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新松戸ファミールハイツ

★★★☆☆3.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,250万 〜 1,580万円

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住所
千葉県松戸市新松戸北2丁目11
交通
築年月
1979年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新松戸ファミールハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在11件の取扱があります。

販売価格1,580万円

新松戸ファミールハイツ2号棟の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.33㎡
  • 方位:

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販売価格1,399万円

新松戸ファミールハイツ 6号棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.47㎡
  • 方位:

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販売価格1,280万円

新松戸ファミールハイツ 4号棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.47㎡
  • 方位:

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販売価格1,250万円

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.86㎡
  • 方位:

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新松戸ファミールハイツでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

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条件が近いマンションの販売情報

オーベル新松戸

流鉄流山線
小金城趾駅」徒歩6分

千葉県松戸市大谷口265-1

売出し中

アンビシャスパーク新松戸

流鉄流山線
小金城趾駅」徒歩11分

千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1

売出し中

ロイヤルエクセラージュ南流山

流鉄流山線
鰭ヶ崎駅」徒歩6分

千葉県流山市大字鰭ケ崎1761-3

売出し中

レクセルプライム北小金

流鉄流山線
小金城趾駅」徒歩9分

千葉県松戸市大金平2丁目116

1件 売出し中

クレスト南流山

流鉄流山線
鰭ヶ崎駅」徒歩3分

千葉県流山市鰭ケ崎1321-1

売出し中

ロイヤルプラザ北小金

JR武蔵野常磐連絡線
北小金駅」徒歩9分

千葉県松戸市大谷口56-1

1件 売出し中

小金城址パストラルハイム

JR武蔵野常磐連絡線
北小金駅」徒歩9分

千葉県松戸市大金平1丁目33-3

売出し中

ライオンズマンション北小金第2

JR武蔵野常磐連絡線
北小金駅」徒歩9分

千葉県松戸市大金平1丁目33-2

2件 売出し中

新松戸ファミールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松戸市の平均より35.4% 低い↓
千葉県の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 3351位
松戸市
546棟中 415位
新松戸北
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新松戸ファミールハイツの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円
  • 松戸市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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新松戸ファミールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
990万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新松戸ファミールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2018年1月1,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2018年1月1,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2018年1月1,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.77㎡詳細はこちら
**階3LDK74.68㎡詳細はこちら
**階3LDK74.68㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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新松戸ファミールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK74.68㎡7.5万円-6〜10
2017年3月7.0万円3LDK64.82㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新松戸ファミールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.7万円
66.57㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
64.87㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
64.82㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
64.82㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
74.68㎡ / -
8.6万〜9.5万円
91.39㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
70.62㎡ / 南
6階6.5万〜7.1万円
69.47㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
79.33㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
69.47㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
74.68㎡ / 南
8階6.6万〜7.3万円
70.62㎡ / -
8.8万〜9.7万円
91.39㎡ / 南
9階5.8万〜6.5万円
60.77㎡ / 南
7.6万〜8.5万円
79.33㎡ / 南
10階6.3万〜6.9万円
64.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(千葉県)

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新松戸ファミールハイツの基本情報

千葉県松戸市新松戸北2丁目に位置するマンションで、総戸数589戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は流鉄流山線の小金城趾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シンマツドファミールハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 松戸市 新松戸北2丁目11管理形態委託
郵便番号〒270-0032管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数589戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新松戸郵便局 (456 m)
    • ファミリーマート新松戸6丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新松戸支店 (536 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー新松戸店<1F> (648 m)
    • 新松戸北郵便局 (672 m)
    • 亀有信用金庫松戸支店 (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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