小金原第6コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金原9丁目34-2
- 交通
- 新京成電鉄「常盤平駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金原第6コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガネハラダイロクコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金原9丁目34-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大塩組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金原9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の常盤平駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ松戸栗ヶ沢 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート柏南増尾 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- セブン銀行 ヨークマート 青葉台店 共同出張所 (592 m)
- プリテール南増尾 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行松戸店 (900 m)
- 公園7件
- 栗ケ沢1号緑地 (339 m)
- 西一里塚公園 (666 m)
- 西山第四公園 (693 m)
- 西一里塚第二公園 (718 m)
- 横作公園 (738 m)
- 金ヶ作自然公園 (827 m)
- 西山第一公園 (871 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松戸小金原店 (132 m)
- セブンイレブン 松戸栗ケ沢店 (405 m)
- ファミリーマート むらた小金原店 (571 m)
- デイリーヤマザキ 松戸小金原店 (702 m)
- セブンイレブン 松戸小金原8丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 柏南増尾七丁目店 (847 m)
- ローソン 柏酒井根店 (888 m)
- コンビニエンスともの (933 m)
- セブンイレブン 松戸小金原団地店 (998 m)
- スーパー5件
- 秋谷ストアー (220 m)
- マルエツ 小金原店 (446 m)
- ヨークマート 青葉台店 (595 m)
- hallo!MART(ハローマート) 南増尾店 (818 m)
- リブレ京成 小金原店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立栗ケ沢中学校 (337 m)
- 栗っ子放課後児童クラブ (344 m)
- 松戸市立栗ケ沢小学校 (405 m)
- 千葉県立松戸特別支援学校 (582 m)
- 柏市立 酒井根西小こどもルーム (589 m)
- 柏市立酒井根西小学校 (597 m)
- 松戸市立高木小学校 (917 m)
- 松戸市立貝の花小学校 (920 m)
- 小金原放課後児童クラブ (938 m)
- 松戸市立金ケ作中学校 (947 m)
- 公共施設/機関6件
- 小金原支所 (923 m)
- 松戸市役所 小金原支所 (924 m)
- 松戸市立図書館小金原分館 (927 m)
- 松戸市 小金原市民センター (937 m)
- 松戸東警察署 小金原交番 (951 m)
- 松戸東警察署 (988 m)
- 病院/医療10件
- 木原眼科分院 (69 m)
- デイサービスおまめさん (146 m)
- アイ・ハート機能回復センター栗ヶ沢店 (235 m)
- 外苑歯科松戸診療所 (315 m)
- 旭神経内科リハビリテーション病院 (345 m)
- あずみ苑 グランデ常盤平 (390 m)
- 山口内科クリニック (398 m)
- 北原整形外科医院 (453 m)
- 栗ヶ沢歯科医院 (494 m)
- 富岡産婦人科医院 (519 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 聖徳大学附属第二幼稚園 (407 m)
- 三空保育園 (776 m)
- 松戸市立小金原保育所 (800 m)
- 若芝保育園 (820 m)
- さつき幼稚園 (906 m)
- 松戸市立貝の花保育所 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金原第6コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金原第6コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 408万～862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より63.3% 低い↓ 千葉県の平均より67.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小金原第6コーポラスの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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小金原第6コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小金原第6コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜735万円です。専有面積は約40㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 350万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約28万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 360万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 360万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.7万円となっております。以前の期間と比較して-66.88％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋85.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小金原第6コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 518.8万円 | 10.1万円 |
| 3階〜4階 | 552.3万円 | 10.9万円 |
| 5階 | 1,013.8万円 | 18.4万円 |
| 6階 | 730万円 | 14.5万円 |
| 7階 | 414.3万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 521.4万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 538.6万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 928.8万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 532.7万円 | 11万円 |
小金原第6コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小金原第6コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4.8万円 | 3DK | 44.7㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 4.8万円 | 3DK | 44.7㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 4.8万円 | 3DK | 44.7㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 4.8万円 | 3DK | 44.7㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 4.8万円 | 3DK | 44.7㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小金原第6コーポラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 50.22㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 55.5㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 50.22㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 50.22㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 44.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 50.22㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 55.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 5万〜5.3万円 50.22㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 59.94㎡ / - | |
| 6階 | 5万〜5.3万円 50.22㎡ / - | ||
| 7階 | 4.1万〜4.3万円 40.5㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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