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新松戸ファミールハイツ

★★★☆☆3.17 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円 〜 1,690万円

住所
千葉県松戸市新松戸北2丁目11
交通
築年数
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸ファミールハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在9件の取扱があります。

販売価格1,580万円

新松戸ファミールハイツ2号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.33㎡
  • 方位:

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販売価格1,690万円

新松戸ファミールハイツ2号棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.68㎡
  • 方位:

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新松戸ファミールハイツでは9件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件9件)

条件が近いマンションの販売情報

オーベル新松戸

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市大谷口265-1
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ松戸城址公園

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市大谷口186-1
  • 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

  • 流鉄流山線「小金城趾駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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新松戸コーポ(A〜B棟)

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
  • 1件 売出し中

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新松戸ハイツ

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ北小金

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市大谷口56-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション北小金第2

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市大金平1丁目33-2
  • 2件 売出し中

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サンライトパストラル6番街

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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サーパス新松戸

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目223
  • 売出し中

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ライオンズガーデン新松戸

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市大谷口113-1
  • 売出し中

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新松戸東パークハウス

  • 流鉄流山線「幸谷駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 売出し中

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ダイアパレス北小金

  • JR武蔵野常磐連絡線「北小金駅」
  • 千葉県松戸市殿平賀107-1
  • 1件 売出し中

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新松戸ファミールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より44.7% 低い↓
松戸市の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3365位
松戸市
543棟中 418位
新松戸北
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 新松戸ファミールハイツの相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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新松戸ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸ファミールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2017年10月1,599万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年10月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.68㎡詳細はこちら

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新松戸ファミールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10
2017年3月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年2月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年11月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年11月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年10月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年8月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年7月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年6月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年5月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年5月7.3万円3LDK60.77㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK60.77㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸ファミールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
66.57㎡ / 南
2階6.0万円〜6.7万円
64.87㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
64.82㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
64.82㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
74.68㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
91.39㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
69.47㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
74.68㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
79.33㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
69.47㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
74.68㎡ / 南
8階6.8万円〜7.5万円
70.62㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
91.39㎡ / 南
9階5.9万円〜6.5万円
60.77㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
79.33㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
64.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(千葉県)

新松戸ファミールハイツの売却のご相談

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新松戸ファミールハイツの基本情報

千葉県松戸市新松戸北2丁目に位置するマンションで、総戸数589戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の小金城趾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンマツドファミールハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 新松戸北2丁目11管理形態委託
郵便番号〒270-0032管理員日勤
築年数1979年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数589戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新松戸郵便局 (456 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (536 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (648 m)
    • 新松戸北郵便局 (672 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (776 m)
    • 新松戸駅前郵便局 (814 m)
    • 千葉銀行新松戸支店 (855 m)
    • ファミリーマート新松戸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ファミリーマート新松戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園8件
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    • 鰭ヶ崎1号公園 (996 m)
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    • セブンイレブン 新松戸5丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 新松戸6丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 新松戸3丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 新松戸4丁目店 (646 m)
    • ローソン LTF新松戸四丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 新松戸1丁目店 (805 m)
    • ローソンストア100 流山鰭ヶ崎店 (805 m)
    • ファミリーマート 新松戸3丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 新松戸駅前店 (875 m)
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    • コープみらい コープ新松戸店 (493 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 新松戸店 (509 m)
    • ワタナベストアー 新松戸店 (509 m)
    • コモディイイダ 新松戸店 (552 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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