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ヒルズ市川菅野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴472024年03月10日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

1025人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市菅野4丁目13-14
交通
  • 京成本線「菅野駅」徒歩14分
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ市川菅野の基本情報

ヒルズ市川菅野は、野村不動産によって1998年04月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,045万~3,902万円、参考相場単価は42万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズイチカワスガノ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 菅野4丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒272-0824管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり241円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市菅野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成八幡駅から徒歩15分、本八幡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAいちかわ菅野支店 (354 m)
    • 東京ベイ信用金庫宮久保支店 (583 m)
    • ミニストップ京成八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート菅野一丁目店内出張所(ATM) (679 m)
    • ミニストップ市川北方 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川宮久保店内出張所(ATM) (742 m)
    • ミニストップ東菅野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ミニストップ八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ファミリーマート池田南八幡 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園3件
    • 市川児童交通公園 (255 m)
    • 百合台公園 (912 m)
    • 8号宮前緑地 (997 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 東菅野2丁目店 (138 m)
    • ローソン 菅野五丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 東菅野店 (389 m)
    • ファミリーマート 東京歯科大学市川総合病院店 (393 m)
    • ファミリーマート 市川東菅野店 (431 m)
    • セブンイレブン 市川総合病院前店 (575 m)
    • ファミリーマート 菅野一丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 市川宮久保店 (741 m)
    • 株式会社田口商店 (998 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 市川菅野店 (418 m)
    • 業務スーパー 市川菅野店 (427 m)
    • 新鮮市場アタック 市川宮久保店 (564 m)
    • エコ・ピア八幡店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和学院中学校 (302 m)
    • 私立昭和学院高校 (302 m)
    • 昭和学院栄養科学研究所 (313 m)
    • 私立昭和学院短期大学 (315 m)
    • 昭和学院小学校 (395 m)
    • 東京歯科大学 市川キャンパス (425 m)
    • ココアハウス (548 m)
    • 市川市立百合台小学校 (719 m)
    • 千葉県立市川昴高校 (749 m)
    • 私立日出学園小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 市川警察署 菅野交番 (659 m)
    • いきいきセンター宮久保 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーションひよりの里 (101 m)
    • すがの親愛ホーム (107 m)
    • 師岡医院 (163 m)
    • ケアプラン音色 (229 m)
    • 茶話本舗デイサービス市川亭 (229 m)
    • 日比医院 (319 m)
    • レンティケアサービス菅野 (344 m)
    • 小磯歯科医院 (383 m)
    • えんどう接骨院 (389 m)
    • 東京歯科大学市川総合病院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川市立菅野保育園 (62 m)
    • ミルキーホーム東菅野園 (130 m)
    • 市川かえで保育園 (257 m)
    • 昭和学院幼稚園 (395 m)
    • 童夢ガーデン本八幡 (396 m)
    • キャリー保育園本八幡 (468 m)
    • まきば保育園 (711 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム百合台 (762 m)
    • 市川市立百合台幼稚園 (788 m)
    • 日出学園幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ市川菅野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,045万~3,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 48万円
坪単価
141万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より3.2% 低い↓
千葉県の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1139位
市川市
645棟中 333位
菅野
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヒルズ市川菅野の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ヒルズ市川菅野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヒルズ市川菅野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2024年1月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2023年12月3,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)-
2023年11月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-
2023年10月3,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ市川菅野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヒルズ市川菅野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
市川コーポラス2024年3月6.3万円2K--
日神パレステージ本八幡2020年6月11.5万円3SLDK11.5万円11.5万円
バームステージ市川菅野2019年12月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
市川サニーハイツ2017年4月6.7万円2LDK6.7万円-
サンクレストマンション2016年10月6.0万円2K6.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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