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新松戸ファミールハイツ

過去の売買価格
900万円 〜 1,980万円
相場情報
13万円/㎡(45万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.19
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目11
  • 流鉄流山線「小金城趾駅」徒歩11分流鉄流山線「幸谷駅」徒歩13分JR常磐線「新松戸駅」徒歩16分
  • 大規模マンション

最終更新:

新松戸ファミールハイツの販売中の中古物件

新松戸ファミールハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

オーベル新松戸

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口265-1
  • 2件 売出し中

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ルイシャトレ松戸城址公園

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口186-1
  • 売出し中

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アンビシャスパーク新松戸

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1
  • 3件 売出し中

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新松戸コーポ(A〜B棟)

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸北1丁目2
  • 3件 売出し中

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ロイヤルプラザ北小金

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口56-1
  • 売出し中

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小金城址パストラルハイム

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大金平1丁目33-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション北小金第2

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  • JR武蔵野線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大金平1丁目33-2
  • 2件 売出し中

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サンライトパストラル6番街

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン新松戸

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市大谷口113-1
  • 売出し中

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新松戸東パークハウス

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸4丁目
  • 2件 売出し中

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トーカンマンション北小金

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市殿平賀212-1
  • 1件 売出し中

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エクセル新松戸

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  • JR常磐線「新松戸駅」
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目57-1
  • 売出し中

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新松戸ファミールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.9% 低い↓
松戸市の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4263棟中 3272位
松戸市
551棟中 405位
新松戸北
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新松戸ファミールハイツの相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新松戸ファミールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,340万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)
2017年6月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2017年6月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)
2017年6月1,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新松戸ファミールハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10
2017年3月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年2月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年11月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年11月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年10月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK74.68㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年8月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年7月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年6月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年5月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2016年5月7.3万円3LDK60.77㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK60.77㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新松戸ファミールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
66.57㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
64.87㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
64.82㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
64.82㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
69.47㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
91.39㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
69.47㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
74.68㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
79.33㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
69.47㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
74.68㎡ / -
8階6.8万円〜7.5万円
70.62㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
91.39㎡ / 南
9階5.9万円〜6.5万円
60.77㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
79.33㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
64.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

新松戸ファミールハイツの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

新松戸ファミールハイツの基本情報

千葉県松戸市新松戸北2丁目に位置するマンションで、総戸数589戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の小金城趾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称新松戸ファミールハイツ(シンマツドファミールハイツ)
住所千葉県 松戸市 新松戸北2丁目11
郵便番号〒270-0032
築年数1979年8月
総戸数589戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識