3月4.8万円3DK44.7㎡4.8万円4.8万円1〜5南
2018年2月4.8万円3DK44.7㎡4.8万円4.8万円1〜5南
2017年8月4.8万円3DK44.7㎡4.8万円4.8万円1〜5南
2017年6月4.8万円3DK44.7㎡4.8万円4.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金原第6コーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
50.22㎡ / -		5.3万〜5.6万円
55.5㎡ / 南西
2階4.9万〜5.2万円
50.22㎡ / 南西
3階5万〜5.3万円
50.22㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
44.7㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
50.22㎡ / 南西		5.6万〜5.9万円
55.5㎡ / 南
5階5万〜5.2万円
50.22㎡ / 南西		5.9万〜6.2万円
59.94㎡ / -
6階5万〜5.2万円
50.22㎡ / -
7階4.1万〜4.3万円
40.5㎡ / 南西

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小金原第6コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

小金原第6コーポラス周辺の中古マンション

NO IMAGE

小金原第3コーポラス

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩23分
松戸市小金原6丁目

220万〜450万円

33㎡〜59㎡
NO IMAGE

小金原団地

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩27分
松戸市小金原6丁目

120万〜840万円

46㎡〜78㎡
NO IMAGE

小金原第8コーポラス

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩29分
松戸市小金原3丁目

350万〜580万円

34㎡〜78㎡
NO IMAGE

ときわ平グリーンパークマンション

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩3分
松戸市常盤平1丁目

850万〜1,998万円

71㎡〜84㎡
NO IMAGE

東洋常盤平マンション

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩4分
松戸市常盤平1丁目

830万〜1,698万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

コンファーレ常盤平

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩4分
松戸市常盤平1丁目

2,010万〜3,190万円

67㎡〜81㎡

小金原第6コーポラス周辺の相場が近い中古マンション

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ネオハイツ江戸川台

東武野田線「江戸川台駅」徒歩19分
流山市駒木台

680万〜1,698万円

75㎡〜89㎡
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松戸第8マンション

ＪＲ常磐線「北松戸駅」徒歩5分
松戸市上本郷

250万〜1,980万円

25㎡〜67㎡
NO IMAGE

エクセルみどり台

東武野田線「逆井駅」徒歩49分
柏市緑台

520万〜1,190万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

ベルヴィル北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩20分
柏市中新宿1丁目

650万〜1,880万円

60㎡〜90㎡
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江戸川台ハイツ(A〜D棟)

東武野田線「江戸川台駅」徒歩9分
流山市東初石1丁目

790万〜1,780万円

86㎡〜92㎡
NO IMAGE

脇田マンション

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩16分
柏市千代田3丁目

320万〜620万円

33㎡〜42㎡

小金原第6コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価10万円 〜 14万円です。

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